Jump to content
Logo of Brandsma | De Jong makelaars & taxateurs

Kadijk 10

9933DK Delfzijl • Groningen

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.719

Photo Gallery

Kadijk 10 Delfzijl
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In 2008 is de havenstad Delfzijl verrijkt met een markant gebouw dat de skyline ervan heeft verfraaid. Het complex bekend onder de naam "Kadijk" is een waar sieraad voor het oog, waarbij het anno nu als een waar baken langs de kustlijn staat geposteerd. Het is prettig wonen in de Kadijk niet alleen vanwege de locatie en het uiterlijk van het complex, maar ook omdat het complex van alle gemakken is voorzien. Zo beschikt het over een gesloten portiek met beeldintercom, een dubbele liftinstallatie en bergingen op de begane grond. Het terrein waarop het complex is gebouwd is verzorgd aangelegd, grenst aan waterpartijen en beschikt over voldoende parkeergelegenheid voor de gasten van de bewoners. Daarbij bevinden zich iets verderop op het terrein de overdekte parkeerplaatsen, waar zich uiteraard ook een eigen parkeerplaats van de Kadijk 10 bevindt. Dit ruime en eigentijdse appartement is gesitueerd op de derde woonlaag en biedt u een weids uitzicht in vrijwel alle windrichtingen. De situering van het complex aan de voet van de zeedijk is niet de enige bijzonderheid van de ligging. Als u vanaf de Kadijk in de richting van het stadscentrum van onze havenstad fietst, bereikt u binnen twee minuten het Eemshotel en het MuzeeAquarium. Nog twee minuten later fietst u het stadscentrum zelf binnen, waarbij u er ook voor zou kunnen kiezen om af te slaan richting het aangrenzend NS-station met verbinding naar de stad Groningen. Aan de andere zijde van het stadscentrum is het zeestrand tezamen met de recent gerealiseerde strandboulevard en de indrukwekkende zeehaven van Delfzijl. Op eenzelfde afstand als het stadscentrum is in de andere windrichting het jongere winkelcentrum De Wending gelegen, met de aanpalende Brede School en het heerlijke Vestingpark. Indeling appartement: Entree/hal met meterkast, toilet en aangrenzend bijkeuken (ca. 3,5 m²; met witgoedaansluitingen en cv-opstelling), slaapkamer (ca. 16 m²), slaapkamer (10,5 m²; met kastenwand) en slaapkamer (ca. 19 m²). Vanuit laatstgenoemde slaapkamer en hal te bereiken badkamer (ca. 7,5 m²; met douche, toilet en twee wastafels), half open keuken (ca. 8 m²; met keukenblok voorzien van 4-pits gaskookplaat, combi-magnetron, afzuigkap en koel-/vriescombinatie), woonkamer (ca. 43,5 m²; met dubbele schuifpui naar het royale balkon (ca. 40 m²). Extra informatie: - Verwarming en warmwatervoorziening middels cv-combiketel Intergas Xtreme, bouwjaar 2023, eigendom; - Voorzien van aluminium kozijnen met HR++- beglazing, waarbij in de slaapkamers en keuken draaikiepramen aanwezig zijn; - VVE bijdrage € 157,22; - Voor de koper is nog beschikbaar: ca. €11.850,- SNN subsidie Verduurzaming en Verbetering Groningen; - Akte dient te passeren bij Emmius Notarissen, vestiging Ten Boer. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
121 m²
Content
418 m³
Building bound outdoor space
40 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Xtreme (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, vrij uitzicht en zeezicht
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
06-02-2026
Sale date
09-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9933

Google Maps

Map of Delfzijl

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Delfzijl

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Delfzijl. In 2025 were there 15.350 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 226.383.

Residents

15.350

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 226.383

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.759

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

625

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Delfzijl
Year Residents
2021 15.225
2022 15.290
2023 15.365
2024 15.395
2025 15.350

Annual WOZ value

WOZ value per year in Delfzijl
Year Average WOZ
2021 EUR 142.616
2022 EUR 158.378
2023 EUR 196.320
2024 EUR 212.098
2025 EUR 226.383

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.245 0-15: 2.100 15-25: 1.635 25-45: 3.420 45-65: 3.935

Education level

Hoger

1.260

Praktisch

3.030

Middelbaar

4.750

Origin of residents (2025)

Europa

1.110

Nederland

10.855

Buiten Europa

3.380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.386
Appartementen 2.391
Tussenwoningen 2.647
Vrijstaande woningen 1.046
Twee-onder-één-kap woningen 904

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 531
1950 tot 1970 1.676
1970 tot 1980 1.997
1980 tot 1990 853
1990 tot 2000 395
2000 tot 2010 435
2010 tot 2020 123
2020 en later 664

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.759

Label A

1.408

Label B

983

Label D

976

Label E

603

Label G

391

Label F

358

Label A+++

290

Label A+

183

Label A++++

118

Label A++

84

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Delfzijl
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.255 2.369
2021 1.430 2.402
2022 1.120 2.315
2023 956 2.225
2024 918 2.323

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.008 • Electricity: 2.236

Huurwoning

Gas: 860 • Electricity: 1.770

Koopwoning

Gas: 974 • Electricity: 2.465

Appartement

Gas: 715 • Electricity: 1.340

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.102

Vrijstaande woning

Gas: 1.005 • Electricity: 2.584

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 864 • Electricity: 2.106

Business activity in Delfzijl (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 1.015

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Delfzijl
Period Crimes
jan 2025 39
jan 2026 53
jul 2025 57
jun 2025 68
mei 2025 40
mrt 2025 56
nov 2024 61
nov 2025 45
okt 2024 56
okt 2025 61
sep 2024 60
sep 2025 52

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Delfzijl.

Frequently asked questions about living in Delfzijl

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Delfzijl?

Delfzijl telt in 2025 ongeveer 15.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delfzijl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delfzijl is in 2025 circa € 226.383.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delfzijl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delfzijl ligt rond € 25.759 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delfzijl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 625 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delfzijl?

In Delfzijl komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.647 woningen.

Meer houses in Delfzijl

View more homes in this location.