Jump to content
Logo of Brandsma | De Jong makelaars & taxateurs

Koningin Julianalaan 22

9934EE Delfzijl • Groningen

Sold

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 2.777

Photo Gallery

Koningin Julianalaan 22 Delfzijl
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

De Koningin Julianalaan is een statige laan binnen de kern Delfzijl, die het stadscentrum verbindt met diverse woonwijken maar ook ontsluitingswegen in en rond de havenplaats. De laan biedt daarbij plaats aan een grote variëteit aan woonhuizen. Van rijwoningen, half vrijstaande tot vrijstaande woningen zijn er in de loop der jaren op dezelfde fraaie locatie gerealiseerd. Door de opbouw met relatief veel openbaar groen heeft het een knus karakter gekregen en biedt het de woonhuizen een prettig gevoel van privacy. Daarbij zijn de woonhuizen ook op relatief ruime percelen gesitueerd, hetgeen het geheel tot een gewilde woonlocatie maakt. Aangezien de Koningin Julianalaan als verbindingsader fungeert binnen de havenplaats, is het op loopafstand van het stadscentrum van Delfzijl gesitueerd. Ook het NS-station - met verbinding tussen Delfzijl en de stad Groningen - is binnen enkele minuten te voet te bereiken. Aan de andere zijde van de laan is vervolgens het winkelcentrum Jachtlaan en iets verder het gelijknamige Gezondheidscentrum gesitueerd. In de directe nabijheid van de Koningin Julianalaan zijn tevens meerdere onderwijsinstellingen aanwezig, waarbij ook een Kinderdagverblijf met Buitenschoolse Opvang ook nabijgelegen is. Op huisnummer 22 mogen wij een fraaie gezinswoning aanbieden, type 2-onder-1-kap. De woning is uitermate netjes afgewerkt, kent een moderne staat van inrichting maar is bovenal voor haar ‘leeftijd’ behoorlijk duurzaam. Er is namelijk sprake van glas-, muur-, dak- en vloerisolatie! Langs de zuidelijke grens van het perceel ligt een eigen oprit die leidt naar de vrijstaande garage en naar de achtertuin op het zuidoosten. Ook de achtertuin heeft nog een leuke verassing. Hier is namelijk een fraaie overkapping gesitueerd achter de uitbouw van de woning. De indeling van de woning is functioneel te noemen. In de eerste plaats de woonkamer, type L-kamer met een keurige laminaatvloer, een sfeervolle erker en een praktische schuifpui. Letterlijk daarnaast de keuken in een moderne opstelling, met alle inbouwapparatuur en een aangrenzende bijkeuken. Tot slot de ontvangsthal met modern toilet en trapopgang naar de verdieping. Daar biedt vervolgens de overloop toegang tot twee slaapkamers met laminaatvloeren, maar ook naar de moderne badkamer en wasruimte in de oorspronkelijke badkamer. Het geheel wordt gecompleteerd middels een sfeervolle, derde slaapkamer met royale dakkapel op de tweede verdieping. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
234 m²
Content
471 m³
Other enclosed space
24 m²
Building bound outdoor space
13 m²
Backyard area
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1953
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-02-2026
Sale date
09-03-2026

Bathroom facilities

Douche en dubbele wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9934

Google Maps

Map of Delfzijl

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Delfzijl

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Delfzijl. In 2025 were there 15.350 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 226.383.

Residents

15.350

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 226.383

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.759

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

625

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Delfzijl
Year Residents
2021 15.225
2022 15.290
2023 15.365
2024 15.395
2025 15.350

Annual WOZ value

WOZ value per year in Delfzijl
Year Average WOZ
2021 EUR 142.616
2022 EUR 158.378
2023 EUR 196.320
2024 EUR 212.098
2025 EUR 226.383

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.245 0-15: 2.100 15-25: 1.635 25-45: 3.420 45-65: 3.935

Education level

Hoger

1.260

Praktisch

3.030

Middelbaar

4.750

Origin of residents (2025)

Europa

1.110

Nederland

10.855

Buiten Europa

3.380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.386
Appartementen 2.391
Tussenwoningen 2.647
Vrijstaande woningen 1.046
Twee-onder-één-kap woningen 904

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 531
1950 tot 1970 1.676
1970 tot 1980 1.997
1980 tot 1990 853
1990 tot 2000 395
2000 tot 2010 435
2010 tot 2020 123
2020 en later 664

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.759

Label A

1.408

Label B

983

Label D

976

Label E

603

Label G

391

Label F

358

Label A+++

290

Label A+

183

Label A++++

118

Label A++

84

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Delfzijl
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.255 2.369
2021 1.430 2.402
2022 1.120 2.315
2023 956 2.225
2024 918 2.323

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.008 • Electricity: 2.236

Huurwoning

Gas: 860 • Electricity: 1.770

Koopwoning

Gas: 974 • Electricity: 2.465

Appartement

Gas: 715 • Electricity: 1.340

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.102

Vrijstaande woning

Gas: 1.005 • Electricity: 2.584

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 864 • Electricity: 2.106

Business activity in Delfzijl (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 1.015

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Delfzijl
Period Crimes
jan 2025 39
jan 2026 53
jul 2025 57
jun 2025 68
mei 2025 40
mrt 2025 56
nov 2024 61
nov 2025 45
okt 2024 56
okt 2025 61
sep 2024 60
sep 2025 52

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Delfzijl.

Frequently asked questions about living in Delfzijl

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Delfzijl?

Delfzijl telt in 2025 ongeveer 15.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delfzijl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delfzijl is in 2025 circa € 226.383.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delfzijl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delfzijl ligt rond € 25.759 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delfzijl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 625 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delfzijl?

In Delfzijl komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.647 woningen.

Meer houses in Delfzijl

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.