Jump to content
Logo of DOEN NVM Makelaars & Taxateurs

Hector Berliozkade 68

2551XR Den Haag • Zuid-Holland

Sold

€ 340.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.650

2% transfer tax (€ 6.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 348.650

Purchase price /m²: € 4.303

Photo Gallery

Hector Berliozkade 68 Den Haag
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

In de rustige en groene wijk Nieuw Waldeck gelegen goed onderhouden dubbele bovenwoning met een ruim en zonnig terras, afzonderlijke berging en eigen parkeerplaats op afgesloten terrein. Zeer centrale ligging met in de directe omgeving onder andere het winkelcentrum De Savornin Lohmanplein en winkelcentrum Houtwijk alsook diverse recreatiemogelijkheden zoals Madesteijn, Ockenburgh en Sportcentrum de Uithof. Op loopafstand treft u ook uitstekende verbindingen voor openbaar vervoer. Noot van de verkopers: We hebben hier de afgelopen jaren met veel plezier gewoond. Het is een heerlijk, licht bovenhuis met lichte kamers en een mooi vrij uitzicht. ‘s Ochtends hoor je hier de vogels fluiten. Een rustige plek te midden van de drukke stad. ’s Zomers bijna dagelijks gefietst naar de duinen en het strand, ook naar de recreatiegebieden; Madestein en landgoed Ockenburgh, prachtig! Lekker picknicken, wandelen, etc. Fijn om alles binnen handbereik te hebben, zoals: winkels, sportfaciliteiten, scholen en het OV. In de wijk zijn verschillende speelpleintjes waar kinderen heerlijk buiten kunnen spelen. Indeling: Afgesloten entree met trappenhuis naar de tweede verdieping waar de galerij u brengt naar de entree van de woning. U komt binnen in de hal alwaar de meterkast en een modern toilet. Doorloop naar de ruime en lichte woonkamer met kast onder de trap en toegang tot het dakterras met een oppervlakte van ca. 11 m². Met heerlijk vrij uitzicht op een wijkparkje en door de ligging op het Zuiden vrijwel de gehele dag zon. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken in L-opstelling voorzien van diverse (Siemens) inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, vaatwasmachine, oven, koel-vries combinatie en een wasemkap. Vanuit de hal de trap naar de slaapverdieping alwaar de overloop en twee ruime slaapkamers met ramen in de gevel en Velux dakramen. De badkamer is voorzien van een bad-douche combinatie, vaste wastafel in meubel en de aansluiting voor een wasmachine. Afmetingen: woonkamer : ca. 6,45 x 4,63 m. keuken : ca. 3,05 x 2,60 m. terras : ca. 3,53 x 2,93 m. slaapkamer voor : ca. 3,74 x 3,85 m. slaapkamer achter : ca. 3,95 x 3,85 m. badkamer : ca. 2,42 x 2,04 m. berging : ca. 3,29 x 2,27 m. Bijzonderheden: - Lichte kamers met leuk, vrij uitzicht; - Erfpacht eeuwigdurend, canon inclusief beheerkosten afgekocht; - Gebruiksoppervlakte circa 79 m²; - Moderne keuken geplaatst in 2022. - Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing; - CV-combiketel AGPO HR Econpact 2002; - Elektrische installatie 6 groepen met kookgroep en 2 aardlekschakelaars; - Eigen parkeerplaats; - Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 196,00 per maand; - Energielabel B; - Oplevering in overleg; - Notaris keuze voorbehouden aan koper, doch binnen het werkgebied Haaglanden; - In de (NVM) koopovereenkomst zullen de materiaal- en ouderdomsclausule worden opgenomen. - Op deze aanbieding zijn de voorwaarden van Doen NVM Makelaars en Taxateurs van toepassing. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 340.000

Cost of copper (estimated): € 8.650

2% transfer tax (€ 6.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 348.650

2,78%

Yearly

%

€ 17.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 340.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
79 m²
Content
278 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
AGPO HR Econpact (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
10-10-2025
Sale date
20-02-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 2551

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.