Jump to content
Logo of DOEN NVM Makelaars & Taxateurs

Kepplerstraat 285

2562VN Den Haag • Zuid-Holland

Available

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 4.942

Photo Gallery

Kepplerstraat 285 Den Haag
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol en instapklaar wonen in het Valkenboskwartier In het geliefde Valkenboskwartier ligt dit verrassend ruime en heerlijk lichte 3-kamerappartement van ca. 86 m² op de eerste etage. De woning is in 2020 volledig en hoogwaardig gerenoveerd, waardoor je hier zonder klussen zo in kunt – koffers uitpakken en genieten maar. Wat direct opvalt is de fijne lichtinval en de royale leefruimte. De woonkamer met luxe open keuken vormt het hart van de woning: een plek waar je net zo makkelijk uitgebreid kookt als gezellig borrelt met vrienden. Aan de achterzijde bevindt zich het balkon, ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon of een rustige afsluiter van de dag. Met twee volwaardige slaapkamers en een moderne, ruime badkamer is dit een zeer comfortabel en praktisch appartement dat perfect aansluit bij de wensen van nu. Dankzij de volledige isolatie en energielabel A woon je hier bovendien energiezuinig en toekomstbestendig. LOCATIE – Valkenboskwartier Wonen in het Valkenboskwartier betekent wonen in één van de leukste en meest levendige buurten van Den Haag. De combinatie van karakteristieke bebouwing, gezellige straten en een breed aanbod aan winkels en horeca maakt dit een plek waar je je snel thuis voelt. Op loopafstand vind je onder andere het Regentesseplein, de Weimarstraat, Fahrenheitstraat en Reinkenstraat – stuk voor stuk hotspots voor leuke koffietentjes, speciaalzaken en restaurants. Voor ontspanning ben je zo in het groen, terwijl ook het strand, de duinen en het centrum van Den Haag binnen enkele minuten fietsen bereikbaar zijn. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld, waardoor je alle kanten op kunt. INDELING Entree op de eerste etage; hal met vaste kast en modern toilet (wandcloset met fontein) en handige opberg kast met wasmachine-opstelling Riante en lichte woonkamer met fraai luxe open keuken voorzien van natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur (o.a. inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser). Ruime slaapkamer aan de voorzijde. Tweede ruime slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon met de middag zon Moderne badkamer voorzien van vrijstaand ligbad een inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele vaste wastafel en separate kast met wasmachineaansluiting, tevens toegang tot het achtergelegen balkon met middag zon Voor alle maten en een goed indruk bekijkt u ook onze plattegrond en woningfilm. BIJZONDERHEDEN - Gelegen op eigen grond - Actieve VvE 2/7e aandeel bijdrage € 174,17,- per maand - Volledig gerenoveerd in 2020, - Badkamer in 2022 opnieuw gerenoveerd - Energielabel A - Verwarming via cv-ketel uit 2020 - Elektra: 8 groepen met 2 aardlekschakelaars - Luxe keuken is voorzien van Siemens inbouw apparatuur - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Vernieuwd leidingwerk 2020 (gas/water/elektra/riool) - Niet-bewoningsclausule en overdrachtsbelastingclausule van toepassing - In verband met het bouwjaar van de woning wordt ongeacht de kwaliteit in de NVM koopakte een ouderdomsclausule opgenomen - Verkoopvoorwaarden Doen NVM Makelaars van toepassing

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (open portiek)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
86 m²
Content
310 m³
Building bound outdoor space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1918
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Parking
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Available since
05-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2562

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.