Jump to content
Logo of Lutz Real Estate B.V.

Pippelingstraat 35

2564RC Den Haag • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: DOEN NVM Makelaars & Taxateurs

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 4.069

Photo Gallery

Pippelingstraat 35 Den Haag
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Wilt u de woning bezichtigen? Plan dan eenvoudig een afspraak in via de bezichtigingsknop op Funda, Pararius of via onze eigen website. Afspraken worden uitsluitend via deze kanalen ingepland. Pippelingstraat 35 - Wat een heerlijk en sfeervol vier-kamer appartement op een fijne en centrale locatie in Den Haag! Dit super leuke appartement op de eerste etage combineert ruimte, licht en karakter en beschikt over een balkon en een originele schuifseparatie met glas in lood, een charmant detail dat de woning extra uitstraling geeft. De ruime woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele woon- en eetkamer en dankzij de schuifseparatie creëer je eenvoudig twee aparte ruimtes. De aparte keuken grenst aan het balkon aan de achterzijde – een fijne plek om even buiten te zitten. Daarnaast zijn er twee goed bemeten slaapkamers, een nette badkamer en een separaat toilet. De woning heeft een energielabel C en een praktische indeling, waardoor het appartement direct prettig bewoonbaar is en tegelijkertijd ruimte biedt om het geheel naar eigen smaak in te richten. Locatie; De woning is centraal gelegen, met de winkels van de Appelstraat en de Vlierboomstraat om de hoek en het Savornin Lohmanplein op loopafstand. Ook het strand, de zee, de duinen en de badplaats Kijkduin, diverse sportfaciliteiten, een zwembad en scholen – waaronder “The International School” – zijn op fietsafstand bereikbaar. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld: buslijnen 21 en 23 en RandstadRail 2 en 3 stoppen praktisch om de hoek. De Pippelingstraat zelf is een rustige en gezellige straat met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn zowel het centrum van Den Haag als het strand snel en eenvoudig bereikbaar, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt. Indeling (1e verdieping): open portiek op de begane grond met trap naar de eerste etage, Entree, overloop, royale woonkamer met originele schuifseparatie, aparte keuken met gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser, toegang tot het balkon, twee slaapkamers (een aan de voorzijde en een aan de achterzijde), badkamer en separaat toilet. Kenmerken: - Superleuk en sfeervol 4-kamer appartement; - Balkon aan de achterzijde; - Originele schuifseparatie met glas in lood; - Sfeervolle erker met glas in lood in het dubbel glas; - Energielabel C; - Actieve VvE, bijdrage € 100,= per maand; - Oplevering in overleg, kan snel; - Gezien het bouwjaar zijn de ouderdoms- en materialenclausule van toepassing; - Project notaris van toepassing; - Niet bewoners clausule van toepassing. Een appartement met karakter, licht en een uitstekende ligging — absoluut een bezichtiging waard! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Interesse in dit fantastische appartement? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Would you like to view this property? Simply schedule an appointment via the viewing button on Funda, Pararius or through our own website. Viewings are arranged exclusively through these channels. Pippelingstraat 35 – What a delightful and atmospheric four-room apartment in a pleasant and central location in The Hague! This charming apartment on the first floor combines space, light, and character, and features a balcony and an original sliding partition with stained glass — a charming detail that adds extra character to the home. The spacious living room offers plenty of possibilities for a comfortable living and dining area, and thanks to the sliding partition, it is easy to create two separate spaces. The separate kitchen adjoins the rear-facing balcony — a lovely spot to sit outside and relax. In addition, the apartment offers two well-proportioned bedrooms, a neat bathroom, and a separate toilet. The property has an energy label C and a practical layout, making it immediately comfortable to live in while also offering ample opportunity to personalize it to your own taste. Location The apartment is centrally located, with shops on Appelstraat and Vlierboomstraat just around the corner and Savornin Lohmanplein within walking distance. The beach, sea, dunes, and the seaside resort of Kijkduin, as well as various sports facilities, a swimming pool, and schools — including The International School — are all within cycling distance. Public transport is excellent: bus lines 21 and 23 and RandstadRail lines 2 and 3 stop practically around the corner. Pippelingstraat itself is a quiet and friendly street with all amenities close at hand. Shops, schools, public transport, and major roads are all nearby. Both the city center of The Hague and the beach are easily and quickly accessible, making this location particularly attractive. Layout (1st floor): Open entrance on the ground floor with stairs to the first floor. Entrance hall, landing, spacious living room with original sliding partition, separate kitchen equipped with a gas hob, extractor hood, oven, and dishwasher, access to the balcony, two bedrooms (one at the front and one at the rear), bathroom, and separate toilet. Features: - Very charming and atmospheric four-room apartment; - Rear-facing balcony; - Original sliding partition with stained glass; - Attractive bay window with stained glass incorporated into double glazing; - Energy label C; - Active homeowners’ association (VvE), monthly contribution €100; - Delivery in consultation, possible at short notice; - Due to the year of construction, an age and materials clause applies; - Project notary applies; - Non-owner-occupancy clause applies. An apartment full of character and light, with an excellent location — absolutely worth a viewing! This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. Interested in this fantastic apartment? Engage your own purchasing agent immediately. Your purchasing agent represents your interests and saves you time, money, and concerns. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, tussenverdieping (appartement met open portiek)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
86 m²
Content
309 m³
Building bound outdoor space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1933
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
12-01-2026
Sale date
14-03-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2564

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.