Jump to content
Logo of DOEN NVM Makelaars & Taxateurs

Segbroeklaan 406 E

2565EA Den Haag • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Brix Makelaars - Den Haag

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 4.114

Photo Gallery

Segbroeklaan 406 E Den Haag
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Deze instapklare, lichte woning op de 4e verdieping, met één slaapkamer en de mogelijkheid om eenvoudig een tweede te creëren, biedt een bijzonder prettige woonbeleving dankzij het fraaie, vrije en weidse uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de voorzijde kijk je uit over de levendige Segbroeklaan en de tegenovergelegen plantsoenen. Aan de achterzijde strekt het uitzicht zich uit over de indrukwekkende skyline van Den Haag, met iconische highlights zoals de Hoftoren, het Strijkijzer, de Babylon City Tower en de karakteristieke Haagse T’s. Daarnaast bevindt zich aan de achterzijde een parkeerterrein met ruime parkeergelegenheid. In 2015 is de woning grondig en met zorg gemoderniseerd. De badkamer, het toilet en de keuken zijn volledig vernieuwd, evenals de meterkast. Daarnaast is in de bijkeuken een aansluiting en afvoer voor de wasmachine gerealiseerd en is er elektra aangelegd op het balkon. De vloeren zijn geïsoleerd en afgewerkt met laminaat, wat bijdraagt aan extra wooncomfort. In verband met de uitbreiding van het aantal groepen is een deel van de elektrische bedrading in de woning vernieuwd. Ook zijn de muren in de woonkamer, aan de zijde van de ramen, opnieuw strak gestuukt. Via de VvE zijn de standleidingen gereinigd en voorzien van een relining, waardoor deze duurzaam zijn vernieuwd. Ligging: De woning ligt in de Bomenbuurt, deel van het gezellige stadsdeel Segbroek, aan de kop van de Fahrenheitstraat. Deze straat vormt samen met de Thomsonlaan een uitgebreid aanbod aan winkels, cafés en restaurants.. Liefhebbers van het buitenleven zitten hier perfect: diverse parken zoals De Bosjes van Poot, Bosjes van Pex en het Westduinpark liggen op loop- of fietsafstand, en binnen 10 minuten fietsen ben je op het strand. In de directe omgeving van de Segbroeklaan stoppen diverse tram- en buslijnen, onder andere tram 3, 12 en 34 en buslijnen 21 en 24. Daardoor heb je uitstekende OV-verbindingen naar het centrum en andere delen van Den Haag en de regio. Indeling: Bij aankomst bij het gebouw bevindt zich het parkeerterrein aan de achterzijde, waar gratis parkeergelegenheid aanwezig is, terwijl aan de voorzijde tuinen en groen zijn gesitueerd. Het gebouw is vanaf beide zijden toegankelijk en biedt via zowel lift als trap toegang tot de verdieping. Via de entree kom je binnen in de ruime en verzorgde hal, waar direct de fraaie laminaatvloer opvalt die in vrijwel het gehele appartement is doorgelegd. Dit goed onderhouden en instapklare appartement beschikt in de hal over een vaste kast, de meterkast, een praktische garderoberuimte en een separaat toilet met fonteintje. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De lichte en sfeervolle woon-eetkamer vormt het hart van de woning en nodigt uit tot ontspannen. De gezellige gasgestookte open haard zorgt voor extra warmte en sfeer. Dankzij de ramen aan zowel de voor- als achterzijde geniet je hier van een prettig vrij uitzicht en een fijne lichtinval. Aangrenzend bevindt zich de zijkamer, die je eenvoudig kunt inrichten als tweede slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, een koel-/vriescombinatie en een 4-pits gaskookplaat en beschikt over verwarming middels een infraroodpaneel. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken (de voormalige balkonkast en een klein deel van het balkon) met aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens stap je vanuit de keuken zo het zonnige balkon op, waar je heerlijk kunt genieten van de zon. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de ruime en rustige slaapkamer, eveneens met toegang tot het zonnige balkon. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt in een combinatie van grijze en witte tegels en beschikt over een wastafelmeubel, plankenkast en een comfortabel ligbad. In het appartement is ruim voldoende bergruimte aanwezig en bovendien beschikt het appartement over een separate, ruime berging op de begane grond. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1960; - Het recht is eeuwigdurend heruitgegeven door middel van een obligatoire overeenkomst, ingangsdatum 1-3-2023. De grondwaarde is € 48.214,00 en huidig geldende canonpercentage is 0,9%. De canon bedraagt per halfjaar achteraf € 216,96 + € 16,50 beheerkosten. De eerstvolgende herziening van het canonpercentage (en de canon) vindt plaats op 1-7-2028. - Energielabel D, geldig tot en met 04 december 2035; - Actieve VvE 100/6.618e aandeel in de gemeenschap, maandelijkse bijdrage € 365,- waarvan € 50,- voorschot stookkosten. - Parkeren is mogelijk op het achtergelegen privéparkeerterrein; - In de NVM koopakte zal een ouderdoms- en een materialenclausule worden toegepast; - Oplevering in overleg; - Verkoopvoorwaarden van DOEN NVM Makelaars zijn van toepassing. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
96 m²
Content
315 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
07-01-2026
Sale date
06-04-2026

Bathroom facilities

Ligbad en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 2565

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.