Jump to content
Logo of DOEN NVM Makelaars & Taxateurs

Soetensstraat 4

2586XS Den Haag • Zuid-Holland

Sold

€ 440.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.650

2% transfer tax (€ 8.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 450.650

Purchase price /m²: € 5.866

Photo Gallery

Soetensstraat 4 Den Haag
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

CHARMANTE GOED ONDERHOUDEN SCHIPPERSWONING MET HEERLIJK DAKTERRAS In een rustige straat van het geliefde Renbaankwartier ligt deze sfeervolle en instapklare schipperswoning – een echt snoepje! Op steenworp afstand van het strand van Scheveningen, en om de hoek van gezellige winkels in de Stevinstraat en Badhuisstraat, cafés, restaurants, het zwembad en het openbaar vervoer. Of u nu houdt van de zee, de stad of het dorpsgevoel: hier vindt u het allemaal binnen handbereik. Kortom: dit is zo’n huis dat u gewoon met eigen ogen moet komen bekijken! INDELING Begane grond: Entree via hal met meterkast. Vervolgens komt u in de lichte, ruime woonkamer met een semi-open keuken, voorzien van een daklicht dat zorgt voor een fijne natuurlijke lichtinval. De moderne, witte keuken (vernieuwd in 2021) is uitgerust met: • koelkast • vriezer • combi-oven • 6-pits gaskookplaat met ruime oven • afzuigkap • vaatwasser. Vanuit de woonkamer toegang tot het toilet met fontein. In de keuken bevindt zich een kast met de CV-opstelplaats. 1e verdieping: Overloop met vaste kasten en toegang tot het heerlijke, zonnige dakterras (NO) – een fijne plek om in alle rust te genieten. Aan de voorzijde bevindt zich slaapkamer 1 met dakkapel. Vanuit deze kamer is er een schuifdeur naar de badkamer, voorzien van: • wastafelmeubel • inloopdouche • dakraam • wasmachine aansluiting. Vanuit de badkamer toegang tot slaapkamer 2, eveneens met dakkapel aan de voorzijde. Voor alle maten en een goed indruk bekijkt u ook onze plattegronden en woningfilm BIJZONDERHEDEN: - Gelegen op eigen grond - Dak boven de keuken vernieuwd in 2018 - Schuine dak aan achterzijde vervangen in 2017 - Elektra in woonkamer, toilet, keuken en bovenverdieping vernieuwd in 2016/2017 - Gevels aan de binnenzijde geïsoleerd; dak eveneens van binnenuit geïsoleerd - Keuken vernieuwd in 2021 - Gelegen in het gemeentelijk beschermd stadsgezicht Scheveningen-Dorp - Verwarming en warm water via CV-combiketel Vaillant VHR (bouwjaar 2015, onderhoud 2024) - Volledig voorzien van dubbel glas: kunststof kozijnen aan de voorzijde, houten kozijnen aan de achterzijde - In de koopakte worden de asbest-, lood- en ouderdomsclausules opgenomen - Doen NVM Verkoopvoorwaarden van toepassing. Zoekt u een charmante woning met karakter, een zonnig terras én op loopafstand van strand en stadse gezelligheid? Dan is dit uw kans. ***English translation *** Charming, well-maintained skipper’s house with a lovely rooftop terrace Tucked away in a quiet street in the popular Renbaankwartier lies this atmospheric and move-in ready skipper’s house – a real gem! Just a short walk from the Scheveningen beach, and around the corner from the shops on Stevinstraat and Badhuisstraat, as well as cozy cafés, restaurants and public transport. Whether you love the sea, the city or a village feel – it’s all right here. In short: this is one of those homes you simply must see for yourself. Layout: Ground floor: Entrance via hallway with meter cupboard. Bright and spacious living room with semi-open kitchen, featuring a skylight that lets in plenty of natural daylight. The modern white kitchen (renovated in 2021) is equipped with: • fridge • freezer • combi oven • 6-burner gas stove with large oven • extractor fan • dishwasher. From the living room you access the toilet with washbasin. The kitchen also houses a cupboard with the central heating system. First floor: Landing with built-in closets and access to the sunny rooftop terrace – a great spot to relax in peace and quiet. Bedroom 1 is located at the front and features a dormer. A sliding door connects to the bathroom, fitted with: • washbasin unit • walk-in shower • skylight • washing machine connection. From the bathroom you enter bedroom 2, also located at the front and equipped with a dormer. For an overall good impression please check out our floorplan and movie. Key features: - Freehold property (no ground lease) - Roof above kitchen renewed in 2018 - Sloping rear roof replaced in 2017 - Electrical wiring updated in living room, toilet, kitchen and upper floor in 2016/2017 - Façades insulated from the inside; roof also insulated internally - Kitchen renovated in 2021 - Located in a municipal protected cityscape area: Scheveningen-Dorp - Heating and hot water via Vaillant VHR combi boiler (built in 2015, last maintenance in 2024) - Fully double glazed: front with plastic window frames, rear with wooden frames - The purchase agreement will include asbestos, lead and age-related clauses - Doen NVM Sales conditions apply Looking for a charming home with character, a sunny terrace, and within walking distance of the beach and everything The Hague has to offer? Then this might be your perfect match.

Mortgage berekenen

€ 440.000

Cost of copper (estimated): € 10.650

2% transfer tax (€ 8.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 450.650

2,78%

Yearly

%

€ 22.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 440.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
75 m²
Land area
52 m²
Content
279 m³
Building bound outdoor space
17 m²

Construction and Energy

Year of construction
1904
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant VHR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het noordoosten
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
08-08-2025
Sale date
14-09-2025

Additional features

  • Dakraam en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2586

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.