Jump to content
Logo of MAKELAARSKANTOOR KIMMEL & CO B.V.

Tapijtweg 9

2597KG Den Haag • Zuid-Holland

Sold

€ 2.650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 54.850

2% transfer tax (€ 53.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 2.704.850

Purchase price /m²: € 8.952

Photo Gallery

Tapijtweg 9 Den Haag
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, licht en karakter – dit hoekhuis heeft het allemaal! Ben je op zoek naar een huis met véél ruimte, volop lichtinval en een zonnige tuin? Dan is dit karakteristieke hoekhuis absoluut een bezichtiging waard! Met maar liefst 7 slaapkamers, 2 badkamers, een ruime woonkeuken, een kelder én een heerlijke duintuin aan de achterzijde en royale voortuin aan de voorzijde, biedt deze woning alles voor een groot gezin, thuiswerkers of liefhebbers van ruimte en comfort. Het huis ligt op een geweldige locatie in het Klattepark: een bijzondere villawijk vlakbij het strand en de duinen. Heel rustig en toch ben je zo bij het centrum en diverse winkelstraten. Eigenlijk buiten wonen met het comfort van de stad om de hoek. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Diverse scholen en sportclubs in de buurt. Buiten genieten: De zonnige tuin is een heerlijke plek om te ontspannen, spelen of tuinieren. Door de gunstige ligging heb je hier de hele dag zon – en dankzij de hoekligging ook lekker veel privacy. Duurzaam wonen met comfort! Hoewel het energielabel vanwege de ligging op E blijft steken, is er flink geïnvesteerd in verduurzaming. Zo is de woning volledig voorzien van dubbel glas en is het hoofd dak deels geïsoleerd. Het dak en de wanden van de aanbouw van de keuken zijn eveneens geïsoleerd. Comfortabel wonen dus, met oog voor de toekomst! Indeling: voor maten zie de plattegronden, Royale oprit voor meerdere auto's en heerlijke voortuin met vrij uitzicht, garage. Begane grond: entree, hal, wc met fontein, royale L-vormige kamers ensuite met openslaande deuren aan de achterzijde, doorgang naar ruime gezellige woonkeuken met eveneens openslaande deuren, deur naar kelder, schitterend trappenhuis naar 1e etage: hal, slaapkamer aan de achterzijde met prachtige handgemaakte inbouwkasten en balkon, badkamer met ligbad, inloopdouche, wc en dubbele wastafel, slaap/werkkamer aan de voorzijde met balkon en royale voorzijkamer, 2e etage: overloop, wc, slaapkamer aan de achterzijde met balkon, moderne badkamer met ligbad, douche, wc en 2 wastafels, 2 slaapkamers aan de voorzijde, 3e etage: royale gezellige slaapkamer onder de kap Pluspunten op een rijtje: - eigen grond - maar liefst 7 slaapkamers - 2 badkamers - woonkeuken met royale doorgang naar de eetkamer - kelder - geheel voorzien van dubbelglas, deels dakisolatie van het hoofd dak en dak en wand isolatie van het nieuw aangebouwde deel van de keuken - vrijstaande garage - oprit voor meerdere auto's - geheel voorzien van gemoffeld aluminium kozijnen met dubbel glas - unieke en spannende duintuin voor o.a. kinderen aan de achterzijde - veel licht en privacy dankzij hoekligging - gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen, (internationale) scholen en sportgelegenheden (Leimonias, HC Klein Zwitserland en Max Health Sport) - ouderdom- en materialenclausules van toepassing De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, maar voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan, en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over de inhoud, oppervlakten of afmetingen, moeten deze worden beschouwd als indicatief en circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.

Mortgage berekenen

€ 2.650.000

Cost of copper (estimated): € 54.850

2% transfer tax (€ 53.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 2.704.850

3,04%

Yearly

%

€ 132.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 2.650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
7 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Floors
4 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
296 m²
Land area
693 m²
Content
1250 m³
Other enclosed space
31 m²
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
1920
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Gasboiler
Boiler
Remeha Calenta ACE 40L CCS (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-05-2025
Sale date
23-10-2025

Bathroom facilities

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 ligbaden, 2 toiletten, en vloerverwarming

Garage facilities

Elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 2597

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.