Jump to content
Logo of Regron NVM Makelaardij o.g.

Vuurbaakstraat 8

2583XP Den Haag • Zuid-Holland

Available

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 7.895

Photo Gallery

Vuurbaakstraat 8 Den Haag
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Charmante benedenwoning in het hart van Scheveningen, waar het strand letterlijk om de hoek ligt. Deze compacte woning biedt nét dat beetje extra: woonkamer met open keuken voorzien van een kookeiland, een zonnige tuin, een eigen stenen berging én niet te onderschatten: een direct naastgelegen garage die desgewenst naadloos bij de woonruimte kan worden getrokken. Het maakt dit huis tot een zeldzame vondst in één van de meest geliefde kustwijken. Ben je toe aan een nieuwe plek, vlakbij het strand? Wacht dan niet te lang en plan vandaag nog je bezichtiging. Bijzonderheden op een rijtje. - Bouwjaar ca. 1906, woonoppervlakte ca. 55 m² - Benedenwoning met grote naastgelegen garage (evt. bij de woning te betrekken) - Achtertuin met privacy en stenen berging - Slechts enkele minuten lopen van strand, boulevard en duinen - Woonkamer met open keuken en schuifpui naar de tuin - Voorzien van eikenhouten vloerdelen - Afgekochte erfpacht en volledig voorzien van dubbel glas - 2e slaapkamer is op een eenvoudige manier te realiseren - Oplevering in overleg, kan snel Zodra je de Vuurbaakstraat in loopt, voel je het al: dit is zo’n typisch Schevenings straatje waar rust en reuring elkaar precies in evenwicht houden. Het geluid van meeuwen in de verte, en de frisse zeebries die tussen de huizen door waait, het draagt allemaal bij aan die unieke sfeer die je hier beleeft. Via de overdekte entree stap je een praktische hal binnen die toegang geeft tot vrijwel alle ruimtes. De woonkamer (ca. 21 m²) bevindt zich aan de voorzijde en is door de grote raampartijen heerlijk licht. De ruimte was ooit opgedeeld in twee kamers, maar is nu één royale living, met inbouwspots, in open verbinding met de keuken aan de tuinzijde. Liever toch een extra slaapkamer? Dan is dat zonder veel moeite weer te realiseren. In de open keuken van ca. 14 m² komt alles samen: een stoer kook- en spoeleiland, een keramische kookplaat, oven, vaatwasser en genoeg werkruimte voor wie van uitgebreid koken houdt. Via de kunststof schuifpui stap je de achtertuin in, een fijne, rustige plek waar je met gemak een loungeset kwijt kunt, het zonnetje valt halverwege de middag precies goed, voelt echt als een verlenging van je woonkamer/keuken. Achterin staat een stenen berging, ideaal voor fietsen, gereedschap of strandspullen. De slaapkamer van ca. 7 m² is rustig gelegen en groot genoeg voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer van (ca. 3.5 m²) is volledig betegeld en voorzien van een nette inloopdouche en wastafel, precies wat je nodig hebt, zonder poespas. Het toilet is separaat, ook volledig betegeld, met een hangend closet en een fonteintje. De garage. Direct naast de woning ligt de grote garage met elektrische deur. Een luxe op zichzelf, maar hier gaat het nog een stap verder: de ruimte kan namelijk bij de woning worden getrokken, waardoor je óf extra woonoppervlak creëert, óf een fantastische werkruimte, of misschien wel een atelier of hobbyplek. (Je zal dan wel een vergunning moeten aanvragen). Daarnaast bevindt zich in de garage de opstelling van de cv-ketel: praktisch en uit het zicht. Voel jij je al thuis? Maak dan snel een afspraak of schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Den Haag vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement met open portiek)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
57 m²
Content
278 m³
Other enclosed space
15 m²
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1906
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-11-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, verwarming en stromend water

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2583

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.