Jump to content
Logo of Coltof Makelaardij & Partners

Emmastraat 19

1782PA Den Helder • Noord-Holland

Sold

€ 185.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.550

2% transfer tax (€ 3.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 190.550

Purchase price /m²: € 2.283

Photo Gallery

Emmastraat 19 Den Helder
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Dit is zo’n huis waarvan de charmante voorgevel je meteen opvalt. Het portiekje bij de voordeur, de ontlastingsboog daarboven en de kleine authentieke details geven het een karaktervolle uitstraling. Achter die gevel schuilt een leuk huis dat je naar verhouding relatief eenvoudig naar je eigen smaak kunt maken en dat, zodra je er je eigen draai aan geeft, snel gezellig en huiselijk aan zal voelen. De ligging is eveneens een groot pluspunt. Aan het begin van de authentieke Emmastraat woon je rustig en tegelijk bijzonder gunstig. Veel voorzieningen liggen bijna letterlijk om de hoek: de groene zeedijk, winkels en het steeds leuker wordende stadshart, maar ook Willemsoord met daar het prachtige theater De Kampanje, een bioscoop en diverse gezellige restaurants vind je op loop- of ten minste fietsafstand. Met de fiets sta je bijvoorbeeld ook binnen een kwartier op het strand, en ook openbaar vervoer en verschillende uitvalsroutes zijn hiervandaan gemakkelijk bereikbaar. Binnen tref je een fijne woonkamer, een prima keuken, een degelijke badkamer en twee goede slaapkamers, met de mogelijkheid om er eenvoudig een derde te realiseren. Achter het huis ligt bovendien een tuin die prettig is gesitueerd, zodat je er vooral op mooie zonnige en warme dagen lekker van kunt genieten. Om het beste beeld en gevoel te krijgen adviseren wij uiteraard om wanneer het uitkomt vrijblijvend te komen bezichtigen, maar om alvast een goede indruk van de ruimte en de mogelijkheden te krijgen verwijzen wij vriendelijk naar de bijgesloten plattegronden. De vraagprijs voor dit leuke huis met charmante voorgevel is € 185.000,- k.k. Verschillende bijzonderheden op een rijtje: • Bouwjaar 1905. • De kavelgrootte meet circa 82m². • De gebruikersoppervlakte in de woning meet circa 81m². • De bovenstaande gebruiksoppervlakten (behoudens de kavel) zijn gemeten conform de branche brede meetinstructies. • Energielabel F. • De cv-ketel dateert van 2010 en is van het merk Intergas. • In de fijne woonkamer is er genoeg plek voor het ruimtelijk kunnen opstellen van de zit- en eethoek. • De twee slaapkamers op de etage- en de mogelijkheid en dus ook ruimte die er is om daar desgewenst een derde slaapkamer te realiseren. Voorheen was die er namelijk al, dat zie je min of meer al terug op de bijgesloten plattegrond. Zoals je daarop kan zien is met een relatief kleine aanpassing de oude situatie terug te brengen. • Door de recht opgetrokken achterzijde en de dakkapel aan de voorkant is de eerste etage opvallend ruim en praktisch in te delen. • De keuken is onder andere voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, inbouwvriezer en separate koelkast. • In de badkamer vind je onder andere een douche met glazenscherm en deur, het toilet, een wastafelmeubel, planchet, spiegel, radiator en een zogenaamd klepraam van hout voor natuurlijke ventilatie. • Er is een vliering (zonder vlizotrap). • De achtertuin is prettig gesitueerd, zodat je er vooral op mooie zonnige en warme dagen lekker van kunt genieten. • De achtertuin en dus ook woning zijn achterom bereikbaar. • De achtergevel is bekleed met kunststof en zal voor de overdracht nog worden schoongemaakt. • Aan de voorgevel hangt een handmatig bedienbaar zonnescherm (deze blijft achter). • Veel van de dagelijks gewenste voorzieningen vind je op loop- of ten minste fietsafstand, bijvoorbeeld in het stadshart. • Verschillende kinderopvang- en scholen tref je in de naaste omgeving, de middelbare school is op fietsafstand. • Naast dat het een plezierige locatie betreft is deze ook zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van het centraal station (binnen vijftien wandelminuten bereikbaar) en ben je vanaf deze locatie ook moeiteloos Den Helder uit met bijvoorbeeld een auto. • Duinen, strand en zee zijn in Den Helder natuurlijk nooit ver weg, het prachtige strand van Huisduinen bereik je met ongeveer vijftien fietsminuten. •Via het uitstekende netwerk aan fietspaden ben je in korte tijd in de verschillende stadsdelen, uiteraard met een auto ook. • Den Helder is rijk aan sportieve en actieve inwoners, er is daarom een behoorlijke diversiteit aan sportclubs, verenigingen en sportscholen. Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer daarom bij aankoop grondig de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Tevens is het schriftelijkheidsvereiste op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is altijd vrijblijvend en verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van gunning voor alsook het recht om zonder mogelijke bieders of geïnteresseerden te verwittigen van het wijzigen van de verkoopwijze, ook al hebben zij bijvoorbeeld geboden middels inschrijving (verkoopwijze is bijvoorbeeld via onderhandeling, op inschrijving, transparant bieden of veiling).

Mortgage berekenen

€ 185.000

Cost of copper (estimated): € 5.550

2% transfer tax (€ 3.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 190.550

2,78%

Yearly

%

€ 9.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 185.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
81 m²
Land area
82 m²
Content
294 m³

Construction and Energy

Year of construction
1905
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin

Planning

Available since
23-09-2025
Sale date
27-02-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 1782

Google Maps

Location of Den Helder

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Den Helder

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Helder. In 2025 were there 40.765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 229.852.

Residents

40.765

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 229.852

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.452

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.814

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Helder
Year Residents
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Helder
Year Average WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Education level

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Origin of residents (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.916

Label A

5.287

Label B

3.137

Label F

2.600

Label D

2.125

Label E

2.101

Label G

1.182

Label A+

311

Label A+++

183

Label A++

110

Label A++++

47

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Helder
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 955 • Electricity: 2.103

Huurwoning

Gas: 772 • Electricity: 1.642

Koopwoning

Gas: 923 • Electricity: 2.381

Appartement

Gas: 674 • Electricity: 1.533

Tussenwoning

Gas: 869 • Electricity: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 798 • Electricity: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.907

Business activity in Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Total number of company establishments: 3.695

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Helder
Period Crimes
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Helder.

Frequently asked questions about living in Den Helder

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer houses in Den Helder

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.