Jump to content
Logo of Verkoopmakelaar Bas B.V.

H.A. Lorentzstraat 22

1782JJ Den Helder • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 165.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.150

2% transfer tax (€ 3.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 170.150

Purchase price /m²: € 2.462

Photo Gallery

H.A. Lorentzstraat 22 Den Helder
Photo 23
Claim profile to display media.

Description

INSTAP KLAAR EN CENTRAAL GELEGEN APPARTEMENT MET MAAR LIEFST 3 SLAAPKAMERS. *English blow* Omgeving Dit instapklare en lichte appartement is uitstekend gesitueerd in de Geleerdenbuurt en ligt daardoor zowel op steenworp afstand van het stadshart als van het rijke natuurschoon dat Den Helder te bieden heeft. Vanuit het appartement kun je bijvoorbeeld prachtige wandelingen maken of lekker gaan hardlopen en zomers ben je onder andere in een oogwenk met de fiets op het strand en kun je daar heerlijk genieten van zon en zee! De woning heeft een goede bereikbaarheid, onder andere een supermarkt, basisschool als het stadshart zijn op loopafstand. Indeling Via het portiek kom je binnen en heb je toegang tot het appartement via de nieuwe voordeur. In de hal toegang tot bijna alle vertrekken, op 1 slaapkamer na. Te beginnen met de twee ruimste slaapkamers. Deze zijn beide licht en ideaal in te richten als werk of hobby kamer. De woonkamer is licht door de grote raampartijen en deur naar het balkon aan de voorzijde. De derde slaapkamer is licht en biedt toegang naar de badkamer. Deze is voorzien wastafelmeubel en douche en heeft toegang naar de keuken. De keuken is modern en beschikt over dubbele gootsteen, inductie kookplaat en oven. Ook is er extra opbergruimte en een smal aanrecht gecreëerd voor wat extra opslagruimte. In de keuken is tevens de aansluiting voor de wasmachine en de toegang tot het tweede balkon. Op de vloer in het gehele appartement een lichte laminaatvloer en alle wanden zijn gestuukt. De inpandige berging is vrij ruim met ca. 15 m2. Het appartementencomplex is keurig verzorgd, de kozijnen zijn van kunststof. Bijzonderheden - Bouwjaar 1952 - Woonoppervlakte 62 m2 - 3 slaapkamers - Energielabel C - Berging van 14m2 - Gezonde VvE - Bijdrage servicekosten €132,54 - Nabij stadshart English MOVE-IN READY AND CENTRALLY LOCATED APARTMENT WITH NO FEWER THAN 3 BEDROOMS Area This move-in ready and bright apartment is excellently located in the Geleerdenbuurt, placing it within a stone’s throw of both the city center and the beautiful natural surroundings that Den Helder has to offer. From the apartment you can enjoy wonderful walks or go for a run, and in summer you can reach the beach by bike in just minutes to enjoy the sun and the sea. The property is well connected and conveniently located, with a supermarket, primary school, and the city center all within walking distance. Layout You enter the building through the communal entrance and reach the apartment via the new front door. The hallway provides access to almost all rooms, except for one of the bedrooms. First are the two largest bedrooms. Both are bright and can easily be arranged as bedrooms, home offices, or hobby rooms. The living room is filled with natural light thanks to the large windows and the door leading to the front balcony. The third bedroom is also bright and provides access to the bathroom. The bathroom is equipped with a washbasin cabinet and a shower, and it also connects to the kitchen. The modern kitchen features a double sink, induction cooktop, and oven. Additional storage space and a narrow countertop have been added for extra convenience. The kitchen also includes the washing machine connection and access to the second balcony. The entire apartment has light laminate flooring, and all walls have been plastered. The indoor storage room is quite spacious at approximately 15 m². The apartment complex is well maintained and fitted with plastic window frames. Details - Year of construction: 1952 - Living area: 62 m² - 3 bedrooms - Energy label C - Storage room of approx. 14 m² - Healthy homeowners’ association (VvE) - Service costs: €132.54 per month - Located near the city center Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 165.000

Cost of copper (estimated): € 5.150

2% transfer tax (€ 3.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 170.150

2,78%

Yearly

%

€ 8.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 165.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
67 m²
Content
208 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
1952
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-03-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1782

Google Maps

Location of Den Helder

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Den Helder

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Helder. In 2025 were there 40.765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 229.852.

Residents

40.765

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 229.852

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.452

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.814

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Helder
Year Residents
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Helder
Year Average WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Education level

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Origin of residents (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.916

Label A

5.287

Label B

3.137

Label F

2.600

Label D

2.125

Label E

2.101

Label G

1.182

Label A+

311

Label A+++

183

Label A++

110

Label A++++

47

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Helder
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 955 • Electricity: 2.103

Huurwoning

Gas: 772 • Electricity: 1.642

Koopwoning

Gas: 923 • Electricity: 2.381

Appartement

Gas: 674 • Electricity: 1.533

Tussenwoning

Gas: 869 • Electricity: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 798 • Electricity: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.907

Business activity in Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Total number of company establishments: 3.695

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Helder
Period Crimes
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Helder.

Frequently asked questions about living in Den Helder

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer houses in Den Helder

View more homes in this location.