Jump to content
Logo of Laan Makelaars

Molenstraat 140

1781NR Den Helder • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in Den Helder

Photo Gallery

Molenstraat 140 Den Helder
Photo 2

Description

NIEUW TE KOOP!!! Molenstraat 140 te Den Helder Verrassend ruim, duurzaam en centraal wonen in de binnenstad van Den Helder! Met maar liefst 122m2 aan woonoppervlak, 4 mogelijke slaapkamers en een dakterras van bijna 30m2 met geweldige zonligging biedt deze A-label woning in de binnenstad van Den Helder jou een uitstekende kans voor een start, of doorstart, op de Helderse woningmarkt. Een keurig onderhouden en ook redelijk onderhoudsvriendelijke woning gebouwd in de eerste fase van de Stadshartontwikkeling die momenteel aan de laatste fases begint. En wat is het mooi geworden! Wonen in de Molenstraat is wonen op loopafstand van de vernieuwde binnenstad en ook Willemsoord en de Noordzeedijk. Wonen op fietsafstand van de (marine)haven en afvaart richting Texel. Uitstekend gelegen voor diegene die alle voorziening dichtbij wenst, mogelijk het werk op fietsafstand, maar ook in het weekend graag de gezelligheid van een Willemsoord opzoekt en bij thuiskomst comfortabel, ruim en rustig wil wonen. -------- Molenstraat 140 te Den Helder wordt aangeboden met een richtprijs van € 315.000 k.k. Gezien de huidige woningmarkt is het niet uitgesloten dat de uiteindelijke verkoopprijs hoger uitvalt. Bezichtigingen vraag je aan via ons kantoor en deze worden op volgorde van binnenkomst ingepland. -------- De in 2012 nieuw gebouwde woning biedt naast een zeer degelijke bouw ook een speelse indeling waarbij iedere m2 gebruiksoppervlak optimaal wordt benut. Zo vind je op de begane grond de badkamer en de eerste van de vier ruime (slaap)kamers met dubbel openslaande tuindeuren naar de privétuin die op het westen is gelegen. De eerste verdieping biedt een ruime, lichte living met aan de voorzijde een keurige keuken voorzien van al het gewenste (inbouw) apparatuur, koken is nog op gas, de voorbereidingen voor inductie-koken zijn aanwezig. Aan de achterzijde op de eerste verdieping vind je de woonkamer voorzien dubbel openslaande tuindeuren naar een riant dakterras, ook op het westen gelegen. De eerste verdieping biedt naast het wonen en koken het toilet op de overloop en een slaap/werkkamer, ook bereikbaar vanaf de overloop. Nog eens twee (slaap)kamers vind je op de tweede verdieping met in het hart een misschien nog wel grotere overloop tussen beide kamers waar je echt je vrije geest op los kan laten. Ruimte genoeg voor nog een extra bad- of werkkamer, of zoals momenteel een sportruimte. Wat een fijn, ruim huis! Groots in volume en in mogelijkheden. Keurig afgewerkt met nette laminaatvloeren op iedere verdieping, straks behangen wanden en een verzorgde keuken en sanitair. Een woning waar je zonder grote aanpassingen in kunt trekken en ook nog je eigen draai aan kan geven. Duurzaam en onderhoudsvriendelijk. Een woning om te komen bekijken! LAAN MAKELAARS voor de Kop van Noord-Holland koop- en verkoopbegeleiding van bestaande woningen

Mortgage berekenen

€ 315.000

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 323.150

2,78%

Yearly

%

€ 15.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 315.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
75 m²
Content
461 m³
Other enclosed space
4 m²
Building bound outdoor space
27 m²
Backyard area
32 m²

Construction and Energy

Year of construction
2012
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR CV combiketel (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-10-2025
Sale date
01-03-2026

Additional features

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1781

Google Maps

Location of Den Helder

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Den Helder

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Helder. In 2025 were there 40.765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 229.852.

Residents

40.765

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 229.852

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.452

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.814

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Helder
Year Residents
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Helder
Year Average WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Education level

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Origin of residents (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.916

Label A

5.287

Label B

3.137

Label F

2.600

Label D

2.125

Label E

2.101

Label G

1.182

Label A+

311

Label A+++

183

Label A++

110

Label A++++

47

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Helder
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 955 • Electricity: 2.103

Huurwoning

Gas: 772 • Electricity: 1.642

Koopwoning

Gas: 923 • Electricity: 2.381

Appartement

Gas: 674 • Electricity: 1.533

Tussenwoning

Gas: 869 • Electricity: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 798 • Electricity: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.907

Business activity in Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Total number of company establishments: 3.695

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Helder
Period Crimes
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Helder.

Frequently asked questions about living in Den Helder

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer houses in Den Helder

View more homes in this location.