Jump to content
Logo of Coltof Makelaardij & Partners

Molenstraat 34

1781NN Den Helder • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: VLIEG Makelaars Schagen OG

€ 207.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.000

2% transfer tax (€ 4.150) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 213.500

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Molenstraat 34 Den Helder
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Woningzoekers in dit genre opgelet! Dit leuke en prettig ingedeelde, alsook uitgebouwde huis bestaat uit een fijne, relatief jonge basis. Het origineel is namelijk gebouwd in 1965 en de begane grondvloer bestaat bijvoorbeeld al uit beton/steen met daarbovenop in woonkamer en keuken een warme sfeervolle houten plankenvloer. De strakke rechte voorgevel is keurig en degelijk en zodoende onderhoudsarm. Aan de achterkant is het vrijwel ook overal recht, hierdoor is de woonruimte, ook op de etage, aanzienlijk effectief. Bovendien betreft het een huis met een daglichtvolle, gezellige en aangenaam ingedeelde woonkamer voorzien van gestucte wanden en plafonds. De houtkachel daar zorgt voor extra sfeer en fijne warmte. Daarbij gaat de living vloeiend over in de keuken die in de aanbouw voorzien van dakvensters is geplaatst. De ruimte is daar dusdanig van formaat dat je er heel gezellig de eethoek kunt plaatsen. Na de keuken volgt een passage waarvandaan opeenvolgend toegang is tot een ruime toilet- en wascombinatie, tot de badkamer en tot de achtertuin van het type patio. Die overigens privacyvol en gunstig op de zon is gesitueerd en waarvandaan je toegang hebt tot zowel een schuur als tot een steeg. De locatie mag zeker als plezierig bestempeld worden, namelijk in de gemoedelijke Molenstraat, met om de hoek veel van de dagelijks gewenste voorzieningen zoals je die mag verwachten in een middelgrote stad aan zee. De groene zeedijk is dan ook op loopafstand, net als Willemsoord met zijn vele leuke restaurants, een bioscoop, enkele musea en theater “de Kampanje”. Naast dat het dus ook een praktische locatie betreft is deze ook zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van openbaar vervoer, kun je vanaf deze locatie ook moeiteloos Den Helder uit en bereik je het prachtige strand van Huisduinen met ongeveer vijftien minuten fietsen op ca. 4 kilometer. Om het beste beeld en gevoel te krijgen adviseren wij uiteraard om wanneer het uitkomt vrijblijvend te komen bezichtigen, maar om alvast een goede indruk van de ruimte en de mogelijkheden te krijgen verwijzen wij vriendelijk naar de bijgesloten plattegronden. De vraagprijs voor dit interessante object is: € 207.500,- k.k. Verschillende bijzonderheden op een rijtje: • Bouwjaar 1965. • De kavelgrootte meet circa 82m². • De woonoppervlakte meet circa 84m². • De schuur meet circa 5m². • De bovenstaande gebruiksoppervlakten (behoudens de kavel) zijn gemeten conform de branche brede meetinstructies. • Energielabel D. • De cv-ketel van Intergas dateert uit 2009 (eigendom). • De begane grondvloer is in de basis van beton/steen. • Medio 2018 zijn veel kozijnen vervangen. • Het dak boven de slaapkamers is geïsoleerd. • Het laatste schilderwerk dateert van 2024. • De daglichtvolle woonkamer waarin onder meer een gezellige houtkachel staat. • De aanbouw op de begane grond voorzien van dakvensters. • De keuken die geplaatst is in de aanbouw is ingericht met onder andere een gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. • De badkamer die eenvoudig en gebruikt is, is onder meer voorzien van een afsluitbare douche, een wastafelmeubel, een spiegelkast, een radiator en van de vaak zo gewenste ramen voor daglicht en natuurlijke ventilatie (één kan er open). • De drie (slaap)kamers op de verdieping. • De fijn gesitueerde achtertuin van het type patio en de bijzonderheid dat er geen directe bewoning achter het huis staat. Wel heel praktisch een ruime parkeerplaats. • De achtertuin en zodoende ook de woning zijn achterom goed bereikbaar. • Nagenoeg alle dagelijks gewenste voorzieningen zijn direct voorhanden (veel daarvan zijn zelfs op loopafstand). Strand, zee, het duinengebied en landerijen zijn in Den Helder natuurlijk nooit ver weg. • Verschillende kinderopvang- en scholen tref je in de naaste omgeving (ook de middelbare school die op fietsafstand is). • Den Helder is rijk aan sportieve en actieve inwoners, er is daarom een behoorlijke diversiteit aan sportclubs, verenigingen en sportscholen. • Openbaar vervoer tref je op loopafstand, het centraal station ligt op ongeveer tien minuten lopen op ca. 800 meter. • Via het uitstekende netwerk aan fietspaden ben je in korte tijd in de verschillende stadsdelen, uiteraard met een auto ook. Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer daarom bij aankoop grondig de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Tevens is het schriftelijkheidsvereiste op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is altijd vrijblijvend en verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van gunning voor alsook het recht om zonder mogelijke bieders of geïnteresseerden te verwittigen van het wijzigen van de verkoopwijze, ook al hebben zij bijvoorbeeld geboden middels inschrijving (verkoopwijze is bijvoorbeeld via onderhandeling, op inschrijving, transparant bieden of veiling).

Mortgage berekenen

€ 207.500

Cost of copper (estimated): € 6.000

2% transfer tax (€ 4.150) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 213.500

2,78%

Yearly

%

€ 10.375

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 207.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
84 m²
Land area
82 m²
Content
258 m³
Other enclosed space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Salvage
Inpandig

Planning

Available since
26-08-2025
Sale date
24-02-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 1781

Google Maps

Location of Den Helder

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Den Helder

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Helder. In 2025 were there 40.765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 229.852.

Residents

40.765

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 229.852

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.452

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.814

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Helder
Year Residents
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Helder
Year Average WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Education level

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Origin of residents (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.916

Label A

5.287

Label B

3.137

Label F

2.600

Label D

2.125

Label E

2.101

Label G

1.182

Label A+

311

Label A+++

183

Label A++

110

Label A++++

47

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Helder
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 955 • Electricity: 2.103

Huurwoning

Gas: 772 • Electricity: 1.642

Koopwoning

Gas: 923 • Electricity: 2.381

Appartement

Gas: 674 • Electricity: 1.533

Tussenwoning

Gas: 869 • Electricity: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 798 • Electricity: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.907

Business activity in Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Total number of company establishments: 3.695

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Helder
Period Crimes
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Helder.

Frequently asked questions about living in Den Helder

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer houses in Den Helder

View more homes in this location.