Jump to content
Logo of Verkoopmakelaar Bas B.V.

Nieuwstraat 59

1781TG Den Helder • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 210.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.050

2% transfer tax (€ 4.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 216.050

Purchase price /m²: € 1.981

Photo Gallery

Nieuwstraat 59 Den Helder
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

LEVENSLOOPBESTENDIGE HOEKWONING MET VIER SLAAPKAMERS IN DEN HELDER *English below* Ben je op zoek naar een comfortabele, levensloopbestendige woning op een fijne locatie in Den Helder? Dan is dit je kans. In de luwte van de dorpskerk staat deze verzorgde hoekwoning uit 1910, waar karakter en praktisch wonen hand in hand gaan. Met vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond, is dit een huis dat meebeweegt met elke levensfase. Omgeving De ligging is bijzonder gunstig. Binnen enkele minuten bereik je zowel de uitvalswegen als het gezellige stadscentrum met diverse winkels en restaurants. En wil je even uitwaaien? De boot naar Texel ligt op korte afstand, waardoor het vakantiegevoel altijd binnen handbereik is. Indeling Bij binnenkomst via de hal stap je de lichte en verrassend ruime woonkamer binnen. De grote raampartij zorgt voor een prettige lichtinval en een open sfeer. Aansluitend vind je de keuken, die direct toegang biedt tot de knusse achtertuin. Hier zit je heerlijk beschut en kun je in alle rust genieten van de eerste zonnestralen in het voorjaar of een lange zomeravond. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de indeling op de begane grond. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer, ideaal voor gelijkvloers wonen of bijvoorbeeld als werk- of hobbykamer. De badkamer is compleet uitgerust met een douchecabine, ligbad, wastafel en witgoedaansluiting. Daarnaast is er een separaat toilet en een praktische inpandige berging voor extra opslagruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. Of je nu een groot gezin hebt, regelmatig gasten ontvangt of behoefte hebt aan een thuiswerkplek, hier heb je alle ruimte om het naar eigen wens in te richten. Binnentuin Deze woning beschik over een fijne beschutte binnen tuin. Ideaal voor de fijne zon momenten. Kortom: een charmante, praktische en verrassend ruime hoekwoning op een fijne plek in Den Helder. Maak snel een afspraak en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Bijzonderheden - Bouwjaar 1910 - 105,6 m² woonoppervlak - 4 slaapkamers - Levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer op de begane grond - Energielabel F - Dak vernieuwd (deels in 2020 en in 2022) - CV-ketel uit 2008 (eigendom) - Aanvaarding vanaf juli 2026 English LIFETIME-PROOF CORNER HOUSE WITH FOUR BEDROOMS IN DEN HELDER Are you looking for a comfortable, lifetime-proof home in a pleasant location in Den Helder? This could be your opportunity. Nestled in the shelter of the village church, this well-maintained corner house dating from 1910 combines character with practical living. With four bedrooms, one of which is located on the ground floor, this is a home designed to adapt to every stage of life. Location The location is highly convenient. Within just a few minutes, you can reach the main roads as well as the lively city centre with a variety of shops and restaurants. Feel like getting some fresh sea air? The ferry to Texel is nearby, giving you that holiday feeling whenever you wish. Layout Upon entering through the hallway, you step into the bright and surprisingly spacious living room. The large windows provide plenty of natural light and create an open atmosphere. The adjoining kitchen offers direct access to the cosy rear garden, where you can sit sheltered and enjoy the first rays of spring sunshine or a long summer evening in peace and privacy. What makes this property particularly attractive is its ground floor layout. At the rear of the house, you will find a bedroom, ideal for single-level living or for use as a home office or hobby room. The bathroom is fully equipped with a shower cabin, bathtub, washbasin and washing machine connection. In addition, there is a separate toilet and a practical indoor storage room for extra space. First floor The first floor offers three well-proportioned bedrooms. Whether you have a large family, frequently host guests or need additional workspace, there is ample room to arrange everything to your liking. Courtyard garden The property features a pleasant, sheltered courtyard garden — perfect for enjoying sunny moments in comfort. In short: a charming, practical and surprisingly spacious corner house in a desirable location in Den Helder. Schedule a viewing soon and discover the possibilities this home has to offer. Details - Built in 1910 - 105.6 m² of living space - 4 bedrooms - Lifetime-proof layout with bedroom and bathroom on the ground floor - Energy label F - Roof renewed (partly in 2020 and in 2022) - Central heating boiler from 2008 (owned) - Available from July 2026

Mortgage berekenen

€ 210.000

Cost of copper (estimated): € 6.050

2% transfer tax (€ 4.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 216.050

2,78%

Yearly

%

€ 10.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 210.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
97 m²
Content
374 m³
Backyard area
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
1910
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-02-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1781

Google Maps

Location of Den Helder

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Den Helder

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Helder. In 2025 were there 40.765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 229.852.

Residents

40.765

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 229.852

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.452

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.814

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Helder
Year Residents
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Helder
Year Average WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Education level

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Origin of residents (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.916

Label A

5.287

Label B

3.137

Label F

2.600

Label D

2.125

Label E

2.101

Label G

1.182

Label A+

311

Label A+++

183

Label A++

110

Label A++++

47

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Helder
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 955 • Electricity: 2.103

Huurwoning

Gas: 772 • Electricity: 1.642

Koopwoning

Gas: 923 • Electricity: 2.381

Appartement

Gas: 674 • Electricity: 1.533

Tussenwoning

Gas: 869 • Electricity: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 798 • Electricity: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.907

Business activity in Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Total number of company establishments: 3.695

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Helder
Period Crimes
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Helder.

Frequently asked questions about living in Den Helder

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer houses in Den Helder

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.