Jump to content
Logo of Vandaag Makelaars

Roothaertstraat 45

5751XP Deurne • Noord-Brabant

Available

€ 409.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.030

2% transfer tax (€ 8.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 419.030

Purchase price /m²: € 3.122

Photo Gallery

Roothaertstraat 45 Deurne
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Instap klaar wonen! Nabij het centrum van Deurne is deze ruime eindwoning gelegen. Deze woning beschikt onder andere over 4 slaapkamers, een complete keuken en moderne badkamer, heeft een gezellige achtertuin met overkapping, een berging en een eigen achterom. INDELING: BEGANE GROND: Ruime hal voorzien van een doorlopende tegelvloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond. Deze ruimte geeft toegang tot de woonkamer en de speelse open keuken. In de hal is verder de meterkast voorzien van 5 groepen en 1 aardlekschakelaar. Tevens bevindt zich hier de moderne toiletruimte, die deels is betegeld en voorzien van een fonteintje, wandcloset en natuurlijke ventilatie. De lichte woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond. Een open doorgang geeft toegang tot de keuken en zorgt, met de ramen aan de achterzijde, voor veel lichtinval. Een open wenteltrap in de woonkamer geeft toegang tot de eerste verdieping. De complete open keuken is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en beschikt over een wandopstelling met schiereiland, kunststof werkblad, een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, een oven en een vaatwasser. Diverse lades en kastjes zorgen voor voldoende bergruimte. EERSTE VERDIEPING: Vanuit de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers, ruime berging met aansluitingen voor witgoed en een badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een pvc-vloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Elke kamer is voorzien van een radiator en natuurlijke ventilatie. De luxe badkamer uit 2024 is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een ligbad, een inloopdouche met hand- en regensproeier, badkamermeubel met twee waskommen, een wandcloset, inbouwspots en vloerverwarming. Verder is de badkamer voorzien van mechanische ventilatie en kan het raam open om natuurlijk te ventileren. TWEEDE VERDIEPING: Middels een vaste trap is de zolder te bereiken. Deze is voorzien van een laminaatvloer, een dakraam en de aansluitingen voor het witgoed. Onder de dakschuinte is bergruimte achter de knieschotten aanwezig. De tweede verdieping is tevens de stelplaats voor de cv-ketel (Remeha uit 2023) en de unit van de mechanische ventilatie. TUIN: De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten, is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, kunstgras, twee plantenborders en is volledig omheind. Aan de achtergevel is een royale terrasoverkapping geplaatst, voorzien van inbouwspots en volledig transparante dakplaten. Een gemetselde berging zorgt voor voldoende bergruimte. Tevens is er een eigen achterom aanwezig middels een looppoort. BIJZONDERHEDEN: * Voorzien van 15 zonnepanelen. * Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming. * Moderne keuken en luxe badkamer. * Tuin met overkapping en eigen achterom. * Nabij het centrum van Deurne gelegen. * Openbare laadpaal recht voor de deur * Op loop en fiets afstand van alle voorzieningen. * Kortom, een ideale starterswoning! * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrondtekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.

Mortgage berekenen

€ 409.000

Cost of copper (estimated): € 10.030

2% transfer tax (€ 8.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 419.030

2,78%

Yearly

%

€ 20.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 409.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
131 m²
Land area
205 m²
Content
464 m³
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5751

Google Maps

Geographical overview Deurne

Discover where agents are active in Deurne

Residential and neighborhood statistics in Deurne

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Deurne. In 2025 were there 25.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 417.996.

Residents

25.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 417.996

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.748

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

801

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Deurne
Year Residents
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Deurne
Year Average WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Education level

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Origin of residents (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.034

Label A

2.545

Label B

2.336

Label D

1.088

Label F

635

Label G

422

Label E

327

Label A+

306

Label A+++

297

Label A++++

152

Label A++

135

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Deurne
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.960

Business activity in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Total number of company establishments: 3.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Deurne
Period Crimes
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Deurne.

Frequently asked questions about living in Deurne

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer houses in Deurne

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.