Jump to content
Logo of Tysma Makelaars

Burg. Crommelinlaan 61

7431HD Diepenveen • Overijssel

Sold

€ 665.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.150

2% transfer tax (€ 13.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 680.150

Purchase price /m²: € 4.318

Photo Gallery

Burg. Crommelinlaan 61 Diepenveen
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

RUIME WONING MET MAAR LIEFST 5 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 588 M²! Op een rustige locatie, met slechts bestemmingsverkeer, gelegen ruime helft van een dubbel met carport en berging. Deze praktisch ingedeelde woning is keurig onderhouden en oerdegelijk gebouwd! Deze woning is goed geïsoleerd en voorzien van 10 zonnepanelen wat resulteert in een energiezuinige woning. De zeer ruime, fraai aangelegde tuin op het zuid-oosten is lekker zonnig. De directe omgeving kenmerkt zich door veel groen en de ruime opzet van de wijk. Indeling: Entree, ruime hal, garderobe en toilet met fonteintje. Lichte L-woonkamer met sfeervolle houtkachel en parketvloer. Aansluitend de eethoek met schuifpui naar de tuin. Halfopen woonkeuken (ca. 2010) met alle wenselijke inbouw apparatuur afgewerkt met een natuurstenen werkblad. Hier is genoeg ruimte aanwezig voor een eettafel. Vanuit de keuken kijk je mooi uit over de tuin en naastgelegen groenstrook. Ook is hier een deur naar de achtertuin. 1e Verdieping: Ruime overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan een met inbouwkasten. Badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet met vrij hangend closet, wastafel en designradiator. Toegang tot de ruime bergzolder met CV opstelling, wasmachine en wasdrogeraansluiting, veel bergruimte en toegang tot het balkon. 2e Verdieping: 2 Riante slaapkamers met veel bergruimte achter de schuine kanten. De nok is mooi hoog zodat er een ruimtelijk effect ontstaat. Algemeen: -Rustige en groene woonomgeving. -Bouwjaar woning 1992. -Uitstekende staat van onderhoud -Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing -CV ketel Intergas HR combi 2021. -Energiezuinige woning door zonnepanelen. -De woning is op korte afstand gelegen van basisscholen. -Diverse bosgebieden met schitterende landgoederen liggen op loop-/ fietsafstand van de woning. -Er zijn diverse winkels in het centrum van Diepenveen aanwezig en de binnenstad van Deventer is binnen 10 minuten te bereiken. Perceeloppervlakte: 588 m² Woonoppervlakte: ca. 154 m² Inhoud: ca. 588 m³ Aanvaarding: in overleg Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure. Of neem contact op met het team van Tysma Makelaars. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt je op Funda.nl.

Mortgage berekenen

€ 665.000

Cost of copper (estimated): € 15.150

2% transfer tax (€ 13.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 680.150

3,04%

Yearly

%

€ 33.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 665.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
154 m²
Land area
588 m²
Content
572 m³
Other enclosed space
10 m²
Building bound outdoor space
34 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
270 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR-combi (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en garage mogelijk

Planning

Available since
18-06-2025
Sale date
16-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7431

Google Maps

Location of Diepenveen

Discover where agents are active in Diepenveen

Residential and neighborhood statistics in Diepenveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Diepenveen. In 2025 were there 4.890 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 546.000.

Residents

4.890

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 546.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

93

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Diepenveen
Year Residents
2021 4.780
2022 4.870
2023 4.960
2024 4.910
2025 4.890

Annual WOZ value

WOZ value per year in Diepenveen
Year Average WOZ
2021 EUR 394.000
2022 EUR 432.000
2023 EUR 506.000
2024 EUR 530.000
2025 EUR 546.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.480 0-15: 690 15-25: 530 25-45: 710 45-65: 1.485

Education level

Hoger

1.640

Praktisch

580

Middelbaar

1.290

Origin of residents (2025)

Europa

220

Nederland

4.300

Buiten Europa

370

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 277
Appartementen 185
Tussenwoningen 423
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 480

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 173
1950 tot 1970 596
1970 tot 1980 195
1980 tot 1990 350
1990 tot 2000 279
2000 tot 2010 109
2010 tot 2020 142
2020 en later 118

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

538

Label A

421

Label B

361

Label D

260

Label G

252

Label E

120

Label F

116

Label A+++

42

Label A+

21

Label A++++

9

Label A++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Diepenveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.540 3.160
2021 1.750 3.240
2022 1.340 3.100
2023 1.100 2.980
2024 1.060 3.100

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.450

Huurwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.310

Appartement

Gas: 790 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.800

Business activity in Diepenveen (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 685

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Diepenveen
Period Crimes
jan 2025 6
jan 2026 3
jul 2025 15
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 9
nov 2024 12
nov 2025 9
okt 2024 4
okt 2025 7
sep 2024 12
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Diepenveen.

Frequently asked questions about living in Diepenveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Diepenveen?

Diepenveen telt in 2025 ongeveer 4.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diepenveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diepenveen is in 2025 circa € 546.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diepenveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diepenveen ligt rond € 40.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diepenveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 93 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diepenveen?

In Diepenveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer houses in Diepenveen

View more homes in this location.