Jump to content
Logo of Tysma Makelaars

Lichtenbergerlaan 68

7431AL Diepenveen • Overijssel

Sold

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 3.729

Photo Gallery

Lichtenbergerlaan 68 Diepenveen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ruime 2-onder-1 kapwoning (2002) te koop in Diepenveen. Het woonoppervlakte bedraagt maar liefst 181 m². Praktisch, comfortabel en ruim wonen, dat is een passende, kort maar krachtige, omschrijving van dit huis. Kom dit zelf ervaren! Maak een afspraak voor een bezichtiging. De ligging is gunstig t.o.v. de dorpskern en het betreft een rustige woonomgeving. Diepenveen heeft een dorps karakter, maar biedt voldoende voorzieningen. Zo zijn er 2 scholen, een Albert Heijn, diverse andere winkels en sportgelegenheden. Deze prettige woonplaats grenst direct aan de Hanzestad Deventer met haar stedelijke mogelijkheden. Indeling. Begane grond: Overdekte entree, hal met trapopgang en toilet. Open keuken aan de voorzijde. Aan de achterzijde royale tuingerichte woonkamer met multifunctioneel deel door de uitbouw. De grote glazen pui zorgt voor optimale lichtinval; dit voelt erg prettig. Er is een houtkachel aanwezig. Vanuit de woonkamer is ook praktisch de inpandige berging te bereiken. Deze eerste woonlaag is ruim met 87 m² woonoppervlakte, kortom een heerlijke leefruimte. 1e Verdieping: lichte overloop met trapopgang naar de 2e verdieping. 3 slaapkamers, waarvan 2 aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde. Dan is er nog een moderne badkamer (2021), een mooi formaat bovendien. Er is een ligbad, een toilet, een dubbel wastafelmeubel en een inloopdouche. Er is ook mechanische ventilatie. 2e Verdieping: ruime lichte overloop met dakraam en zijraam. Separate bergruimte. Slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel. Het is eenvoudig om nog een slaapkamer op deze verdieping te maken. Bijzonderheden: - Energielabel A. - 22 zonnepanelen (2018) - Moderne badkamer (2021) - Parkeren op eigen terrein. - WTW unit aanwezig. - Schilderwerk buiten 2021. - Laadpaal aanwezig. - Eenvoudig een 5e slaapkamer te realiseren. In verband met verhuizing naar nieuwbouw wordt er een 1-zijdige aanzegtermijn opgenomen in de koopovereenkomst. In dit geval houdt dat in dat de levering op vrijdag 2 januari 2026 zal zijn, tenzij uiterlijk op 1 september 2025 aangegeven wordt dat de overdracht op maandag 2 februari 2026 plaatst vindt. Algemeen: Woonoppervlakte: ca. 181 m² Inhoud: ca. 678 m³ Perceeloppervlakte: 249 m² Bouwjaar 2002. Aanvaarding in overleg. Richtlijn begin 2026. Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure. Of neem contact op met het team van Tysma Makelaars. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
181 m²
Land area
249 m²
Content
678 m³
Other enclosed space
11 m²
Building bound outdoor space
6 m²
Backyard area
77 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
05-05-2025
Sale date
31-05-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7431

Google Maps

Location of Diepenveen

Discover where agents are active in Diepenveen

Residential and neighborhood statistics in Diepenveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Diepenveen. In 2025 were there 4.890 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 546.000.

Residents

4.890

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 546.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

93

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Diepenveen
Year Residents
2021 4.780
2022 4.870
2023 4.960
2024 4.910
2025 4.890

Annual WOZ value

WOZ value per year in Diepenveen
Year Average WOZ
2021 EUR 394.000
2022 EUR 432.000
2023 EUR 506.000
2024 EUR 530.000
2025 EUR 546.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.480 0-15: 690 15-25: 530 25-45: 710 45-65: 1.485

Education level

Hoger

1.640

Praktisch

580

Middelbaar

1.290

Origin of residents (2025)

Europa

220

Nederland

4.300

Buiten Europa

370

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 277
Appartementen 185
Tussenwoningen 423
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 480

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 173
1950 tot 1970 596
1970 tot 1980 195
1980 tot 1990 350
1990 tot 2000 279
2000 tot 2010 109
2010 tot 2020 142
2020 en later 118

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

538

Label A

421

Label B

361

Label D

260

Label G

252

Label E

120

Label F

116

Label A+++

42

Label A+

21

Label A++++

9

Label A++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Diepenveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.540 3.160
2021 1.750 3.240
2022 1.340 3.100
2023 1.100 2.980
2024 1.060 3.100

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.450

Huurwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.310

Appartement

Gas: 790 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.800

Business activity in Diepenveen (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 685

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Diepenveen
Period Crimes
jan 2025 6
jan 2026 3
jul 2025 15
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 9
nov 2024 12
nov 2025 9
okt 2024 4
okt 2025 7
sep 2024 12
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Diepenveen.

Frequently asked questions about living in Diepenveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Diepenveen?

Diepenveen telt in 2025 ongeveer 4.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diepenveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diepenveen is in 2025 circa € 546.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diepenveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diepenveen ligt rond € 40.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diepenveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 93 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diepenveen?

In Diepenveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer houses in Diepenveen

View more homes in this location.