Jump to content
Logo of Tysma Makelaars

Schuurmansweg 4 A

7431BT Diepenveen • Overijssel

Sold

€ 795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 812.750

Purchase price /m²: € 2.409

Photo Gallery

Schuurmansweg 4 A Diepenveen
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Midden in het groen, tussen prachtige oude bomen en tegenover villawijk “Eikendal” ligt deze - onder architectuur gebouwde - stijlvolle, vrijstaande bungalow. Deze woning heeft maar liefst 7 slaap/werkkamers, waarvan 3 op de begane grond en 4 op de verdieping. Een ideale gezinswoning, waarvan de indeling ook uitermate geschikt is voor wonen en werken of voor een praktijk aan huis. De woning staat op een ruim perceel van 1842 m² (uitgegeven in erfpacht). De canon voor de erfpacht bedraagt ca. € 6.862,- per jaar en is fiscaal aftrekbaar; dit betekent ca. € 300,- netto per maand. Het erfpachtcontract is in 2024 verlengd met 50 jaar en heeft een groene notariële opinie. Door de fraaie vormgeving en de vele ramen is de woning zeer licht en wordt de natuur als het ware in huis gehaald. De tuin biedt optimale privacy en veel licht door de ligging op het zuiden. De woning ligt aan de buitenkant van het dorp Diepenveen, op fietsafstand van de historische stad Deventer en op loopafstand van De Sallandse Golfclub, de sportvelden en het Kolkbos. Ook Albert Heijn, de bakker, basisscholen, etc. bevinden zich op slechts enkele minuten lopen van het huis. Indeling: Overdekte entree, ruime hal met toegang tot de ruime, lichte en speels ingedeelde woonkamer die iets verdiept ligt. Door de grote ramen komt het uitzicht op de tuin optimaal tot zijn recht. Via openslaande tuindeuren is het terras te bereiken. Er is een doorloop naar een separate kamer, die ook als slaapkamer gebruikt kan worden. Doorloop naar de woonkeuken met een Siematic maatwerk keuken, voorzien van inbouwapparatuur. De keuken biedt een entree naar de veranda. De veranda is geheel van glas. Een heerlijk plekje waar je overdekt van het buitenleven kunt genieten. Zeer praktisch is de doorloop naar de bijkeuken met veel bergmogelijkheden! Vanuit de bijkeuken is er toegang tot het toilet met fonteintje en tot de slaapkamer met douche en wastafel. Ook is vanuit de bijkeuken de carport te bereiken, zodat je droog de boodschappen kunt uitpakken. Aan de voorzijde van het huis is een riante studeerkamer met een groot raam aan de voor- en zijkant van de woning. In de uitbouw aan de achterzijde van de woning bevindt zich het atelier. Een geweldige ruimte met veel glas en een lichtstraat en een prachtig uitzicht op de tuin. Een multifunctionele ruimte die b.v. ook als eetkamer of als slaapkamer gebruikt kan worden. Verdieping: Speelse overloop met vide en toegang tot 4 grote slaapkamers, badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Er is een separaat toilet aanwezig op de verdieping. Bijgebouwen: Naast de woning staat een fietsenschuur met overkapping en in de achtertuin staat een voormalig atelier met een berging, voorzien van electra, water- en gasaansluiting. Algemeen: -Zeer rustige kindvriendelijke woonomgeving. -Verwarming middels hete lucht systeem van Brink, in combinatie met de intergas CV installatie, het geheel is vernieuwd in 2020. -Voorzien van muurisolatie, dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie. -Goede staat van onderhoud (schilderwerk in 2022 compleet uitgevoerd en in 2025 bijgewerkt). -Dakpannen en platte daken zijn in 1995 vervangen. -De woning is in 1976 onder architectuur (Anthony Williams) gebouwd en in 1995 onder dezelfde architect ingrijpend verbouwd. -Bijzonder lichte woning met veel stijl en sfeer! -In de tuin staan prachtige, oude bomen zoals eiken, tamme kastanjes, beuken, douglas, etc. -Er is een pompsysteem voor tuinberegening aanwezig. Perceeloppervlakte: 1842 m² Woonoppervlakte: ca. 330 m² Inhoud: 901 m³ Aanvaarding: in overleg Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure. Of neem contact op met het team van Tysma Makelaars. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Fu

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,04%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
7 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
330 m²
Land area
1842 m²
Content
901 m³
Building bound outdoor space
39 m²
External storage space
36 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, heteluchtverwarming en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Brink + Intergas HR hetelucht (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2073)

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport en garage mogelijk

Planning

Available since
21-05-2025
Sale date
23-06-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7431

Google Maps

Location of Diepenveen

Discover where agents are active in Diepenveen

Residential and neighborhood statistics in Diepenveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Diepenveen. In 2025 were there 4.890 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 546.000.

Residents

4.890

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 546.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

93

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Diepenveen
Year Residents
2021 4.780
2022 4.870
2023 4.960
2024 4.910
2025 4.890

Annual WOZ value

WOZ value per year in Diepenveen
Year Average WOZ
2021 EUR 394.000
2022 EUR 432.000
2023 EUR 506.000
2024 EUR 530.000
2025 EUR 546.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.480 0-15: 690 15-25: 530 25-45: 710 45-65: 1.485

Education level

Hoger

1.640

Praktisch

580

Middelbaar

1.290

Origin of residents (2025)

Europa

220

Nederland

4.300

Buiten Europa

370

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 277
Appartementen 185
Tussenwoningen 423
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 480

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 173
1950 tot 1970 596
1970 tot 1980 195
1980 tot 1990 350
1990 tot 2000 279
2000 tot 2010 109
2010 tot 2020 142
2020 en later 118

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

538

Label A

421

Label B

361

Label D

260

Label G

252

Label E

120

Label F

116

Label A+++

42

Label A+

21

Label A++++

9

Label A++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Diepenveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.540 3.160
2021 1.750 3.240
2022 1.340 3.100
2023 1.100 2.980
2024 1.060 3.100

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.450

Huurwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.310

Appartement

Gas: 790 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.800

Business activity in Diepenveen (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 685

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Diepenveen
Period Crimes
jan 2025 6
jan 2026 3
jul 2025 15
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 9
nov 2024 12
nov 2025 9
okt 2024 4
okt 2025 7
sep 2024 12
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Diepenveen.

Frequently asked questions about living in Diepenveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Diepenveen?

Diepenveen telt in 2025 ongeveer 4.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diepenveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diepenveen is in 2025 circa € 546.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diepenveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diepenveen ligt rond € 40.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diepenveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 93 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diepenveen?

In Diepenveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer houses in Diepenveen

View more homes in this location.