Jump to content
Logo of Best Living NVM Makelaars & financieel adviseurs

Mezenlaan 136

6951HR Dieren • Gelderland

Available

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.037

Photo Gallery

Mezenlaan 136 Dieren
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

In de geliefde Vogelwijk in Dieren staat deze verrassend ruime tussenwoning met maar liefst vier slaapkamers, een uitgebouwde begane grond en een vergrote tweede verdieping dankzij de nokverhoging. Een fijne gezinswoning met veel praktische leefruimte, een prettige lichtinval en een groene achtertuin met volop privacy. Bij binnenkomst tref je de hal met toilet, trapkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht door het grote raam aan de voorzijde en het glas tot aan de grond aan de achterzijde. Hierdoor valt het daglicht mooi naar binnen en ontstaat een aangename sfeer. Voor de warme dagen is er een screen aanwezig. Aan de tuinzijde is een fijne zitplek gecreëerd met uitzicht op het groen. Het aanwezige houtkacheltje zorgt tijdens koude winterdagen voor extra warmte en gezelligheid. Door de uitbouw aan de achterzijde is ook de keuken vergroot. Hierdoor is een ruime en praktische keuken ontstaan. De keuken is eenvoudig uitgevoerd, maar biedt volop mogelijkheden en is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en aansluitingen voor wasmachine en droger. Met een rolluik is de keuken netjes af te sluiten. Vanuit hier loop je direct de achtertuin in. De groene achtertuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een stenen berging met puntdak en dus extra bergruimte op de vliering. Daarnaast is er een houthok aanwezig en is de tuin bereikbaar via een handige achterom. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van praktische inbouwkasten. De badkamer is vergroot en heeft daardoor plaats voor een ligbad, douche en wastafel. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een voorzolder en een volwaardige vierde slaapkamer met veel ramen en prettig daglicht. Een ideale ruimte als slaapkamer, werkplek of hobbykamer. Ook op het gebied van duurzaamheid is de woning goed op weg. Zo beschikt de woning over een Itho cv-ketel uit 2009, vijf zonnepanelen en een zonneboiler (momenteel niet in gebruik). Daarnaast is er dakisolatie, deels vloerisolatie en dubbele beglazing aanwezig, deels uitgevoerd in HR++. Dit alles resulteert in een energielabel C. Kortom: een verrassend ruime en lichte gezinswoning op een fijne locatie in de populaire Vogelwijk van Dieren. Een huis met veel potentie, praktische ruimte en een heerlijke tuin. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Voor dit woonhuis is een eigen website met o.a. fullscreen foto's beschikbaar. U vindt de website door straatnaam, huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
111 m²
Content
354 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Itho (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6951

Google Maps

Dieren on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Dieren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dieren. In 2026 were there 13.370 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 333.600.

Residents

13.370

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 333.600

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.134

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

455

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dieren
Year Residents
2021 13.625
2022 13.585
2023 13.590
2024 13.455
2025 13.465
2026 13.370

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dieren
Year Average WOZ
2021 EUR 217.660
2022 EUR 244.412
2023 EUR 303.594
2024 EUR 315.809
2025 EUR 333.600

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.760 0-15: 1.685 15-25: 1.365 25-45: 2.845 45-65: 3.710

Education level

Hoger

2.810

Praktisch

2.850

Middelbaar

4.170

Origin of residents (2025)

Europa

740

Nederland

10.800

Buiten Europa

1.915

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.439
Appartementen 1.244
Tussenwoningen 2.659
Vrijstaande woningen 424
Twee-onder-één-kap woningen 914

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 217
1900 tot 1925 370
1925 tot 1950 555
1950 tot 1970 2.800
1970 tot 1980 1.252
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 231
2000 tot 2010 81
2010 tot 2020 56
2020 en later 30

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.227

Label D

964

Label A

855

Label E

826

Label B

680

Label G

535

Label F

413

Label A+++

27

Label A++

21

Label A+

18

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dieren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.531
2021 1.401 2.579
2022 1.114 2.426
2023 927 2.250
2024 911 2.309

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.023 • Electricity: 2.370

Huurwoning

Gas: 836 • Electricity: 1.816

Koopwoning

Gas: 994 • Electricity: 2.566

Appartement

Gas: 672 • Electricity: 1.553

Tussenwoning

Gas: 864 • Electricity: 2.233

Vrijstaande woning

Gas: 1.417 • Electricity: 3.339

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricity: 2.501

Business activity in Dieren (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Total number of company establishments: 1.305

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dieren
Period Crimes
jan 2026 32
jul 2025 37
jun 2025 43
mei 2025 36
mrt 2025 28
mrt 2026 40
nov 2024 34
nov 2025 32
okt 2024 61
okt 2025 43
sep 2024 52
sep 2025 37

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dieren.

Frequently asked questions about living in Dieren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dieren?

Dieren telt in 2026 ongeveer 13.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dieren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dieren is in 2025 circa € 333.600.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dieren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dieren ligt rond € 26.134 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dieren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dieren?

In Dieren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.659 woningen.

Meer houses in Dieren

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.