Jump to content
Logo of Vredegoor Lanting Makelaars

Korte Heezenstraat 10 B

7001BN Doetinchem • Gelderland

Available

€ 219.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.230

2% transfer tax (€ 4.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 225.230

Purchase price /m²: € 3.476

Photo Gallery

Korte Heezenstraat 10 B Doetinchem
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Ben jij op zoek naar je eigen stek in de stad? Dan wil je deze echt even zien! De Korte Heezenstraat 10B is zo’n leuk en praktisch drie kamer appartement in het stadscentrum van Doetinchem dat je eigenlijk niet mag overslaan. Een fijn appartement met een prettige indeling, moderne afwerking én als kers op de taart een heerlijk dakterras. Hier woon je midden in de stad, met winkels, horeca, het station en alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Ook de bioscoop, het Amphion Theater en diverse gezellige terrassen liggen om de hoek. Ideaal voor wie graag alles dichtbij heeft en comfortabel wil wonen. Begane grond Entree met brievenbus Eerste verdieping Je komt binnen in de hal met toegang tot het toilet, een bergkast, de badkamer, kamer en een praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting. De woonkamer is nu gesitueerd aan de voorzijde in een aparte kamer en biedt een prettige leefruimte voor een zithoek. Dit kan ook de tweede slaapkamer zijn. Aan de andere zijde ligt de keuken met eet-/woonkamer, een fijne plek waar koken en tafelen samenkomen. De keuken is modern en compleet uitgerust met een koelkast, vaatwasser, oven en inductiekookplaat. Het appartement beschikt over een slaapkamer die je bereikt via de keuken/eetkamer, waardoor de indeling net wat speelser en flexibeler is. De badkamer is modern en netjes afgewerkt met een dubbel wastafelmeubel en een inloopdouche. De indeling is flexibel en kun je helemaal naar eigen wens inrichten. Zo is het mogelijk om twee slaapkamers te creëren en juist te kiezen voor een open leefruimte waarbij wonen en eten mooi samenkomen in de open keuken. Heb je liever een woonkamer apart van de eetruimte dan kan dit ook! Buiten Vanuit zowel de keuken als de slaapkamer stap je zo het dakterras op, waardoor binnen en buiten hier op een fijne manier in elkaar overlopen. Het is een heerlijke plek om even tot rust te komen, een kop koffie te drinken of juist aan het einde van de dag nog even buiten te zitten. Dankzij het aanwezige zonnescherm zit je hier ook op warme dagen prettig en beschut. Waarom dit een fijn appartement is - Praktisch en overzichtelijk ingedeeld - Modern sanitair en keuken - Heerlijk dakterras van circa 18 m² - Energielabel B, grotendeels dubbel glas - Centrale ligging in het centrum van Doetinchem Een ideaal appartement voor wie graag centraal willen wonen met net dat beetje extra buitenruimte. Wil je komen kijken? Bel dan met Vredegoor Lanting Makelaars, dan laten we het je graag zelf ervaren. Ga jij mee op woonreis? Here we go! Dit appartement wordt aangeboden met een bieden VANAF prijs van € 219.000,- K.K.

Mortgage berekenen

€ 219.000

Cost of copper (estimated): € 6.230

2% transfer tax (€ 4.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 225.230

2,78%

Yearly

%

€ 10.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 219.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
63 m²
Content
214 m³
Building bound outdoor space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
1950
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR-ketel (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
29-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel en inloopdouche

Additional features

  • Buitenzonwering

Maps

Postal code map

Postcode map for 7001

Google Maps

Geographical overview Doetinchem

Discover where agents are active in Doetinchem

Residential and neighborhood statistics in Doetinchem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Doetinchem. In 2026 were there 47.637 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 324.806.

Residents

47.637

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 324.806

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.002

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.117

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Doetinchem
Year Residents
2021 45.655
2022 45.910
2023 46.410
2024 46.805
2025 47.235
2026 47.637

Annual WOZ value

WOZ value per year in Doetinchem
Year Average WOZ
2021 EUR 230.116
2022 EUR 253.485
2023 EUR 297.626
2024 EUR 307.313
2025 EUR 324.806

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.820 0-15: 7.090 15-25: 5.375 25-45: 11.445 45-65: 12.830

Education level

Hoger

11.140

Praktisch

8.850

Middelbaar

15.290

Origin of residents (2025)

Europa

3.165

Nederland

38.040

Buiten Europa

6.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.515
Appartementen 6.444
Tussenwoningen 7.287
Vrijstaande woningen 2.754
Twee-onder-één-kap woningen 2.587

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 124
1900 tot 1925 573
1925 tot 1950 1.689
1950 tot 1970 3.854
1970 tot 1980 3.133
1980 tot 1990 2.894
1990 tot 2000 2.590
2000 tot 2010 1.515
2010 tot 2020 1.230
2020 en later 1.025

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

6.417

Label C

6.171

Label B

4.104

Label D

1.430

Label G

1.377

Label E

1.070

Label F

807

Label A+++

640

Label A+

569

Label A++++

299

Label A++

264

Label A+++++

8

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Doetinchem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.138 2.746
2021 1.285 2.771
2022 1.027 2.599
2023 848 2.490
2024 825 2.567

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricity: 2.568

Huurwoning

Gas: 705 • Electricity: 1.943

Koopwoning

Gas: 965 • Electricity: 2.913

Appartement

Gas: 607 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 774 • Electricity: 2.345

Vrijstaande woning

Gas: 1.389 • Electricity: 3.881

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.067 • Electricity: 2.977

Business activity in Doetinchem (2025)

Handel en HORECA 1.325
Nijverheid en energie 890
Zakelijke dienstverlening 1.535
Overheid, onderwijs en zorg 1.245
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 375
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 625

Total number of company establishments: 6.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Doetinchem
Period Crimes
jan 2026 177
jul 2025 187
jun 2025 179
mei 2025 188
mrt 2025 162
mrt 2026 192
nov 2024 168
nov 2025 194
okt 2024 204
okt 2025 201
sep 2024 182
sep 2025 217

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Doetinchem.

Frequently asked questions about living in Doetinchem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Doetinchem?

Doetinchem telt in 2026 ongeveer 47.637 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem is in 2025 circa € 324.806.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem ligt rond € 31.002 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doetinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doetinchem?

In Doetinchem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.287 woningen.

Meer houses in Doetinchem

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.