Jump to content
Logo of Sinke Komejan Middelburg

Noordstraat 7

4357AN Domburg • Zeeland

Available

€ 599.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 612.830

Purchase price /m²: € 3.025

Photo Gallery

Noordstraat 7 Domburg
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Een pand met karakter, historie en eindeloze mogelijkheden! In het hart van de charmante badplaats Domburg staat dit unieke pand met een rijke geschiedenis. Ooit bekend als Pension Catharina, waar zelfs kunstenaar Jan Toorop zijn voetstappen zette en later een sfeervol antiekwinkeltje, en de afgelopen decennia geliefd als tweede huis. Nu is het tijd voor een nieuwe eigenaar die hier een volgend hoofdstuk gaat schrijven. Met een royaal woonoppervlak van bijna 200 m² en maar liefst 8 kamers biedt dit pand volop ruimte voor diverse woonwensen. De fraaie woonkamer en suite met authentieke details en openslaande deuren naar de tuin ademt sfeer en karakter. Daarnaast zijn er tal van mogelijkheden om de ruimtes naar eigen smaak en behoefte in te richten. De achtertuin op het westen is een fijne plek om van de middag- en avondzon te genieten. Dankzij de vrije achterom is er ook een praktische ontsluiting. Verder beschikt het huis over een kelder, ideaal voor opslag of het creëren van een extra wijnkelder. De ligging is ronduit uniek: midden in het gezellige centrum van Domburg, met winkels, restaurants, het strand en de zee op loopafstand. Hier woon je op een plek waar historie, comfort en de Zeeuwse kust samenkomen. Kortom, Noordstraat 7 is een bijzonder pand met een ziel, klaar voor een nieuwe toekomst. Laat je verrassen door de ruimte, de charme en de mogelijkheden die dit huis biedt. Algemeen: - Woonoppervlakte ca. 200 m² - 8 kamers - Unieke ligging in centrum van Domburg - Strand, zee en duinen om de hoek - Pand met legio mogelijkheden - Uitsluitend permante bewoning - Vrije achterom, - Energielabel D - Dak in 1999 vernieuwd Interesse? Wij verzorgen graag een rondleiding door deze bijzondere woning op deze fantastische plek. Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak. U kunt hiervoor bellen naar telefoonnummer 0118-689000 of mail naar Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Standaard wordt er in de koopovereenkomst een bankgarantie c.q. waarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de koopprijs die de koper bij de notaris dient te stellen c.q. te storten.

Mortgage berekenen

€ 599.000

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 612.830

3,04%

Yearly

%

€ 29.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 599.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, tussenwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
7 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
198 m²
Land area
143 m²
Content
721 m³
Other enclosed space
5 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1913
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit ( combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het westen
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
10-10-2025

Bathroom facilities

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4357

Google Maps

Map of Domburg

Explore Domburg and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Domburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Domburg. In 2025 were there 1.760 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 554.000.

Residents

1.760

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 554.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

92

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Domburg
Year Residents
2021 1.660
2022 1.660
2023 1.710
2024 1.765
2025 1.760

Annual WOZ value

WOZ value per year in Domburg
Year Average WOZ
2021 EUR 421.000
2022 EUR 456.000
2023 EUR 507.000
2024 EUR 547.000
2025 EUR 554.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 670 0-15: 210 15-25: 150 25-45: 300 45-65: 435

Education level

Hoger

450

Praktisch

210

Middelbaar

510

Origin of residents (2025)

Europa

255

Nederland

1.365

Buiten Europa

145

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 167
Appartementen 198
Tussenwoningen 223
Vrijstaande woningen 374
Twee-onder-één-kap woningen 171

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 148
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 268
1970 tot 1980 267
1980 tot 1990 213
1990 tot 2000 295
2000 tot 2010 97
2010 tot 2020 75
2020 en later 152

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

420

Label A

338

Label B

296

Label D

151

Label F

148

Label G

136

Label E

87

Label A+

48

Label A+++

27

Label A++

11

Label A+++++

6

Label A++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Domburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.420 2.670
2021 1.610 2.860
2022 1.310 2.770
2023 1.150 2.660
2024 1.120 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.460

Huurwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 2.320

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 2.790

Appartement

Gas: 880 • Electricity: 2.410

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.050

Vrijstaande woning

Gas: 1.590 • Electricity: 3.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 2.680

Business activity in Domburg (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 365

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Domburg
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 21
jun 2025 5
mei 2025 5
mrt 2025 1
mrt 2026 6
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 12
sep 2024 19
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Domburg.

Frequently asked questions about living in Domburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Domburg?

Domburg telt in 2025 ongeveer 1.760 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Domburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Domburg is in 2025 circa € 554.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Domburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Domburg ligt rond € 36.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Domburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 92 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Domburg?

In Domburg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 374 woningen.

Meer houses in Domburg

View more homes in this location.