Jump to content
Logo of Ambitie Makelaars

Abraham Kuyperweg 60

3317KD Dordrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 239.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.630

2% transfer tax (€ 4.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 245.630

Purchase price /m²: € 3.273

Photo Gallery

Abraham Kuyperweg 60 Dordrecht
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Welkom op de Abraham Kuyperweg 60 in Dordrecht! Dit verzorgde 3-kamerappartement met een woonoppervlakte van circa 73 m² is gelegen op de derde verdieping van een keurig onderhouden appartementencomplex. Het betreft een hoekappartement, wat zorgt voor extra lichtinval en slechts één directe buur aan één zijde – ideaal voor wie op zoek is naar meer privacy en rust. De woning beschikt onder andere over een royale woonkamer, een aparte eetkamer, twee slaapkamers, een nette keuken, balkon aan zowel de voor- als achterzijde én een ruime zolderverdieping. Dankzij de praktische indeling, fijne lichtinval en prettige afwerking is dit een comfortabel appartement met volop mogelijkheden. Ligging: De woning bevindt zich op een centrale en gunstige locatie in Dordrecht, nabij diverse voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Hierdoor woont u hier rustig, maar toch met uitstekende bereikbaarheid richting het centrum en omliggende steden. Het balkon aan de achterzijde biedt bovendien uitzicht op groen, wat bijdraagt aan een ontspannen woonomgeving. Begane grond: Via de afgesloten centrale entree met bellentableau, brievenbussen en trappenhuis bereikt u de verdiepingen. Op de begane grond beschikt u over een royale privéberging van circa 11,5 m² – ideaal voor het stallen van fietsen, extra opslag of het inrichten van een hobbyruimte. Appartement: Bij binnenkomst in het appartement betreedt u de hal, vanwaaruit alle vertrekken toegankelijk zijn. De lichte woonkamer aan de achterzijde is royaal van formaat en beschikt over brede raampartijen en een balkon aan de voorzijde. De ruimte is afgewerkt met een nette laminaatvloer en neutrale kleuren, wat zorgt voor een prettige basis. Via dubbele deuren is de eetkamer bereikbaar, een afsluitbare ruimte die flexibel inzetbaar is als eetkamer, werkplek of extra zithoek. Vanuit hier bereikt u het balkon aan de achterzijde, gelegen op het westen en dus heerlijk in de middag- en avondzon. De keuken, eveneens aan de achterzijde gelegen, is functioneel ingericht in een lichte kleurstelling en voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap, spoelbak en voldoende opbergmogelijkheden. Ook vanuit de keuken is er toegang tot het balkon. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer. De badkamer is praktisch ingericht met een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Het toilet is separaat en bevindt zich in de hal. Zolderverdieping: Een extra pluspunt is de ruime zolderverdieping van circa 14,5 m², bereikbaar via een aparte trapopgang in het gebouw. Dankzij het dakraam is deze ruimte licht en uitstekend te gebruiken als berging, hobbyruimte of rustige thuiswerkplek. Bijzonderheden: -Eigen grond; -Woonoppervlakte: 73m2; -Energielabel C; -Voorzien van dubbele beglazing in deels houten en deels kunststof kozijnen; -Verwarming en warm water via CV-ketel Agpo Domina; -Oplevering 1 augstus.

Mortgage berekenen

€ 239.000

Cost of copper (estimated): € 6.630

2% transfer tax (€ 4.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 245.630

2,78%

Yearly

%

€ 11.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 239.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag en een zolder
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
73 m²
Content
273 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Agpo Domina (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-06-2025
Sale date
14-08-2025

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3317

Google Maps

Geographical overview Dordrecht

Explore Dordrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Dordrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dordrecht. In 2026 were there 122.933 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 331.000.

Residents

122.933

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 331.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.612

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dordrecht
Year Residents
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dordrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Education level

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Construction period of buildings

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.901

Label A

12.004

Label B

9.701

Label F

5.239

Label D

5.037

Label E

4.371

Label G

4.250

Label A+

1.448

Label A++

1.067

Label A+++

741

Label A++++

87

Label A+++++

13

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dordrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.310

Business activity in Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Total number of company establishments: 16.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dordrecht
Period Crimes
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dordrecht.

Frequently asked questions about living in Dordrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer houses in Dordrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.