Jump to content
Logo of ZOOMER Makelaardij

De Waag 24

3311BB Dordrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 4.230

Photo Gallery

De Waag 24 Dordrecht
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Ziet u zichzelf al wonen in een sfeervol en licht appartement midden in het bruisende historische centrum van Dordrecht, met alle voorzieningen letterlijk binnen handbereik? Dit goed onderhouden appartement met twee slaapkamers, moderne keuken en een zonnig balkon biedt comfortabel wonen op een levendige locatie. Met een woonoppervlakte van circa 65 m² is dit de perfecte plek voor starters, stellen of stadsliefhebbers! Ligging: Het appartement is gelegen midden in het historische centrum van Dordrecht. U woont hier letterlijk boven de winkels, met openbaar vervoer en centraal station Dordrecht, supermarkten, boetiekjes, horeca en gezellige terrassen en sfeervolle havens op loopafstand. Alles wat u nodig heeft, bevindt zich letterlijk om de hoek. De uitvalswegen A16, N3 en A15 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor steden als Rotterdam, Breda en Gorinchem snel en eenvoudig te bereiken zijn. Het complex is toegankelijk via een centrale entree met brievenbussen en videobeeld-intercom, die op afstand via internet bedienbaar is. Vanuit hier bereikt u via de lift of het trappenhuis de verdieping waarop het appartement zich bevindt. Ook is er een entree vanuit de Wijnstraat. Vanuit hier bereikt u via het trappenhuis de verdieping waarop het appartement zich bevindt. Indeling: U komt binnen in de hal die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt een prettig uitzicht op de Grote Markt. Dankzij de grote raampartij valt er veel natuurlijk licht naar binnen. De ruimte is speels ingedeeld, met voldoende plek voor zowel een zithoek als een eetgedeelte. De moderne keuken is afgesloten van de woonkamer en bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, elektrische oven, afzuigkap en vaatwasser. Het keukenblad biedt veel werkruimte en het raam boven het aanrecht geeft een mooi uitzicht op de karakteristieke historische panden van Dordrecht. Er zijn twee slaapkamers aanwezig, beide van goed formaat. De grootste slaapkamer ligt aan de rustige voorzijde en beschikt over twee handige inbouwkasten. De tweede slaapkamer, aan de achterzijde biedt directe toegang tot het zonnige balkon. De badkamer is modern betegeld en beschikt over een douchecabine, wasmachinemeubel met opbergruimte, en een aansluiting voor de wasmachine. Het toilet bevindt zich ook in de badkamer. Balkon: Het balkon is gesitueerd op het westen, waar u ’s middags en ’s avonds heerlijk kunt genieten van de zon. Een fijne buitenplek midden in de stad! Bijzonderheden: -Eigen grond; -Energielabel C; -Bouwjaar 1964; -Woonoppervlakte: 65m2; -Warm water en verwarming middels boiler in eigendom; -Volledig voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen; -Berging aanwezig; -Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
65 m²
Content
208 m³
Building bound outdoor space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
09-05-2025
Sale date
18-09-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3311

Google Maps

Geographical overview Dordrecht

Explore Dordrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Dordrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dordrecht. In 2026 were there 122.933 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 331.000.

Residents

122.933

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 331.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.612

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dordrecht
Year Residents
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dordrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Education level

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Construction period of buildings

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.901

Label A

12.004

Label B

9.701

Label F

5.239

Label D

5.037

Label E

4.371

Label G

4.250

Label A+

1.448

Label A++

1.067

Label A+++

741

Label A++++

87

Label A+++++

13

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dordrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.310

Business activity in Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Total number of company establishments: 16.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dordrecht
Period Crimes
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dordrecht.

Frequently asked questions about living in Dordrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer houses in Dordrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.