Jump to content
Logo of Maarten Makelaardij Drechtsteden

Hunzeweg 26

3313BB Dordrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 256.850

Purchase price /m²: € 3.424

Photo Gallery

Hunzeweg 26 Dordrecht
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

Fris & instapklaar in De Staart! Op zoek naar een ruim appartement waar je zó in kunt trekken? Welkom aan de Hunzeweg 26, een volledig gerenoveerde woning op de eerste verdieping. Met een frisse verflaag en een verzorgde afwerking voelt dit appartement meteen als nieuw. Je hebt hier de beschikking over drie volwaardige slaapkamers; ideaal voor een gezin, een thuiskantoor of logeerkamer. De keuken grenst aan een balkon aan de achterzijde, terwijl je aan de voorkant ook nog een tweede balkon vindt, bereikbaar vanuit een van de slaapkamers. Zo heb je altijd een fijn plekje buiten. De ligging is praktisch én kindvriendelijk: direct tegenover een school en in de wijk De Staart, een buurt met alles binnen handbereik. Extra pluspunten? Een eigen berging beneden én een lift in het complex, iets wat in dit type gebouw echt een luxe is. Kortom: keurig, ruim en helemaal klaar voor een nieuwe bewoner. Maak snel een afspraak en ontdek het zelf! Indeling: Entree in de afgesloten hal met brievenbussen en bellen tableau. Lift en trapopgang naar de verdieping en toegang tot de bergingen in de onderbouw. Entree woning op de eerste verdieping: Hal met ruimte voor de garderobe, opstelling van de eigen boiler en toegang tot de woonkamer en de aparte keuken. De keuken aan de achterzijde van de woning is hagelnieuw en net geplaatst, aan alles is gedacht: inductie kookplaat, vlakschem afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezen, spoelbak en combi oven. Er zijn veel extra bergkasten aanwezig en de keuken is net iets hoger geplaatst, ideale werkhoogte! Vanuit de keuken is het balkon aan de achterzijde bereikbaar. Royale woonkamer aan de voorzijde van de woning, in de kamer is een op maat gemaakte ombouw om de radiator geplaatst, leuk als extra zit ruimte of voor het plaatsten van je planten collectie. Slaapkamer 1: gelegen aan de voorzijde van de woning met deur naar het tweede balkon. Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde van de woning met aansluiting voor de was apparatuur. Slaapkamer 3, ook gelegen aan de achterzijde en zeer royaal van formaat! Een perfecte master bedroom. De badkamer is ook net nieuw geplaatst en voorzien van een inloopdouche, thermostaatkraan en wastafel, geheel wit betegelde wanden. Apart toilet, vrijhangend model, fonteintje en deels wit betegelde wanden. Algemeen: De woning is nagenoeg geheel voorzien van laminaat, in 2025 nieuw gelegd. De entree hal en de keuken zijn voorzien van een natuursteen vloer. Volledig dubbel glas in deels houten en deels kunststof kozijnen. Keuken, toilet en badkamer vervangen in 2025. Schilderwerk binnen gehele woning 2025. Grotendeels granol wandafwerking. Eigen berging in de onderbouw. Er is in dit geval geen vragenlijst en geen lijst van zaken. Niet bewoningsclausule is van toepassing de verkoper heeft zelf niet in de woning gewoond, is voor de renovatie altijd verhuurd geweest. Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 176 euro per maand. Daarnaast betaal je € 130,= per maand voorschot aan stookkosten. Oplevering in overleg, woning staat leeg dus een snelle oplevering is wenselijk. De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Maarten Makelaardij is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 250.000

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 256.850

2,78%

Yearly

%

€ 12.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 250.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
73 m²
Content
238 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-09-2025
Sale date
23-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafel

Additional features

  • Lift en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3313

Google Maps

Geographical overview Dordrecht

Explore Dordrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Dordrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dordrecht. In 2026 were there 122.933 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 331.000.

Residents

122.933

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 331.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.612

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dordrecht
Year Residents
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dordrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Education level

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Construction period of buildings

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.901

Label A

12.004

Label B

9.701

Label F

5.239

Label D

5.037

Label E

4.371

Label G

4.250

Label A+

1.448

Label A++

1.067

Label A+++

741

Label A++++

87

Label A+++++

13

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dordrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.310

Business activity in Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Total number of company establishments: 16.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dordrecht
Period Crimes
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dordrecht.

Frequently asked questions about living in Dordrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer houses in Dordrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.