Residents
122.933
Last year: 2026
Koninginnestraat 29
3311WR Dordrecht • Zuid-Holland
Sold
€ 450.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.850
2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 460.850
Purchase price /m²: € 3.103
Photo Gallery
Description
Uniek, ruimtelijk en karakteristiek herenhuis gebouwd in het begin van de 20e eeuw. Gelegen aan de charmante Koninginnestraat op een steenworp afstand van winkels, het Centraal Station en de historische binnenstad van Dordrecht. Achter de bijzondere gevel gaat een speels huis schuil met een kleine tuin, een woonkamer, 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers en op iedere verdieping een toilet. Deze unieke, voormalige dubbele woning verkeert in een gedateerde staat en dient met liefde gerenoveerd en gemoderniseerd te worden. Indeling: Begane grond: Entree, hal, toilet en trap naar de 1e verdieping. Aan de rechterzijde bevindt zich de zitkamer (ca. 3.64 x 3.93m) met schouw en laminaat op de vloer. Links van de voordeur treffen we de gezellige woonkeuken (ca. 3.95 x 3.93m) voorzien van afzuigkap, gaskookplaat, koelkast, vriezer, oven en vaatwasmachine. Aan de keuken grenzen de provisieruimte (ca. 2.16 x 2.16m) en bijkeuken (ca. 1.66 x 2.16m). Het toilet en de tuin zijn zowel vanuit de bijkeuken als de hal bereikbaar. Eerste verdieping: Overloop met aan weerszijde een slaapkamer. Slaapkamer 1 (ca. 3.67 x 3.96m) met 2 vaste kasten en toegang tot de badkamer. Slaapkamer 2 (ca. 3.99 x 3.96m) met toegang tot de badkamer en met kleine achtergelegen zij-kamer (ca. 2.14 x 2.14m) geschikt als inloopkast Achter de slaapkamer bevindt zich tevens een oude keuken (ca. 2.69 x 2.14m) thans in gebruik als berging/stookruimte. Eenvoudige badkamer (ca. 2.38 x 1.85m) met douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Ruime overloop met voormalige keuken. Slaapkamer (3) (ca. 3.94 x 3.24m) met dakraam. Slaapkamer (4) (ca. 2.76 x 5.16m) met dakkapel en dakraam. De badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Bergvliering. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1952; - Eigen grond 71m2; - Gebruiksoppervlak wonen 145m2; - Inhoud 532m3; - Kleine achtertuin met houten berging; - Warmwater en verwarming via Remeha CV-combiketel; - Energielabel G; - Voorheen 2 woningen; - Fundering: onderzoek rapportage uit 2008, met een handhavingstermijn van 25 jaar beschikbaar; - Het betreft een nalatenschap dus de "niet zelfbewonings" clausule is van toepassing; - Bij deze woning zal de "ouderdomsclausule" in de koopovereenkomst worden opgenomen; - Aanvaarding: in overleg.
Mortgage berekenen
€ 450.000
Cost of copper (estimated): € 10.850
2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 460.850
2,78%
Yearly
%
€ 22.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 450.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 4 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 145 m²
- Land area
- 71 m²
- Content
- 532 m³
- External storage space
- 7 m²
- Backyard area
- 10 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1906
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Geen spouw
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energy label
- G
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- gelegen op het noordwesten
- Salvage
- Aangebouwde houten berging
- Parking
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 04-06-2025
- Sale date
- 24-02-2026
Bathroom facilities
2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels
Additional features
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Dordrecht
Explore Dordrecht and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Dordrecht
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dordrecht. In 2026 were there 122.933 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 331.000.
Average WOZ
EUR 331.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 33.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
6.612
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 119.537 |
| 2023 | 121.434 |
| 2024 | 122.070 |
| 2025 | 122.796 |
| 2026 | 122.933 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 226.000 |
| 2022 | EUR 248.000 |
| 2023 | EUR 295.000 |
| 2024 | EUR 309.000 |
| 2025 | EUR 331.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 24.804
0-15: 18.554
15-25: 13.901
25-45: 33.013
45-65: 32.524
Education level
Hoger
28
Praktisch
29
Middelbaar
42
Origin of residents (2025)
Europa
12.454
Nederland
80.161
Buiten Europa
30.181
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
7.233
Appartementen
26.677
Tussenwoningen
21.572
Vrijstaande woningen
1.746
Twee-onder-één-kap woningen
2.221
Construction period of buildings
Voor 1700
320
1700 tot 1900
1.827
1900 tot 1925
3.389
1925 tot 1950
5.699
1950 tot 1970
7.575
1970 tot 1980
5.985
1980 tot 1990
4.707
1990 tot 2000
5.137
2000 tot 2010
2.588
2010 tot 2020
1.624
2020 en later
1.619
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
15.901
Label A
12.004
Label B
9.701
Label F
5.239
Label D
5.037
Label E
4.371
Label G
4.250
Label A+
1.448
Label A++
1.067
Label A+++
741
Label A++++
87
Label A+++++
13
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.600 |
| 2021 | 1.130 | 2.660 |
| 2022 | 860 | 2.510 |
| 2023 | 740 | 2.350 |
| 2024 | 730 | 2.370 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 950 • Electricity: 2.770
Huurwoning
Gas: 600 • Electricity: 1.880
Koopwoning
Gas: 840 • Electricity: 2.690
Appartement
Gas: 560 • Electricity: 1.830
Tussenwoning
Gas: 820 • Electricity: 2.580
Vrijstaande woning
Gas: 1.350 • Electricity: 4.300
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.100 • Electricity: 3.310
Business activity in Dordrecht (2025)
Handel en HORECA
2.655
Nijverheid en energie
3.170
Zakelijke dienstverlening
3.945
Overheid, onderwijs en zorg
2.950
Landbouw, bosbouw en visserij
90
Vervoer, informatie en communicatie
1.420
Financiele diensten en onroerendgoed
680
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.550
Total number of company establishments: 16.465
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 531 |
| jan 2026 | 531 |
| jul 2025 | 650 |
| jun 2025 | 576 |
| mei 2025 | 499 |
| mrt 2025 | 540 |
| nov 2024 | 545 |
| nov 2025 | 636 |
| okt 2024 | 589 |
| okt 2025 | 541 |
| sep 2024 | 492 |
| sep 2025 | 545 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dordrecht.
Frequently asked questions about living in Dordrecht
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?
Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Dordrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?
In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.
Meer houses in Dordrecht
View more homes in this location.
-
- Available
Makoré 6
3315TX Dordrecht
€ 895.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 211 m²
- Land area
- 244 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Verhulststraat 86
3314WX Dordrecht
€ 395.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 96 m²
- Land area
- 159 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Herradesstraat 40
3312NM Dordrecht
€ 375.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 74 m²
- Land area
- 121 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Slikveld 26
3311VT Dordrecht
€ 348.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Bourbonhof 22
3329BK Dordrecht
€ 900.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 161 m²
- Land area
- 412 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Johan de Wittstraat 16
3311KJ Dordrecht
€ 350.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 130 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Viottakade 98
3314ET Dordrecht
€ 325.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 83 m²
- Land area
- 90 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Voorstraat 191 A
3311EN Dordrecht
€ 250.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 45 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
