Jump to content
Logo of Stad en Land NVM Makelaars Dordrecht

Nieuweweg 52

3314JS Dordrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 700.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 715.850

Purchase price /m²: € 5.785

Photo Gallery

Nieuweweg 52 Dordrecht
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Een zeldzame kans: vrijstaande bungalow met ruime garage! Vrijstaande, gelijkvloerse bungalows als deze komen zelden op de markt. Een ideale woning voor wie comfortabel, rustig en toekomstgericht wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Aan de Nieuweweg, in een kindvriendelijke en goed bereikbare woonwijk, staat deze vrijstaande bungalow uit 1993. De woning is volledig gelijkvloers en voorzien van een ruime vrijstaande garage met elektrische deur en stroomvoorziening, een fraai aangelegde tuin rondom en diverse praktische gemakken die bijdragen aan comfortabel wonen. De bungalow is goed onderhouden, zowel van binnen als van buiten. Dankzij de centrale verwarmingsketel, het warmteterugwinsysteem, dak- en muurisolatie, HR-glas én zeven zonnepanelen beschikt de woning over energielabel B en is energiezuinig in gebruik. Rondom de woning is volop openbare parkeergelegenheid aanwezig. Daarnaast ligt de woning gunstig ten opzichte van uitvalswegen, scholen en voorzieningen. Indeling: Begane grond: De begane grond is praktisch ingedeeld en biedt veel licht en ruimte. Ruime hal met toegang tot een separaat toilet, de meterkast en een kast met opstelplaats voor de cv-combiketel (2023). Slaapkamer 1 met vaste schuifkastenwand en laminaatvloer. Slaapkamer 2 met laminaatvloer. Slaapkamer 3 met laminaatvloer. Alle slaapkamers hebben witte muren en een uniforme, strakke afwerking. Volledig betegelde badkamer met dubbele wastafel in meubel, ligbad en aparte inloopdouche. Ruime woonkamer met hoog plafond, grote ramen en een hoekpui die veel daglicht binnenlaat. Halfopen keuken, verdeeld in drie delen: Kookgedeelte met 5-pits inductiekookplaat, RVS-afzuigkap en brede lades (met plintverwarming). Spoelgedeelte met RVS spoelbak en Siemens vaatwasser (2022). Apparatenwand met Siemens oven, magnetron, ruime koel-/vriescombinatie en een Quooker. Volledig betegelde bijkeuken met een nieuwe wasmachine, wasdroger en extra bergruimte, ideaal ook voor wijnopslag. Buitenruimte en tuin: De woning beschikt over een fraai aangelegde tuin rondom, met een oprit die plaats biedt aan meerdere auto's. De achtertuin is bereikbaar via een op afstand bedienbare en afsluitbare poort en heeft een overkapping waar u droog en beschut kunt zitten, ook op warme of regenachtige dagen. Achter in de garage is een berging met elektriciteit, ideaal voor extra opslag of het stallen van fietsen. De vrijstaande stenen garage biedt ruimte aan twee auto's en is uitgerust met: elektriciteit, brede elektrische kanteldeuren, kunststof vloer, zolderruimte voor extra opslag. Een recent rapport is beschikbaar dat aantoont dat er met een kleine investering het energie label naar A of A+ kan. Algemeen: - Woonoppervlakte: 121 m² - Inhoud: 458 m³ - Perceel: 624 m² - Bouwjaar: 1993 - Energielabel: B - Zonnepanelen: 7 stuks - Garage met elektriciteit en elektrische deur - Rustige woonlocatie in de buurt van scholen en uitvalswegen - Tuin die het huis omringt - Oplevering in overleg Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Mortgage berekenen

€ 700.000

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 715.850

3,04%

Yearly

%

€ 35.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 700.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
624 m²
Content
458 m³
External storage space
49 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
07-07-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3314

Google Maps

Geographical overview Dordrecht

Explore Dordrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Dordrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dordrecht. In 2026 were there 122.933 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 331.000.

Residents

122.933

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 331.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.612

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dordrecht
Year Residents
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dordrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Education level

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Construction period of buildings

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.901

Label A

12.004

Label B

9.701

Label F

5.239

Label D

5.037

Label E

4.371

Label G

4.250

Label A+

1.448

Label A++

1.067

Label A+++

741

Label A++++

87

Label A+++++

13

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dordrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.310

Business activity in Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Total number of company establishments: 16.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dordrecht
Period Crimes
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dordrecht.

Frequently asked questions about living in Dordrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer houses in Dordrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.