Jump to content
Logo of Van der Brugge Makelaardij

Oranjelaan 242

3312GM Dordrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 225.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 231.350

Purchase price /m²: € 3.571

Photo Gallery

Oranjelaan 242 Dordrecht

Open house

Vrijdag 19-06 van 15:00 tot 17:00

Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Open house

Vrijdag 19-06 van 15:00 tot 17:00

Open dag | Kijkmoment Op donderdag 19 juni tussen 15:00 en 17:00 uur ben je van harte welkom voor een bezichtiging. Open inloop, maar wel even bellen om een afspraak te maken. Wil je langskomen? Neem dan contact met ons op om een tijdslot te reserveren. Maak hier je eigen thuis op een centrale locatie – Oranjelaan 242, Dordrecht Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt renoveren? Dan is dit jouw kans! Aan de geliefde Oranjelaan in Dordrecht staat dit appartement te koop dat wacht op een nieuwe eigenaar met visie en twee rechterhanden. Deze woning beschikt over twee slaapkamers en een multifunctionele kamer die bijvoorbeeld als werkkamer, hobbyruimte of extra slaapkamer ingericht kan worden. Dankzij de twee buitenruimtes, een balkon op het zuiden en een tuin op het noorden - geniet je de hele dag door van zon én schaduw. Welkom! De entree verleent toegang tot de keuken, een slaapkamer, de badkamer, de woonkamer en de meterkast. Wonen & koken De lichte woonkamer van circa 17 m² vormt het hart van de woning en biedt volop mogelijkheden om een sfeervol geheel van te maken. De aanwezige moederhaard (gashaard) zorgt direct voor een warme en gezellige uitstraling. Daarnaast is er een ingebouwde kast aanwezig, handig voor extra opbergruimte zonder dat het ten koste gaat van de leefruimte. Via de openslaande deur stap je zo de tuin in, waar je heerlijk kunt zitten en genieten van het buitenleven. Vanuit de woonkamer is er toegang tot zowel de multifunctionele kamer – ideaal als werk-, hobby- of logeerruimte – als tot de slaapkamer. De keuken is bereikbaar vanuit de entree en toe aan modernisering. Dit biedt een uitstekende kans om de ruimte volledig naar eigen wens en smaak in te richten. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon, een fijne plek om even buiten te zijn in alle rust. 2 slaapkamers De woning beschikt over twee slaapkamers. De eerste slaapkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer en leent zich uitstekend als hoofdslaapkamer. Deze ruimte is voorzien van een handige ingebouwde kast, ideaal voor het opbergen van kleding en linnengoed. Dankzij de ligging aan de rustige zijde van het appartement is dit een fijne plek om tot rust te komen. De tweede slaapkamer is toegankelijk via de entree en biedt extra flexibiliteit in gebruik – bijvoorbeeld als logeerkamer, werkkamer of kinderkamer. Opfrissen De badkamer is eenvoudig van opzet en biedt volop mogelijkheden om volledig naar eigen smaak te worden vernieuwd. Deze ruimte is uitgerust met een bad, een douche, een wastafel en een toilet – een complete basis dus, klaar om omgevormd te worden tot een moderne en comfortabele badkamer. Voor de handige klusser of koper met oog voor interieur is dit een mooie kans om er echt iets eigens van te maken. Highlights: - Bouwjaar 1955 - Woonoppervlakte: 63m2 - Opknapper met potentie - 2 slaapkamers - 2 buitenruimtes. Een balkon op het zuiden en een tuin op het noorden. - Een gezellige moederhaard (gashaard) in de woonkamer - Een multifunctionele ruimte naar wens in te richten - Nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen

Mortgage berekenen

€ 225.000

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 231.350

2,78%

Yearly

%

€ 11.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 225.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Vrijdag 19-06 van 15:00 tot 17:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
63 m²
Content
230 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1955
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Moederhaard
Warm water
Geiser
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noorden
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-06-2025
Sale date
29-09-2025

Bathroom facilities

Douche, wastafel, wastafelmeubel, en zitbad

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3312

Google Maps

Geographical overview Dordrecht

Explore Dordrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Dordrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dordrecht. In 2026 were there 122.933 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 331.000.

Residents

122.933

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 331.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.612

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dordrecht
Year Residents
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dordrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Education level

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Construction period of buildings

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.901

Label A

12.004

Label B

9.701

Label F

5.239

Label D

5.037

Label E

4.371

Label G

4.250

Label A+

1.448

Label A++

1.067

Label A+++

741

Label A++++

87

Label A+++++

13

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dordrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.310

Business activity in Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Total number of company establishments: 16.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dordrecht
Period Crimes
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dordrecht.

Frequently asked questions about living in Dordrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer houses in Dordrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.