Jump to content
Logo of Thoma van Dijk Siebelink Makelaars Doetinchem

Veenweg 4

6996DC Drempt • Gelderland

Available

€ 699.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.830

2% transfer tax (€ 13.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 714.830

Purchase price /m²: € 3.718

Photo Gallery

Veenweg 4 Drempt
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Zeer ruim helft van dubbel woonhuis gelegen in het buitengebied van Drempt. Deze woning beschikt over een riant perceel met ruime oprit, grote garage/schuur en vrij zicht over landerijen. In 2007 is deze woning bijna volledig onderhanden genomen waarbij ook de elektra en riolering vernieuwd zijn. In 2018 is vervolgens de kap volledig vernieuwd. Kortom een droomplek om te wonen en misschien binnenkort wel uw nieuwe thuis? Voor wie Drempt nog niet kent, Drempt is een gemoedelijk groen dorp gelegen in de gemeente Bronckhorst. Voor de dagelijkse voorzieningen maar ook voor gezellige horeca en verschillende sportfaciliteiten is de historische plaats Doesburg op slechts enkele minuten afstand gelegen. Drempt is verder centraal gesitueerd ten opzichte van diverse uitvalswegen waardoor Doetinchem, Arnhem en Zutphen/Apeldoorn allemaal eenvoudig te bereiken zijn. Indeling: Begane grond Via de entree aan de zijkant van de woning kom je in een ruime hal waar je gelijk de pellet cv kachel welke gebruikt wordt als centraal verwarmingssysteem treft. Aan de rechterzijde van de hal krijg je direct toegang tot een ruime halfopen leefkeuken in landelijke stijl. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits keramische kookplaat, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken kom je in de riant tuingerichte woonkamer welke beschikt over een moderne grijze laminaatvloer en een gezellige openhaard. Aan de andere zijde van de hal vind je het toilet welke is voorzien van een wandcloset en fonteintje en de vierde slaapkamer/studio met eigen badkamer. Deze ruimte maakt de woning ideaal voor bijvoorbeeld oudere thuiswonende kinderen of meer generatie wonen. Eventueel zou deze ruimte ook dienst kunnen als praktijk aan huis ruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping tref je drie ruime slaapkamers waarvan de grootste zeer riant is en over de volledige breedte van de woning gesitueerd is. Aan de tegenovergestelde zijde vind je de badkamer van vergelijkbare riante afmetingen. De badkamer is voorzien van douchecabine met regendouche, dubbele wastafel met meubel, toilet, bidet, luxe whirlpoolbad geschikt voor twee personen. De wasmachine aansluiting is ook in de badkamer gesitueerd. Tweede verdieping Via een vaste trap vanaf de eerste verdieping krijg je toegang tot een ruime bergzolder. Buitenruimte Het perceel loopt in een U-vorm om de woning. Aan de voorzijde van het perceel bevinden zich een ruime oprit geschikt voor meerdere auto's en voorzien van elektrisch schuifhek en een ruime garage/schuur gebouwd in stijl van het huis welke ideaal is voor de hobbyklusser. Ook beschikt de schuur over een ruime bergzolder. De tuin bied veel privacy en rust. Monument: Deze woning is opgenomen in het register van gemeentelijke monumenten van de gemeente Bronkhorst. Bijzonderheden: - Riant perceel van maar liefst 1695 m² - Vrij gelegen in het buitengebied met uitzicht over landerijen - Volledig voorzien van dubbelglas - Pannen en dakbeschot vernieuwd (2018) - Elektra en riolering volledig vernieuwd in 2007 - Studio met eigen badkamer aan voorzijde woning ideaal voor wat oudere inwonende kinderen - Woning wordt verwarmd door centraal verwarmingssysteem op basis van een pellet cv kachel - Ruime separate garage Ziet u zichzelf al helemaal wonen in deze karakteristieke woning en op deze groene droomlocatie in Drempt? Neem snel contact op met ons kantoor en plan uw eigen individuele bezichtigingsafspraak!

Mortgage berekenen

€ 699.000

Cost of copper (estimated): € 15.830

2% transfer tax (€ 13.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 714.830

3,04%

Yearly

%

€ 34.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 699.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
188 m²
Land area
1695 m²
Content
809 m³
Other enclosed space
40 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
39 m²

Construction and Energy

Year of construction
1915
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Open haard, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-04-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, bidet, toilet, en whirlpool

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 6996

Google Maps

Drempt on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Drempt

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Drempt. In 2025 were there 1.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 459.488.

Residents

1.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 459.488

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.627

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

24

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Drempt
Year Residents
2021 1.630
2022 1.615
2023 1.630
2024 1.630
2025 1.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Drempt
Year Average WOZ
2021 EUR 293.770
2022 EUR 334.299
2023 EUR 429.191
2024 EUR 455.111
2025 EUR 459.488

Composition of residents

Age build-up

65+: 410 0-15: 180 15-25: 200 25-45: 270 45-65: 525

Education level

Hoger

290

Praktisch

220

Middelbaar

510

Origin of residents (2025)

Europa

65

Nederland

1.400

Buiten Europa

95

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 124
Appartementen 53
Tussenwoningen 168
Vrijstaande woningen 282
Twee-onder-één-kap woningen 114

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 57
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 143
1980 tot 1990 56
1990 tot 2000 84
2000 tot 2010 16
2010 tot 2020 4
2020 en later 69

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

178

Label G

110

Label B

106

Label A

85

Label D

82

Label F

55

Label A+

36

Label A++++

32

Label A+++

24

Label E

19

Label A++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Drempt
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.563 3.444
2021 1.814 3.531
2022 1.421 3.364
2023 1.194 3.171
2024 1.113 3.261

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 698 • Electricity: 1.975

Huurwoning

Gas: 1.002 • Electricity: 2.374

Koopwoning

Gas: 1.265 • Electricity: 3.412

Appartement

Gas: 1.468 • Electricity: 3.590

Tussenwoning

Gas: 661 • Electricity: 1.842

Vrijstaande woning

Gas: 1.458 • Electricity: 3.637

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.091 • Electricity: 3.087

Business activity in Drempt (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Drempt
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 4
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Drempt.

Frequently asked questions about living in Drempt

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Drempt?

Drempt telt in 2025 ongeveer 1.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drempt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drempt is in 2025 circa € 459.488.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drempt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drempt ligt rond € 31.627 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drempt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drempt?

In Drempt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 282 woningen.

Meer houses in Drempt

View more homes in this location.