Jump to content
Logo of Vierhout van Wonderen Makelaars Taxateurs

Park Sparrendaal 17

3971SK Driebergen-Rijsenburg • Utrecht

Sold Buyer's agent: Bos Makelaardij o.g.

€ 519.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.230

2% transfer tax (€ 10.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 531.230

Purchase price /m²: € 6.740

Photo Gallery

Park Sparrendaal 17 Driebergen-Rijsenburg
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Comfortabel wonen in een kleinschalig appartementencomplex! Licht en ruim 3-KAMER-APPARTEMENT met BERGING en CARPORT, gelegen op een rustige en prettige locatie in Driebergen. Met twee comfortabele slaapkamers, een sfeervolle woonkamer met veel daglicht, een recent vernieuwde open U-vormige keuken, een moderne badkamer en een zonnig balkon met gladde gecoate beton vloer en glazen harmonica schuifwand biedt dit appartement volop wooncomfort. Het appartement is bijzonder licht dankzij grote ramen aan meerdere zijden van de woning. De woonkamer is extra aangenaam door de screens aan de buitenzijde van de grote ramen, die zorgen voor een prettig binnenklimaat. Het balkon op het zuidoosten is afsluitbaar met een glazen harmonica schuifwand, waardoor het ook bij minder weer comfortabel te gebruiken is. De hal en woonruimte zijn voorzien van een moderne en lichte laminaatvloer, wat zorgt voor een warme en stijlvolle uitstraling. Op de begane grond van het complex bevindt zich de inpandige berging – een handige plek voor bijvoorbeeld fietsen en opslag. Direct zichtbaar vanuit het appartement ligt de eigen carport, waar u uw auto gemakkelijk kunt parkeren. Ligging: Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex, gelegen in een bosrijke en open omgeving. U loopt zo het Seminariebos in met wandelpaden, weiden en een bosvijver. Park Sparrendaal ligt centraal in Driebergen. Via een voet- en fietspad bereikt u binnen enkele minuten de hoofdwinkelstraat, de Traaij, met een gevarieerd aanbod van winkels, restaurants en gezellige terrassen. De bushalte bevindt zich op loopafstand. Driebergen beschikt over diverse sportfaciliteiten, waaronder een zwembad, golfbaan, tennisbanen en fitnesscentra. Het NS-station en de A12 zijn binnen ca. 2 kilometer bereikbaar. U bent zo in Utrecht, Zeist of Amersfoort. Daarnaast biedt de omgeving volop natuur, ideaal voor wandelen en fietsen. Indeling: Begane grond: Aan de voorzijde van het gebouw vindt u het entreeportaal met video-intercom en brievenbussen. Binnen kunt u met de trap of lift naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: De ruime algemene hal op de eerste verdieping geeft toegang tot de meterkast en een separate bergruimte met de cv-installatie. Hier is ook plek voor was-apparatuur. Direct naast deze ruimte vindt u de voordeur van het appartement. Bij binnenkomst komt u in de royale hal van het appartement, die – net als de woonkamer – is afgewerkt met laminaat. Woonkamer en keuken Aan het einde van de hal bevindt zich de ruime woonkamer met veel daglicht en ramen aan meerdere zijden, wat zorgt voor een heerlijke, lichte sfeer. De open keuken in U-opstelling is ca. 3 jaar geleden vernieuwd en uitgevoerd in een moderne stijl met neutrale kleuren. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon op het zuidoosten, voorzien van glazen harmonica schuifwand en een mooie gecoate betonvloer – een ideale plek om buiten te zitten, beschut tegen wind en regen. 2 slaapkamers en badkamer Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft openslaande deuren naar een Frans balkon, wat zorgt voor een charmante uitstraling en veel licht. De eerste slaapkamer is ideaal als werk- of logeerkamer. Het separate toilet is voorzien van een fonteintje. De badkamer is vorig jaar vernieuwd en modern uitgevoerd met een inloopdouche, fraaie wastafel, en een designradiator. Kortom, een instap klaar, licht en comfortabel appartement op een rustige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik – ideaal voor wie zorgeloos wil wonen in het groene en gezellige Driebergen. Kom het zelf ervaren! BIJZONDERHEDEN: • Bouwjaar 1989. • Woonoppervlakte circa 77 m². • Inhoud circa 247 m³. • Berging circa 7 m². • Zonligging: zuidoost. • Verwarming: cv-gas combiketel (merk Remeha Avanta) • Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel en 10 liter boiler in keukenkastje. • Isolatie: muur isolatie en dubbel glas. • Energielabel: C. • Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: Bora inductiekookplaat, 2 persoons vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven. • Servicekosten: € 230,44 per maand. • Kadastraal bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie B, nummer 7381 A5, A36 (berging) en A 37 (carport). • Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure! • Er is ook een video beschikbaar van de woning. •

Mortgage berekenen

€ 519.000

Cost of copper (estimated): € 12.230

2% transfer tax (€ 10.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 531.230

3,04%

Yearly

%

€ 25.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 519.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
77 m²
Content
247 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
13-06-2025
Sale date
22-02-2026

Additional features

  • Frans balkon en lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 3971

Google Maps

Location of Driebergen-Rijsenburg

Spatial overview of the work area in Driebergen-Rijsenburg

Residential and neighborhood statistics in Driebergen-Rijsenburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Driebergen-Rijsenburg. In 2025 were there 19.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 569.000.

Residents

19.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 569.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

569

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Driebergen-Rijsenburg
Year Residents
2021 18.985
2022 18.945
2023 18.995
2024 19.000
2025 19.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Driebergen-Rijsenburg
Year Average WOZ
2021 EUR 401.000
2022 EUR 434.000
2023 EUR 510.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 569.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.820 0-15: 3.275 15-25: 2.100 25-45: 3.710 45-65: 5.235

Education level

Hoger

6.410

Praktisch

2.930

Middelbaar

4.020

Origin of residents (2025)

Europa

1.150

Nederland

14.975

Buiten Europa

3.015

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 931
Appartementen 2.537
Tussenwoningen 2.038
Vrijstaande woningen 959
Twee-onder-één-kap woningen 2.084

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 212
1900 tot 1925 563
1925 tot 1950 1.033
1950 tot 1970 1.638
1970 tot 1980 1.345
1980 tot 1990 1.057
1990 tot 2000 458
2000 tot 2010 233
2010 tot 2020 362
2020 en later 44

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.220

Label C

2.158

Label B

1.036

Label G

809

Label D

763

Label F

591

Label E

433

Label A+

155

Label A+++

117

Label A++

75

Label A++++

7

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Driebergen-Rijsenburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.520 3.080
2022 1.190 2.870
2023 1.000 2.710
2024 960 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.160

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.750 • Electricity: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.290 • Electricity: 3.270

Business activity in Driebergen-Rijsenburg (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 1.090
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Total number of company establishments: 3.175

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Driebergen-Rijsenburg
Period Crimes
jan 2026 69
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 52
mrt 2025 49
mrt 2026 54
nov 2024 52
nov 2025 50
okt 2024 46
okt 2025 39
sep 2024 39
sep 2025 42

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Driebergen-Rijsenburg.

Frequently asked questions about living in Driebergen-Rijsenburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Driebergen-Rijsenburg?

Driebergen-Rijsenburg telt in 2025 ongeveer 19.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg is in 2025 circa € 569.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg ligt rond € 41.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Driebergen-Rijsenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 569 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Driebergen-Rijsenburg?

In Driebergen-Rijsenburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.537 woningen.

Meer houses in Driebergen-Rijsenburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.