Jump to content
Logo of De Makelaars van Altena

Dokter van Vuurestraat 29

4271XE Dussen • Noord-Brabant

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 3.684

Photo Gallery

Dokter van Vuurestraat 29 Dussen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Jouw frisse start begint hier! Een instapklare starterswoning waar je zó je meubels kunt neerzetten. De woning is volledig geïsoleerd (dak-, muur- en vloerisolatie) en beschikt over energielabel C. Beneden vind je strak gestucte wanden en een nette PVC houtlookvloer. Kunststof kozijnen met HR++ glas zorgen voor weinig onderhoud en veel comfort. Met vier slaapkamers is dit huis niet alleen geschikt voor starters, maar eigenlijk voor iedereen die gewoon fijn wil wonen. Wonen & koken De begane grond voelt licht en open aan, mede dankzij de grote raampartijen en de tuindeuren naar de achtertuin. De woonkamer is voorzien van comfortabele vloerverwarming en een nette afwerking, waardoor het geheel direct een verzorgde indruk maakt. De keuken is een paar jaar geleden vernieuwd en uitgevoerd met witte fronten en een composiet werkblad. Verder is deze compleet uitgerust met een vijfpits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, hoge combi-oven, koel-vriescombinatie en een Quooker die tevens als close-in boiler fungeert. Praktisch én stijlvol. Slapen & baden De woning beschikt over vier slaapkamers: drie op de eerste verdieping en één op zolder. Alle verdiepingsvloeren zijn van beton, wat zorgt voor een solide basis. De hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning en op meerdere kamers zijn rolluiken en horren aanwezig. Eén van de slaapkamers heeft een ruime inloopkast die – indien gewenst – kan achterblijven. De zolder is ingericht als extra slaapkamer en beschikt over twee nieuwe dakramen en volop bergruimte. Buitenleven De voortuin is netjes aangelegd met twee leuke boompjes die meteen een verzorgde entree geven. De achtertuin ligt op het oosten en is bereikbaar via openslaande tuindeuren vanuit de woonkamer. Hier vind je een gazon, een berging met overkapping voor fietsen of containers en een achterom via de brandpoort. Een fijne, onderhoudsvriendelijke buitenruimte waar je ’s ochtends al van de zon kunt genieten. Locatie De woning ligt in het gemoedelijke dorp Dussen, direct nabij de A27. Hierdoor zijn steden als Rotterdam, Breda, Gorinchem en Utrecht uitstekend bereikbaar voor woon-werkverkeer. In het dorp zelf zijn de dagelijkse voorzieningen aanwezig, zoals een supermarkt en eetgelegenheden. Dussen staat bekend om zijn dorpse karakter: een plek waar mensen elkaar nog groeten op straat. Rustig wonen, maar toch centraal. Een ware combinatie die je niet vaak meer tegenkomt. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
95 m²
Land area
152 m²
Content
335 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-03-2026
Sale date
04-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en toilet

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 4271

Google Maps

Location of Dussen

Explore Dussen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Dussen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dussen. In 2025 were there 2.670 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 417.000.

Residents

2.670

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 417.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

56

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dussen
Year Residents
2021 2.520
2022 2.540
2023 2.590
2024 2.625
2025 2.670

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dussen
Year Average WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 395.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 417.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 580 0-15: 440 15-25: 290 25-45: 655 45-65: 700

Education level

Hoger

450

Praktisch

600

Middelbaar

880

Origin of residents (2025)

Europa

125

Nederland

2.375

Buiten Europa

170

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 172
Appartementen 121
Tussenwoningen 250
Vrijstaande woningen 461
Twee-onder-één-kap woningen 169

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 258
1970 tot 1980 231
1980 tot 1990 143
1990 tot 2000 77
2000 tot 2010 78
2010 tot 2020 69
2020 en later 82

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

258

Label C

248

Label B

167

Label G

131

Label D

112

Label F

53

Label A+++

44

Label E

43

Label A+

11

Label A++

11

Label A++++

8

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dussen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.430 3.410
2021 1.630 3.500
2022 1.200 3.290
2023 1.000 3.170
2024 960 3.220

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.270

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.560

Appartement

Gas: 720 • Electricity: 2.090

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 3.020

Business activity in Dussen (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 430

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dussen
Period Crimes
jan 2026 5
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 5
mrt 2026 8
nov 2024 14
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 2
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dussen.

Frequently asked questions about living in Dussen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dussen?

Dussen telt in 2025 ongeveer 2.670 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dussen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dussen is in 2025 circa € 417.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dussen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dussen ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dussen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dussen?

In Dussen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 461 woningen.

Meer houses in Dussen

View more homes in this location.