Jump to content
Logo of Domicilie Makelaars Ede

De Zoom 17

6711BM Ede • Gelderland

Sold

€ 295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 302.750

Purchase price /m²: € 4.214

Photo Gallery

De Zoom 17 Ede
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

OPEN HUIS - Op zaterdag 4 oktober a.s. doet deze woning mee aan de landelijke NVM Open Huizen Dag! Op die dag kun je de woning zonder afspraak en vrijblijvend komen bezichtigen tussen 11:00 en 15:00 uur. Van harte welkom! Fijn appartement met drie slaapkamers, tussen het centrum en de bossen Bewoner: "Rustig wonen met bos en winkels op loopafstand. De open woonkamer met keuken voelt elke dag als thuiskomen." Appartementen in Ede worden regelmatig te koop aangeboden, maar zelden met drie slaapkamers. Dit appartement aan De Zoom, op de tweede verdieping, is in 2015 verbouwd en heeft een prettige indeling. Aan de voorzijde is een slaapkamer, en er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde en de woonkamer staat in open verbinding met de eetkeuken. Niet alleen de keuken, maar ook de toiletruimte en badkamer zijn vernieuwd. Er zijn twee balkons om heerlijk buiten te zitten, met mooi uitzicht naar het groen. De Zoom is een rustige straat in de wijk ‘Bospoort’, met een gunstige ligging ten opzichte van het centrum, de Edesche Concertzaal, Cultura, de supermarkt en het treinstation. Er is veel openbaar groen in de wijk, net als voldoende gratis parkeergelegenheid. Via de Raadhuisstraat rijd je zo naar de N224, de N304 en de Ginkelse Heide; hier woon je rustig en er zijn vele voorzieningen op fietsafstand. De indeling is als volgt: Appartementengebouw: Aan de voorzijde, aan het einde van de rustige straat, is de verzorgde entree met een elektrisch te openen toegangsdeur. In de onderbouw heb je de beschikking over een zeer ruime berging. Het trappenhuis is dankzij de grote ramen lekker licht en de kleuraccenten zorgen voor een speels effect. Appartement: Op de tweede verdieping zijn twee appartementen, huisnummer 14 en 17. Achter de okergele voordeur is de ruime hal, met laminaat op de vloer en genoeg ruimte voor een (lade)kast. De toiletruimte, vernieuwd in 2015, is een van de ruimtes die vanuit de hal te bereiken is. De gezellige woonkamer staat in verbinding met de eetkeuken, die samen bijna 10 meter lang zijn. Er ligt, net als in bijna het hele appartement, laminaat op de vloer en de oost-westrichting zorgt voor prettige lichtinval. Wat verder opvalt zijn het vele groen in beeld, en de grote mate van privacy. In de keuken staat een lichte wandopstelling met een houtlook blad en wandtegels, die roze zijn geschilderd. De gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven zijn ingebouwd. Erg handig is de diepe berg-/provisiekast, tussen de spoelbak en koelkast. Vanuit de hal zijn maar liefst drie slaapkamers te bereiken, twee aan de achterzijde en een aan de voorzijde. De kamer aan de voorzijde, met balkon, is ingericht als tweepersoonskamer en een van de kamers aan de achterzijde, eveneens met balkon, wordt nu als kleedruimte gebruikt. De badkamer is, net als de toiletruimte en keuken, in 2015 vernieuwd. Hier staat de wasmachine, het badmeubel met wastafel biedt veel bergruimte en de douche met schuifwand is van goed formaat. Exterieur: Het balkon aan de voorzijde, op het westen, is vanuit de woonkamer en een van de slaapkamers te bereiken. En de ochtendzon? Die schijnt volop in de keuken en bij het tweede balkon! Bijzonderheden: - Houten en kunststof kozijnen met dubbel glas of voorzetramen; - Blokverwarming; - Algehele verbouwing in 2015 (o.a. elektra, keuken, badkamer en toiletruimte); - Drie slaapkamers; - Mooie ligging op de hoek van het gebouw (tweede verdieping); - Vve bijdrage € 210,32 per maand; - Energielabel E

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

2,78%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
70 m²
Content
204 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
19 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Geiser
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
25-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6711

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2025 were there 81.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

81.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.