Jump to content
Logo of Ditters - Ede

Jan Th. Tooroplaan 42

6717KK Ede • Gelderland

Sold

€ 295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 302.750

Purchase price /m²: € 4.402

Photo Gallery

Jan Th. Tooroplaan 42 Ede
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een comfortabele benedenwoning met een fijne tuin om van te genieten? Dan is deze woning in de gewilde wijk Reehorst, in het geliefde Ede-Zuid, precies wat je zoekt. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: het winkelcentrum Spindop ligt op loopafstand en biedt alle voorzieningen die je nodig hebt. Het appartement is gelegen op de begane grond van een rustig gelegen appartementencomplex. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct het fijne lichtinval op, de woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. Vanuit de woonkamer is er toegang naar de achtertuin, met achterom. Aan de voorzijde van het appartement beschik je over een keuken met eenvoudige keukenopstelling. De slaapkamer, met een oppervlakte van circa 11m², biedt voldoende ruimte en beschikt over een vaste kast. De tweede slaap-/ werkkamer is circa 10m² en beschikt over een deur met toegang naar de achtertuin. De eenvoudige badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douche, wastafel en witgoedaansluiting. De tuin met zowel groene beplanting als een terras, biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven en te ontspannen. De ligging is ideaal: in de geliefde wijk Reehorst, met alle voorzieningen binnen handbereik. Op slechts enkele minuten bereik je belangrijke uitvalswegen zoals de A12 en A30. Ook het openbaar vervoer (station Ede-Wageningen), winkelcentrum Spindop, het Horabos en landgoed Hoekelum. Het complex maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren. Kortom, een ideale woning voor wie op zoek is naar een gelijkvloerse woning met tuin, met alle voorzieningen binnen handbereik. Alle feiten op een rij: - Benedenwoning met twee slaapkamers en heerlijke tuin - Praktische (fietsen) berging voor het stallen van de fiets en (seizoensgebonden) spullen - De woning maakt deel uit van een actieve VvE en de servicekosten bedragen € 146,- per maand - Gelegen in de geliefde wijk 'Reehorst nabij uitvalswegen en het NS station - Op loopafstand van winkelcentrum Spindop Indeling Bij binnenkomst geeft de hal toegang naar alle vertrekken. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en heeft door de grote raampartij veel natuurlijk lichtinval. Vanuit de woonkamer is de achtertuin te bereiken. De keuken, gelegen aan de voorzijde van het appartement, is voorzien van een eenvoudig keukenblok in rechte opstelling. Aan de achterzijde van het appartement tref je de slaapkamer van circa 10m² en aan de voorzijde bevindt zich een tweede slaap-/werkkamer van circa 11m², met een vaste kast voor extra bergruimte. De badkamer is eenvoudig en beschikt over een douche, wastafel en witgoedaansluiting. Het separate toiletruimte biedt extra comfort en gemak, ook ideaal wanneer je visite over de vloer hebt. De achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuidwesten. Hier kan je heerlijk thuiskomen en na een lange werkdag nog volop genieten van de zon in de tuin. In de onderbouw van het complex bevindt zich een praktische (fietsen)berging, perfect voor het stallen van fietsen of het opbergen van seizoensgebonden spullen. Bijzonderheden Verwarming: C.V. ketel (bouwjaar 2006) Warm water: C.V. ketel (bouwjaar 2006) Isolatie: Grotendeels dubbel glas Bouwjaar: 1961 Tuinligging: Zuidwesten Aanvaarding: In overleg Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd met aanvullend een niet bewonersclausule. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule. Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

2,78%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
67 m²
Content
249 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
26 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
15-05-2025
Sale date
30-07-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6717

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2026 were there 82.545 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

82.545

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.