Jump to content
Logo of Bolthof van den Top Makelaardij en Hypotheken

Slijpkruikweg 28

6712DL Ede • Gelderland

Sold subject to confirmation

€ 785.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.550

2% transfer tax (€ 15.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 802.550

Purchase price /m²: € 5.065

Photo Gallery

Slijpkruikweg 28 Ede
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

In een zeer geliefde wijk op korte afstand van het centrum staat deze karakteristieke jaren ‘30 woning met extra woonruimte voor mantelzorg of bijvoorbeeld thuiswonende volwassen kinderen. Dit sfeervolle huis heeft in de basis 3 slaapkamers, woonkamer met serre en een garage. De aanbouw is geschikt als zelfstandige woonruimte met een woonkamer, keuken, slaap- en badkamer. Een heerlijke tuin met veranda en een eigen oprit maken het geheel compleet. Goed onderhouden en in combinatie met de ligging ten opzichte van het centrum, Edese bos, diverse voorzieningen en uitvalswegen maken deze woning uniek. Begane grond: Entree, hal met granito vloer, toilet, kelder op stahoogte en trapopgang naar de verdieping. De woonkamer is heerlijk licht en heeft een royale zithoek bij de erker. Er ligt een parket-vloer, schouw met ingebouwde houtkachel en een mooi glas-in-loodraam. Een eethoek past perfect bij de openslaande deuren naar de serre waardoor er ook zicht is op de tuin. Dichte keuken, met granito vloer, waar een keukenblok is geplaatst in 2 delen dat voorzien is van een inductiekookplaat met afzuigkap in de schouw, oven, vaatwasser en een koelkast. Aansluitend de serre, dat gedurende het gehele jaar een fijne plek is om te vertoeven. Dit is tevens een sluis naar de garage, de tuin en het bijgebouw. 1e verdieping: Via bordes trap naar de overloop. Op deze verdieping zijn de achterslaapkamers met rolluiken. 2 kamers hebben veel opbergruimte in vaste kasten en ook 2 hebben toegang tot het balkon. De badkamer is ingericht met een bad/douchecombinatie, wastafelmeubel en toilet. 2e verdieping: Een vlizotrap geeft toegang tot de zolderverdieping met daglicht. Extra woonruimte: Gebouwd in 2000 en hier vind je alles om comfortabel en gelijkvloers te wonen. Voordeur, hal met vaste kast en toiletruimte, keuken, badkamer, een slaapkamer en woonkamer met toegang tot terras/tuin. Vlizotrap naar bergzolder. Oprit en aangebouwde stenen garage met een loopdeur, elektra en water. Hier is een aansluiting voor wasapparatuur, extra CV-ketel en omvormer van de zonnepanelen. De tuin is fraai aangelegd en biedt diverse fijne plekjes om te relaxen en samen te genieten in bijvoorbeeld het prieel of bij de vijver. Aanvullende informatie: * Jaren dertig woning met volwaardige extra woonruimte, totaal 155 m² woonoppervlak; * Garage en eigen oprit voor meerdere auto’s; * Energielabel D, 8 zonnepanelen en grotendeels dubbel glas; * 2x glasvezel aansluiting; * Fijne buurt met veel voorzieningen en natuur op korte afstand. Aanvaarding: In overleg.

Mortgage berekenen

€ 785.000

Cost of copper (estimated): € 17.550

2% transfer tax (€ 15.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 802.550

3,04%

Yearly

%

€ 39.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 785.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
155 m²
Land area
618 m²
Content
756 m³
Other enclosed space
51 m²
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
30 m²
Backyard area
245 m²

Construction and Energy

Year of construction
1934
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha ( combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-03-2026

Bathroom facilities

Douche, 2 wastafelmeubels, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6712

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2026 were there 82.545 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

82.545

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.