Jump to content
Logo of Bolthof van den Top Makelaardij en Hypotheken

Valkestein 105

6714BA Ede • Gelderland

Sold

€ 295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 302.750

Purchase price /m²: € 4.275

Photo Gallery

Valkestein 105 Ede
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Fantastisch 3-kamer appartement met privéberging op de eerste woonlaag met fraai uitzicht op het groen van het Proosdijpark. Heerlijke lichte ruimtes, 2 slaapkamers, modern sanitair en een fraaie keuken. Alles met een frisse uitstraling en in woon- en slaapkamer ligt een sfeervolle visgraat parketvloer. Op het balkon kun je heerlijk van de middag- en avondzon genieten. Indeling gebouw: Beveiligde entree, brievenbussen en beltableau. Lift en trappenhuis naar de verdiepingen en doorloop naar de privéfietsenstalling. Indeling appartement: Dit appartement met frisse uitstraling is helemaal van deze tijd! In de lichte woonkamer is plaats voor een gezellige zithoek en aparte eethoek. De houten vloer geeft direct sfeer en is in het hele appartement doorgelegd. Via de woonkamer is het balkon bereikbaar en vandaaruit ook de privéberging. De luxe halfopen keuken bestaat uit drie delen en is uitgevoerd in hoogglans wit. Een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, aparte vrieskast, oven en vaatwasser zijn ingebouwd. Een kop thee is zo gezet met de handige Quooker die direct kokend water geeft. De ruime kasten en extra brede lades bieden veel opbergruimte. In een van de kasten is de Daalderop boiler netjes weggewerkt. De grootste slaapkamer is via de woonkamer te bereiken en heeft ook een deur naar het balkon. Via een tussenhal kom je bij de tweede slaapkamer, badkamer, toilet en bergkast met aansluiting voor wasapparatuur. Deze slaapkamer ligt aan de galerijzijde en heeft een diepe vaste kast. De badkamer is volledig gerenoveerd in 2020, heeft een moderne strakke uitstraling en is voorzien van een inloopdouche die beschikt over een regen- en losse handdouche met thermostatische mengkraan, een wastafel en designradiator. Het aparte toilet is net als de badkamer volledig gemoderniseerd. Algemene informatie: Er is een ruime parkeerplaats voor bewoners direct naast het complex. De woning biedt vrij uitzicht over het naastgelegen Proosdijpark met o.a. een wandelpad langs de vijver, speeltuin en kinderboerderij. Winkelcentra Bellestein en Rozenplein liggen in de directe omgeving. De servicekosten bedragen € 254,- per maand, dit is inclusief een voorschot voor gas en water. In dit appartement kun je relaxed wonen, een leuke plek voor jezelf! Aanvaarding: In overleg.

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

2,78%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
69 m²
Content
230 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Elektrische boiler en elektrische boiler (huur)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
01-07-2025
Sale date
12-08-2025

Additional features

  • Lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 6714

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2025 were there 81.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

81.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.