Jump to content
Logo of ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors

Weeakkerweg 3

9761TE Eelde • Drenthe

Available

€ 899.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.830

2% transfer tax (€ 17.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 918.830

Purchase price /m²: € 4.517

Photo Gallery

Weeakkerweg 3 Eelde
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op een schitterende locatie, aan de rand van het landgoed De Vosbergen gelegen vrijstaande woning met een prachtig vrij uitzicht. Hier woont u midden in het groen, met rust en ruimte om u heen, terwijl alle voorzieningen toch binnen handbereik zijn. De woning, gebouwd in 1995, is goed onderhouden en biedt een royale en praktische indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de hal, die toegang geeft tot de lichte en ruime woonkamer. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin geniet u hier van een fijne verbinding met buiten. Aansluitend bevindt zich de open keuken, een prettige plek om te koken en samen te zijn. Op de begane grond vindt u daarnaast een werkkamer en een comfortabele master bedroom met een aangrenzende badkamer. Dit maakt de woning niet alleen ruim, maar ook levensloopbestendig. Op de verdieping zijn nog drie slaapkamers en een tweede badkamer aanwezig, waardoor er volop ruimte is voor een gezin of voor wie graag extra kamers heeft voor werk of hobby. De tuin is royaal en fraai aangelegd, met de hoofdtuin op het zuidwesten. Hier kunt u op meerdere plekken heerlijk zitten en in alle rust en privacy genieten van de zon en de natuur. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit en een garage met vliering, wat zorgt voor extra bergruimte. De ligging aan de rand van Eelde-Paterswolde maakt het plaatje compleet. U woont hier vlak bij prachtige natuur, maar ook op korte afstand van winkels, scholen en sportvoorzieningen. Het openluchtzwembad Lemferdinge ligt zelfs op loopafstand. Daarnaast zijn het openbaar vervoer en de A28 richting Groningen en Assen snel en eenvoudig bereikbaar. kortom: een heerlijke, ruime woning op een unieke plek waar natuur, comfort en bereikbaarheid perfect samenkomen. INDELING: Begane grond: Entree/hal met trapopgang, toilet met fonteintje, royale living met openslaande deuren naar de tuin en open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, achterhal met toegang tot de garage en een (slaap)kamer, momenteel in gebruik als werkkamer, master bedroom met kastruimte en aansluitend badkamer met ligbad, douche en vaste wastafel. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, 2e badkamer met douche, wastafel en toilet. BIJZONDERHEDEN: Energielabel A Woonoppervlak: ca. 199 m² Perceelgrootte: 1270 m² Bouwjaar: 1995 5 (slaap)kamers, waarvan 2 op de begane grond 2 badkamers Vrij uitzicht Fraaie landelijke locatie Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 899.000

Cost of copper (estimated): € 19.830

2% transfer tax (€ 17.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 918.830

3,04%

Yearly

%

€ 44.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 899.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
199 m²
Land area
1270 m²
Content
902 m³
Other enclosed space
53 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
25-03-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9761

Google Maps

Eelde on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Eelde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eelde. In 2025 were there 7.085 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.000.

Residents

7.085

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

95

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eelde
Year Residents
2021 7.020
2022 7.040
2023 7.090
2024 7.075
2025 7.085

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eelde
Year Average WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 357.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 387.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.970 0-15: 1.190 15-25: 670 25-45: 1.405 45-65: 1.855

Education level

Hoger

2.070

Praktisch

830

Middelbaar

1.920

Origin of residents (2025)

Europa

315

Nederland

6.225

Buiten Europa

550

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 536
Appartementen 588
Tussenwoningen 763
Vrijstaande woningen 729
Twee-onder-één-kap woningen 614

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 616
1970 tot 1980 846
1980 tot 1990 620
1990 tot 2000 344
2000 tot 2010 153
2010 tot 2020 210
2020 en later 22

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

945

Label A

643

Label B

629

Label D

387

Label G

178

Label F

147

Label E

110

Label A++

57

Label A+

49

Label A+++

15

Label A+++++

4

Label A++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eelde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.410 2.660
2021 1.580 2.690
2022 1.220 2.480
2023 1.030 2.370
2024 990 2.480

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.130

Huurwoning

Gas: 830 • Electricity: 1.650

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 1.550

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.010

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.570

Business activity in Eelde (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 810

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eelde
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 6
jun 2025 6
mei 2025 12
mrt 2025 7
nov 2024 8
nov 2025 11
okt 2024 12
okt 2025 10
sep 2024 8
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eelde.

Frequently asked questions about living in Eelde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eelde?

Eelde telt in 2025 ongeveer 7.085 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eelde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eelde is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eelde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eelde ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eelde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 95 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eelde?

In Eelde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 763 woningen.

Meer houses in Eelde

View more homes in this location.