Jump to content
Logo of Best Living NVM makelaars & financieel adviseurs

Palisiumpark 4

6961KX Eerbeek • Gelderland

Sold Buyer's agent: Ligtenberg Makelaars

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 4.734

Photo Gallery

Palisiumpark 4 Eerbeek
Photo 23
Claim profile to display media.

Description

In een fraaie bosrijke en rustige omgeving, aan de rand van het dorp Eerbeek (gemeente Brummen) staan in het Palisiumpark vier stijlvolle hoofdgebouwen met in totaal 54 exclusieve, sfeervolle woonappartementen. Op de begane grond van gebouw 'De Linde' bieden wij dit royale HOEKAPPARTEMENT (132 m²) aan met overdekt terras en begrenst door de heerlijke bostuin met veel privacy. In het souterrain bevinden zich de eigen parkeerplaats en de fietsenberging. Vanzelfsprekend is de entree voorzien van automatisch sluitende deuren met een vanuit de woning bedienbare video-intercom installatie. Alle verdiepingen zijn per lift bereikbaar. Het Palisiumpark is rond 2005 ontwikkeld en gebouwd in een bijna zes hectare groot bosperceel. Er zijn klinkerwegen, parkeerplaatsen en andere wenselijke voorzieningen op het terrein. Zo is er tevens een bijeenkomsten cq. vergaderruimte en zijn er 2 hotelkamers beschikbaar voor uw gasten. Desgewenst kunt u op deze wijze ook vooraf een nachtje de rust op deze locatie ervaren! Indeling. Begane grond: Via de centrale, afgesloten en royale entree komt u binnen in een ruime hal met Italiaanse plavuizen vloer en de video-intercom installatie. De riante en lichte woonkamer (ca. 43 m²) met tuindeuren naar het overdekt terras (13 m²) biedt een mooi uitzicht over de parkachtige bostuin, hetgeen het grote voordeel is van een appartement op de begane grond. De halfopen keuken is voorzien van een luxe SieMatic inbouwkeuken en (Italiaanse) plavuizen vloer. In de gang bevinden zich drie slaapkamers waarvan één in gebruik is als inloopkast, ook is er een ruime badkamer met douche (met zitbank), een vrij hangend toilet, dubbele wastafel, vaste kast en vloerverwarming. De bijkeuken/berging heeft nog een gootsteen en aansluiting voor de wasmachine op goede werkhoogte. Algemeen. Het complex in in 2005 opgeleverd, opgetrokken uit uitstekende bouwmaterialen en volledig geïsoleerd. De woonoppervlakte bedraagt circa 132 m². De Remeha HR combiketel (bjr. 2023) zorgt voor de centrale verwarming en warm water. In de badkamer is vloerverwarming aanwezig. De goed functionerende, gezonde Vereniging van Eigenaren heeft de servicekosten vastgesteld op circa € 320,- per maand. Door de geweldige ligging aan de rand van de Zuid Oost Veluwe zijn wandel- en fietsroutes in hoge mate voorhanden, het centrum van Eerbeek heeft alle dagelijks benodigde voorzieningen en steden als Apeldoorn, Arnhem, Deventer of Zutphen zijn makkelijk te bereiken. Het wonen op deze locatie is zeer geschikt voor rust minnende, natuurliefhebbers. De prachtige, parkachtige bostuin, de mooie natuur in de omgeving en het goede comfortniveau van de woning, maken het wonen op deze locatie elke dag tot een bijzonder aangenaam verpozen! In het kader van eventuele vervolginteresse wijzen wij u op onderstaande voor deze woning van toepassing zijnde toevoegingen op de standaard NVM koopovereenkomst: - Documentatie bij beroep op een eventueel opgenomen financieringsvoorbehoud. - Toelichting meetinstructie - Aanvulling notariskeuze. Een nadere uitleg over mogelijke clausules/ toevoegingen treft u aan achterin de verkoopbrochure, te downloaden op de website van de woning. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen en een kelder
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
132 m²
Content
487 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg en beschutte ligging
Garden
Tuin rondom
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
18-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche en toilet

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6961

Google Maps

Location of Eerbeek

Explore Eerbeek and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Eerbeek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eerbeek. In 2025 were there 10.210 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 380.000.

Residents

10.210

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 380.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

255

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eerbeek
Year Residents
2021 9.850
2022 9.920
2023 10.060
2024 10.215
2025 10.210

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eerbeek
Year Average WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 357.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 380.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.690 0-15: 1.390 15-25: 995 25-45: 2.320 45-65: 2.815

Education level

Hoger

1.810

Praktisch

2.230

Middelbaar

3.420

Origin of residents (2025)

Europa

490

Nederland

8.465

Buiten Europa

1.250

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 993
Appartementen 645
Tussenwoningen 1.499
Vrijstaande woningen 917
Twee-onder-één-kap woningen 726

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 377
1950 tot 1970 1.402
1970 tot 1980 1.029
1980 tot 1990 750
1990 tot 2000 695
2000 tot 2010 219
2010 tot 2020 271
2020 en later 264

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.322

Label A

1.007

Label B

801

Label D

672

Label G

308

Label E

263

Label A+

248

Label F

246

Label A+++

183

Label A++++

96

Label A++

78

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eerbeek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 2.880
2021 1.490 2.940
2022 1.150 2.730
2023 940 2.630
2024 890 2.720

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.430

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.000

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.810

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.900

Business activity in Eerbeek (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Total number of company establishments: 1.090

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eerbeek
Period Crimes
jan 2025 11
jan 2026 14
jul 2025 22
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 23
okt 2024 25
okt 2025 34
sep 2024 11
sep 2025 29

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eerbeek.

Frequently asked questions about living in Eerbeek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eerbeek?

Eerbeek telt in 2025 ongeveer 10.210 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eerbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eerbeek is in 2025 circa € 380.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eerbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eerbeek ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eerbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 255 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eerbeek?

In Eerbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.499 woningen.

Meer houses in Eerbeek

View more homes in this location.