Jump to content
Logo of Gert-Jan Scholten Makelaardij en Hypotheken

Seringenstraat 8

6961WG Eerbeek • Gelderland

Sold Buyer's agent: RSH Makelaars & Financieel Adviseurs
Award: Best Broker in Eerbeek

Photo Gallery

Seringenstraat 8 Eerbeek
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Voor een echte belevingsindruk van de woning adviseren wij u om de video te bekijken, waarin u een virtuele rondleiding krijgt van onze makelaar. Nieuw in de verkoop aan de Seringenstraat 8 in Eerbeek staat deze fijne semibungalow, levensloopbestendig én prachtig gelegen aan de bosrand. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 133 m² en staat op een royaal perceel van 630 m². Met een ruime oprit, een vrijstaande houten garage en meerdere slaapkamers op de begane grond is dit een ideaal huis voor wie rustig en gelijkvloers wil wonen, maar ook graag de ruimte heeft. Bij aankomst valt direct de ruime oprit op, die toegang geeft tot de garage en zorgt voor voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De ontvangsthal is licht en vriendelijk en vormt een prettige binnenkomst in de woning. Vanuit hier bereikt u de woonkamer, waar de gashaard direct zorgt voor sfeer en warmte. De woning is bovendien voorzien van airconditioning, waarmee u elektrisch kunt verwarmen én koelen. De keuken is halfopen van opzet en uitgerust met een keramische kookplaat. Vanuit de keuken is er directe toegang naar de tuin, waar een gezellige veranda van douglashout is gerealiseerd. Aangrenzend bevindt zich een aparte eetkamer, een heerlijke plek voor diners met zicht op de tuin. De begane grond biedt daarnaast twee ruime slaapkamers, beide voorzien van vaste kasten en een prettig zicht op de groene achtertuin. De badkamer bevindt zich eveneens op de begane grond en is ingericht met een inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting. Naast de badkamer bevindt zich een apart toilet, ideaal gepositioneerd en gemakkelijk bereikbaar vanuit de hal en slaapkamers. Op de eerste verdieping zijn nog twee slaapkamers aanwezig. De kamers zelf beschikken niet over bergruimte, maar op de overloop is ruimschoots voldoende bergruimte aanwezig. Daarnaast is er een eenvoudige ruimte met een wastafel, praktisch voor logees of als extra sanitair. De tuin is rondom gelegen en biedt aan alle kanten privacy. De veranda vormt een heerlijke plek om buiten te zitten, beschut en met zicht op het groen. Dankzij de royale afmetingen van het perceel zijn er volop mogelijkheden: een moestuin, een speelplek voor kinderen of meerdere zitplekken om van de zon en rust te genieten. Met energielabel E, bouwjaar 1968, maar wel voorzien van airco, een gashaard en een fijne leefindeling, is Seringenstraat 8 een woning met veel potentie en een fantastische ligging aan de bosrand. Een plek waar natuur en wonen samenkomen en waar u elke dag kunt genieten van rust en ruimte. Bent u nou enthousiast geworden over deze woning? Neem dan contact op met uw dorpsmakelaar. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 539.000

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 551.630

3,04%

Yearly

%

€ 26.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 539.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
630 m²
Content
510 m³
External storage space
25 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning

Maps

Postal code map

Postcode map for 6961

Google Maps

Location of Eerbeek

Explore Eerbeek and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Eerbeek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eerbeek. In 2025 were there 10.210 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 380.000.

Residents

10.210

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 380.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

255

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eerbeek
Year Residents
2021 9.850
2022 9.920
2023 10.060
2024 10.215
2025 10.210

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eerbeek
Year Average WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 357.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 380.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.690 0-15: 1.390 15-25: 995 25-45: 2.320 45-65: 2.815

Education level

Hoger

1.810

Praktisch

2.230

Middelbaar

3.420

Origin of residents (2025)

Europa

490

Nederland

8.465

Buiten Europa

1.250

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 993
Appartementen 645
Tussenwoningen 1.499
Vrijstaande woningen 917
Twee-onder-één-kap woningen 726

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 377
1950 tot 1970 1.402
1970 tot 1980 1.029
1980 tot 1990 750
1990 tot 2000 695
2000 tot 2010 219
2010 tot 2020 271
2020 en later 264

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.322

Label A

1.007

Label B

801

Label D

672

Label G

308

Label E

263

Label A+

248

Label F

246

Label A+++

183

Label A++++

96

Label A++

78

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eerbeek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 2.880
2021 1.490 2.940
2022 1.150 2.730
2023 940 2.630
2024 890 2.720

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.430

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.000

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.810

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.900

Business activity in Eerbeek (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Total number of company establishments: 1.090

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eerbeek
Period Crimes
jan 2025 11
jan 2026 14
jul 2025 22
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 23
okt 2024 25
okt 2025 34
sep 2024 11
sep 2025 29

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eerbeek.

Frequently asked questions about living in Eerbeek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eerbeek?

Eerbeek telt in 2025 ongeveer 10.210 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eerbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eerbeek is in 2025 circa € 380.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eerbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eerbeek ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eerbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 255 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eerbeek?

In Eerbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.499 woningen.

Meer houses in Eerbeek

View more homes in this location.