Jump to content
Logo of Gert-Jan Scholten Makelaardij en Hypotheken

Sweelinckstraat 1

6961BH Eerbeek • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Eerbeek

Photo Gallery

Sweelinckstraat 1 Eerbeek
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Voor een echte belevingsindruk van de woning adviseren wij u om de video te bekijken, waarin u een virtuele rondleiding krijgt van onze makelaar. Nieuw in de verkoop staat deze fijne eengezinswoning aan de Sweelinckstraat 1 in Eerbeek. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 107 m², is gelegen op een perceel van 234 m² en is gebouwd in 1971. Met vier slaapkamers, een zonnige tuin en een praktische ligging nabij een basisschool is dit een ideale woning voor gezinnen. Ligging & omgeving De Sweelinckstraat ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, met een basisschool op korte afstand. Ook winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Een prettige locatie waar wonen en dagelijkse voorzieningen moeiteloos samenkomen. Wonen & leven Via de entree komt u binnen in de hal, waar u toegang heeft tot het toilet, de meterkast, een provisiekast en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal betreedt u de doorzonwoonkamer, die dankzij ramen aan de voor- en achterzijde én een extra zijraam bijzonder licht en ruimtelijk aanvoelt. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. De keuken grenst aan de woonkamer en is momenteel gesloten, maar kan eenvoudig bij de woonkamer worden betrokken door het plaatsen van een draagbalk. Hiermee creëert u een open en moderne leefruimte die aansluit bij hedendaagse woonwensen. Keuken De keuken is praktisch ingericht en biedt een goede basis om naar eigen smaak te moderniseren. Door de ligging naast de woonkamer is het eenvoudig mogelijk om de keuken onderdeel te maken van de leefruimte. Slaapkamers & badkamer Op de verdiepingen bevinden zich vier slaapkamers, waaronder de vierde slaapkamer op zolder. Dankzij de dakkapel is deze kamer volwaardig en prettig licht. De badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd met een inloopdouche, een wastafel met meubel en een wasmachineaansluiting, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Zolder De zolderverdieping is ingericht als vierde slaapkamer en voorzien van een dakkapel. Daarnaast bevindt zich hier de CV-opstelling, en is er ruimte voor opslag. Tuin & buitenruimte De achtertuin is royaal van formaat en gelegen op het zuiden, waardoor u hier optimaal van de zon kunt genieten. De tuin is voorzien van een stenen berging, een tuinhuis en een overkapping, wat zorgt voor volop bergruimte en fijne plekken om buiten te zitten, ongeacht het seizoen. Duurzaamheid & techniek De woning is voorzien van dakisolatie en muurisolatie, HR++ beglazing en kunststof kozijnen. Met energielabel C biedt de woning een solide basis op het gebied van energiezuinig wonen. Tot slot Sweelinckstraat 1 is een praktische en goed gelegen gezinswoning met vier slaapkamers, een zonnige tuin en uitbreidingsmogelijkheden in de leefruimte. Een woning met potentie, op een fijne plek in Eerbeek. Bent u nou enthousiast geworden over deze woning? Neem dan contact op met uw dorpsmakelaar. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 365.000

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 374.150

2,78%

Yearly

%

€ 18.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 365.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
234 m²
Content
360 m³
External storage space
17 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-01-2026
Sale date
13-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 6961

Google Maps

Location of Eerbeek

Explore Eerbeek and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Eerbeek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eerbeek. In 2026 were there 10.232 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 380.000.

Residents

10.232

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 380.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

255

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eerbeek
Year Residents
2021 9.850
2022 9.920
2023 10.060
2024 10.215
2025 10.210
2026 10.232

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eerbeek
Year Average WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 357.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 380.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.745 0-15: 1.390 15-25: 955 25-45: 2.300 45-65: 2.830

Education level

Hoger

1.810

Praktisch

2.230

Middelbaar

3.420

Origin of residents (2025)

Europa

490

Nederland

8.465

Buiten Europa

1.250

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 993
Appartementen 645
Tussenwoningen 1.499
Vrijstaande woningen 917
Twee-onder-één-kap woningen 726

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 377
1950 tot 1970 1.402
1970 tot 1980 1.029
1980 tot 1990 750
1990 tot 2000 695
2000 tot 2010 219
2010 tot 2020 271
2020 en later 264

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.322

Label A

1.007

Label B

801

Label D

672

Label G

308

Label E

263

Label A+

248

Label F

246

Label A+++

183

Label A++++

96

Label A++

78

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eerbeek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 2.880
2021 1.490 2.940
2022 1.150 2.730
2023 940 2.630
2024 890 2.720

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.430

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.000

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.810

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.900

Business activity in Eerbeek (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Total number of company establishments: 1.090

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eerbeek
Period Crimes
jan 2026 14
jul 2025 22
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 24
mrt 2026 16
nov 2024 16
nov 2025 23
okt 2024 25
okt 2025 34
sep 2024 11
sep 2025 29

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eerbeek.

Frequently asked questions about living in Eerbeek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eerbeek?

Eerbeek telt in 2026 ongeveer 10.232 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eerbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eerbeek is in 2025 circa € 380.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eerbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eerbeek ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eerbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 255 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eerbeek?

In Eerbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.499 woningen.

Meer houses in Eerbeek

View more homes in this location.