Residents
249.873
Last year: 2026
Halvemaanstraat 12
5651BP Eindhoven • Noord-Brabant
Sold
€ 650.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 14.850
2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 664.850
Purchase price /m²: € 5.200
Photo Gallery
Description
In 2016 gebouwde ruime tussenwoning met 4 slaapkamers, 2 badkamers, eigen parkeerplaats aan de achterzijde, separate berging en fraaie achtertuin is gelegen op een unieke locatie op Strijp R. De woning heeft een hoogwaardig afwerkingsniveau, een complete keuken en 2 luxe badkamers. Er is een eigen parkeerplaats welke gelegen is bij de achterom, naast de berging. De woning is uitstekend geïsoleerd en voorzien van een energielabel A+! De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en vloerverkoeling. Gelegen op een rustige locatie in Strijp R in combinatie met monumentale, industriële panden nabij het atelier en restaurant van Piet Hein Eek maakt deze ligging uniek en bijzonder. Tevens op loopafstand van Strijp S en internationale school en nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen, uitvalswegen, openbaar vervoer en het centrum van Eindhoven. Zoekt u een instapklaar woonhuis met 4 slaapkamers en 2 badkamers? Kom dan zeker kijken! INDELING: BEGANE GROND: Entree/hal met tegelvloer, stucwerk wanden en uitgebreide meterkast (inclusief glasvezel aansluiting). Technische ruimte met WKO installatie (met huur-/onderhoudscontract) en unit vloerverwarming. Geheel betegeld toilet met hangcloset, fonteintje en afzuiging. Lichte woonkamer met tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden, trap naar eerste verdieping en openslaande tuindeuren. Open keuken aan de voorzijde met inrichting in L-vorm en voorzien van inbouwapparatuur; vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en veel bergruimte. Aan de voorzijde kijkt men over het groen met fraaie oude bomen! 1E VERDIEPING: Overloop met tegelvloer en stucwerk wanden. Kast met aansluitingen wasapparatuur. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een tegelvloer, stucwerk wanden en Frans balkon. Slaapkamer 2 is gelegen aan achterzijde en heeft een tegelvloer en stucwerk wanden. Slaapkamer 3 aan achterzijde met tegelvloer en stucwerk wanden. De badkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een tegelvloer, betegelde wanden, een wastafel met meubel, ligbad (met douche), een hangcloset en mechanische afzuiging. 2E VERDIEPING: Overloop met tegelvloer en stucwerk wanden. Riante, 4e slaapkamer met tegelvloer, stucwerk wanden, Velux dakraam aan de achterzijde, opbergruimte achter knieschot en een luik met vlizotrap. Luxe 2e badkamer (2018) met dubbele wastafel met meubel, inloopdouche, hangcloset en mechanische ventilatie. BERGZOLDER: Middels vlizotrap bereikbare bergzolder. Ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld uw seizoensartikelen. TUIN, BERGING & PARKEERPLAATS: Keurig aangelegde, onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het noord-westen met terras met sfeervolle verlichting, borders, buitenkraantje en achterom. Houten berging voorzien van elektra. Eigen parkeerplaats gelegen bij de achterom (buiten de poort) naast de berging. In de berging is er al een voorbereiding aanwezig voor het plaatsen van een laadpaal. ALGEMEEN: - In 2016 gebouwde tussenwoning met 4 slaapkamers en 2 badkamers. - In 2018 is de 2e badkamer gerealiseerd op de 2e verdieping. - Gelegen op een unieke nieuwbouwlocatie in Strijp R in combinatie met monumentale, industriële panden en nabij het atelier en restaurant van Piet Hein Eek, op loopafstand van Strijp S en nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen, uitvalswegen, openbaar vervoer en het centrum van Eindhoven. - Hoogwaardige afwerking volgens alle eigentijdse normen. - Geheel voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en vloerkoeling op alle verdiepingen. - Uitstekend geïsoleerd (dak-, vloer- en muurisolatie, dubbele beglazing). - Eigen parkeerplaats aan de achterzijde op eigen terrein. - Energielabel A+. - In 2019 zijn er 5 zonnepanelen geplaatst. - In 2020 zijn de kozijnen aan de buitenzijde opnieuw geschilderd. - Woonoppervlakte 125 m². - Inhoud 442 m³. - Perceeloppervlakte 110 m² - Bouwjaar 2016. - Aanvaarding in overleg. - Zoekt u een instapklaar woonhuis met 4 slaapkamers en 2 badkamers? Kom dan zeker kijken! Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 650.000
Cost of copper (estimated): € 14.850
2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 664.850
3,04%
Yearly
%
€ 32.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 650.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 125 m²
- Land area
- 110 m²
- Content
- 442 m³
- Building bound outdoor space
- 2 m²
- External storage space
- 6 m²
- Backyard area
- 66 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2016
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heating
- Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Warm water
- Aardwarmte, centrale voorziening en elektrische boiler (huur)
- Energy label
- A+
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Parkeerplaats
Planning
- Available since
- 05-12-2025
- Sale date
- 28-02-2026
Bathroom facilities
Ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en inloopdouche
Additional features
- Alarminstallatie
- frans balkon
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Eindhoven
Discover where agents are active in Eindhoven
Residential and neighborhood statistics in Eindhoven
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.
Average WOZ
EUR 391.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 36.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
18.880
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Education level
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origin of residents (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
34.103
Label C
29.742
Label B
19.304
Label D
11.177
Label E
9.327
Label F
6.306
Label A+
5.788
Label G
4.088
Label A++
3.731
Label A+++
2.635
Label A++++
578
Label A+++++
42
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricity: 2.650
Huurwoning
Gas: 670 • Electricity: 1.900
Koopwoning
Gas: 890 • Electricity: 2.740
Appartement
Gas: 550 • Electricity: 1.710
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Electricity: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.210 • Electricity: 3.250
Business activity in Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Total number of company establishments: 33.545
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.
Frequently asked questions about living in Eindhoven
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer houses in Eindhoven
View more homes in this location.
-
- Available
Lenningenhof 2
5625NT Eindhoven
€ 639.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 183 m²
- Land area
- 210 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Nieuwpoortstraat 31
5628NA Eindhoven
€ 498.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 140 m²
- Land area
- 222 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Veldmaarschalk Montgomerylaan
5612BD Eindhoven
€ 1.091 p/m
€ 19/m²
Save as favorite- Living area
- 57 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Europalaan 76
5623LK Eindhoven
€ 325.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 72 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Schultinghstraat 53
5652VB Eindhoven
€ 475.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- 182 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Sartènelaan 8
5627DZ Eindhoven
€ 475.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 112 m²
- Land area
- 163 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Crabethstraat 5 D
5613JZ Eindhoven
€ 400.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 78 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Mendelssohnlaan 3 C
5653BC Eindhoven
€ 349.500 k.k.
A++Save as favorite- Living area
- 67 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
