Jump to content
Logo of Hendriks Makelaardij Eindhoven

Urkhovenseweg 65

5641KB Eindhoven • Noord-Brabant

Available

€ 589.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.630

2% transfer tax (€ 11.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 602.630

Purchase price /m²: € 4.429

Photo Gallery

Urkhovenseweg 65 Eindhoven
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

PLAN JE BEZICHTIGING ONLINE URKHOVENSEWEG 65 – EINDHOVEN Levensloopbestendig wonen op een unieke groene locatie met verrassend veel ruimte. Aan de rand van het geliefde Tongelre, waar rust en natuur samenkomen, ligt deze royale semi-bungalow met eigen oprit, tuinkamer en een fraai perceel met veel privacy. Hier woont u op steenworp afstand van prachtige natuurgebieden zoals De Zegge, de Kleine Dommel en de Collse Watermolen, terwijl het bruisende centrum van Eindhoven, evenals Geldrop en Nuenen, eenvoudig bereikbaar zijn. Dit type woning is zeldzaam in Eindhoven: levensloopbestendig, ruim opgezet en perfect gelegen voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is gebouwd in 1993, staat op een perceel van 287 m² en beschikt over een woonoppervlakte van circa 133 m². BEGANE GROND Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree. De vernieuwde kunststof voordeur geeft toegang tot de hal, waar een warme houtparketvloer en praktische garderobe nis u verwelkomen. De royale woonkamer straalt comfort en licht uit dankzij grote raampartijen en is afgewerkt met een luxe Padouk parketvloer. Centraal in de ruimte staat een open haard, voor warmte en gezelligheid op koude winteravonden. Via een portaal bereikt u het toilet én de multifunctionele ruimte (voormalige garage). Deze ruimte is voorzien van een nieuwe kunststof pui, verwarming en aansluitingen voor wasapparatuur – perfect als hobbyruimte, berging of wasruimte. De keuken is praktisch ingericht in een rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, ideaal voor dagelijks gebruik. De hardhouten schuifpui vormt een prachtige verbinding met de tuinkamer, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De aangebouwde tuinkamer is van absolute meerwaarde: deze is voorzien van een hardhouten parketvloer, een brede kunststof schuifpui, elektrische zonwering en een elektrisch rolluik. Hierdoor kunt u vrijwel het hele jaar door comfortabel van het buitenleven genieten. Aan de achterzijde gaat u via een hal naar de slaapkamer op de begane grond, met uitzicht op de tuin en voorzien van een elektrisch rolluik. De aangrenzende badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, hangcloset en designradiator. EERSTE VERDIEPING De verdieping biedt extra ruimte en flexibiliteit. Hier vindt u twee slaapkamers, beide voorzien van een parketvloer en elektrische rolluiken. Ideaal als logeerkamer, werkkamer of voor een (klein) gezin. De tweede badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafel, wat het wooncomfort verder vergroot. Daarnaast bevindt zich hier de technische ruimte met de CV-installatie (2007) en mechanische ventilatie. TUIN De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin met veel privacy. De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en recent deels voorzien van een nieuwe erfafscheiding. Op het perceel bevinden zich twee tuinhuisjes, geschikt voor opslag van tuinstoelen en gereedschap. ALGEMEEN Bouwjaar: 1993 Perceel: 287 m² Woonoppervlakte: circa 133 m² Levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer op de begane grond Twee extra slaapkamers en tweede badkamer op de verdieping Nieuw bitumineus dak (circa 2 jaar oud) Nieuwe kunststof voordeur Oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein Multifunctionele ruimte (voormalige garage) Rustige ligging nabij natuur en voorzieningen Urkhovenseweg 65 biedt een zeldzame combinatie van rust, ruimte en toekomstbestendig wooncomfort op een groene locatie in Eindhoven. Een woning die geschikt is voor een brede doelgroep en waar u jarenlang met plezier kunt wonen. Kom de sfeer zelf ervaren – u bent van harte welkom voor een bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 589.000

Cost of copper (estimated): € 13.630

2% transfer tax (€ 11.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 602.630

3,04%

Yearly

%

€ 29.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 589.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
287 m²
Content
471 m³
External storage space
12 m²
Backyard area
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Available since
17-04-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, toilet, wastafelmeubel, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 5641

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.