Jump to content
Logo of Marcant Wonen

Kerkhofweg 11

6142BP Einighausen • Limburg

Sold

€ 265.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.150

2% transfer tax (€ 5.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 272.150

Purchase price /m²: € 2.676

Photo Gallery

Kerkhofweg 11 Einighausen
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Hoekwoning met overkapping en garage met carport gelegen op rustige locatie te Einighausen. Begane grond: Entree, hal, meterkast, toiletruimte met closet en fontein. Woonkamer 3.80/7.55 voorzien van plavuizenvloer, open haard en tuindeuren. Open keuken 2.50/2.75 met Eiken keukenopstelling die voorzien is van een 4 pits gas kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Buiten: Overkapping met terras en toegang naar de garage 6.00/3.00 met royale carport. Grote aangelegde en goed omheinde zij tuin op zonzijde. 1e verdieping: Overloop met airco, drie slaapkamers van respectievelijk 3.50/3.71, 2.53/2.77 en 3.90/3.20. Badkamer 2.11/1.89 met douche en wastafel. 2e verdieping: Vlizotrap naar ruime zolder (realiseren vaste trap is mogelijk) Bijzonderheden: Kunststof kozijnen met isolerende beglazing Deels voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken Huurketel (Volta) E label Rustige ligging Leuke starterswoning Bij het tot stand komen van een overeenkomst dient koper een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt evenwel geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 265.000

Cost of copper (estimated): € 7.150

2% transfer tax (€ 5.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 272.150

2,78%

Yearly

%

€ 13.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 265.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
99 m²
Land area
254 m²
Content
410 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-12-2025
Sale date
28-02-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 6142

Google Maps

Einighausen on the map

Explore Einighausen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Einighausen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Einighausen. In 2026 were there 1.329 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 336.000.

Residents

1.329

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 336.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

27

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Einighausen
Year Residents
2021 1.295
2022 1.305
2023 1.320
2024 1.320
2025 1.295
2026 1.329

Annual WOZ value

WOZ value per year in Einighausen
Year Average WOZ
2021 EUR 261.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 312.000
2025 EUR 336.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 360 0-15: 185 15-25: 130 25-45: 290 45-65: 370

Education level

Hoger

320

Praktisch

220

Middelbaar

430

Origin of residents (2025)

Europa

120

Nederland

1.095

Buiten Europa

80

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 107
Appartementen 58
Tussenwoningen 127
Vrijstaande woningen 150
Twee-onder-één-kap woningen 176

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 80
1950 tot 1970 154
1970 tot 1980 155
1980 tot 1990 35
1990 tot 2000 65
2000 tot 2010 12
2010 tot 2020 2
2020 en later 21

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

142

Label B

124

Label D

80

Label F

79

Label A

76

Label G

75

Label E

21

Label A+++

16

Label A+

3

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Einighausen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.550 3.520
2021 1.780 3.540
2022 1.390 3.350
2023 1.130 3.190
2024 1.070 3.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.010

Huurwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.190

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.430

Appartement

Gas: 890 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.840

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.240

Business activity in Einighausen (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 145

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Einighausen
Period Crimes
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 1
mrt 2026 3
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Einighausen.

Frequently asked questions about living in Einighausen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Einighausen?

Einighausen telt in 2026 ongeveer 1.329 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Einighausen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Einighausen is in 2025 circa € 336.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Einighausen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Einighausen ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Einighausen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Einighausen?

In Einighausen komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 176 woningen.

Meer houses in Einighausen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.