Residents
310
Last year: 2025
Hemmenweg 7
9454PP Ekehaar • Drenthe
Available
Photo Gallery
Description
Sfeervolle, karakteristieke en volledig gemoderniseerd vrijstaande woning met vrij uitzicht en royale tuin op het zuidwesten. Aan een rustig ventweggetje in het groene en geliefde dorp Ekehaar staat deze uitermate charmante en karakteristieke vrijstaande woning uit 1949. De woning is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 790m² eigen grond en biedt een prachtig vrij uitzicht over de Drentse landerijen. Recent, in 2021/2022 heeft de woning een ware metamorfose ondergaan. Het geheel is toen technisch flink aangepakt, verduurzaamd, gemoderniseerd en zijn er 2 dakkapellen geplaatst. De woning is volledig geïsoleerd (energielabel B!) en de begane grond geheel voorzien van betonvloeren met comfortabele vloerverwarming. Tevens vinden we op de begane grond een compleet woonprogramma waardoor de woning ook levensloopbestendig is. De zonnige tuin op het zuidwesten is een absolute eyecatcher. Vanuit de tuin is er vrij uitzicht over de Drentse landerijen en kan men genieten van de zonsondergang door de zuidwestelijke ligging. Ekehaar is een actief dorp met een rijk verenigingsleven gelegen op tien minuten van de stad Assen en Rolde waar men alle gebruikelijke voorzieningen vindt . Ekehaar zelf heeft een basisschool, dorpshuis “De Eekhof”, sportvelden en een dorpscafé. Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op ‘Download Brochure’ en kom alles te weten van de woning en de omgeving! Indeling Begane grond Entree/hal met meterkast (uit 2021 met 7 groepen, automaten) en toegang tot de slaap-/werkkamer en woonkamer. De woonkamer is straatgericht en loopt over in de tuingerichte eethoek met openslaande tuindeuren naar het terras. Aansluitend vinden we een half open keuken (2022) voorzien van een oven, koelkast en een inductiekookplaat . Vanuit de keuken is de bijkeuken en de kelder te betreden. De bijkeuken biedt ruimte voor witgoed en herbergt de cv-installatie (2022). Aansluitend bevinden zich de badkamer, uitgerust met douche en wastafel, en een separate toiletruimte (beide ook vernieuwd in 2022). Tuin De zonnige tuin op het zuidwesten is een absolute eyecatcher. Met een diepte van ruim 25 meter en een breedte van circa 19 meter biedt deze balans tussen, vrij uitzicht, ruimte en privacy. Er zijn meerdere zitplekken gecreëerd, zowel in de zon als in de schaduw (ware het niet dat niet alles verhard is), en de recent aangelegde borders zorgen voor een verzorgde en natuurlijke uitstraling. Hier geniet je in alle rust van de ondergaande zon en het weidse Drentse landschap. Op het perceel bevindt zich tevens een royale vrijstaande stenen garage met vliering en een praktische overkapping voor bijvoorbeeld fietsen. Verdieping Overloop met toegang tot 3 slaapkamers die alle zijn voorzien van een dakkapel, voor extra ruimte en lichtinval. Bijzonderheden - Vrij uitzicht vanuit de tuin op het zuidwesten - Charmante, vrijstaande eengezinswoning op ruim perceel van 790m² - Prachtig vrij uitzicht over de landerijen - Zonnige tuin op het zuidwesten - Volledig gemoderniseerd en verduurzaamd (2021/2022): dak-, spouw- en vloerisolatie en HR++-glas en vloerverwarming over de gehele begane grond - Energielabel B - Levensloopbestendig wonen mogelijk (slaap-/ en badkamer begane grond) - Vrijstaande stenen garage met vliering - Eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 - Aanvaarding in overleg Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kenmerk: Doorstroomwoning, Gelijkvloers wonen
Mortgage berekenen
€ 525.000
Cost of copper (estimated): € 12.350
2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 537.350
3,04%
Yearly
%
€ 26.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 525.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 105 m²
- Land area
- 790 m²
- Content
- 405 m³
- Other enclosed space
- 4 m²
- External storage space
- 48 m²
- Backyard area
- 501 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1949
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas Kompakt Hre (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 02-05-2026
Bathroom facilities
Douche en wastafelmeubel
Garage facilities
Vliering en elektra
Additional features
- Natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Ekehaar on the map
Spatial overview of the work area in Ekehaar
Residential and neighborhood statistics in Ekehaar
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ekehaar. In 2025 were there 310 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 460.364.
Average WOZ
EUR 460.364
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.670
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
4
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 305 |
| 2022 | 306 |
| 2023 | 305 |
| 2024 | 301 |
| 2025 | 310 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 341.750 |
| 2022 | EUR 372.909 |
| 2023 | EUR 427.909 |
| 2024 | EUR 435.000 |
| 2025 | EUR 460.364 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 77
0-15: 46
15-25: 41
25-45: 57
45-65: 100
Education level
Hoger
91
Praktisch
42
Middelbaar
104
Origin of residents (2025)
Europa
16
Nederland
294
Buiten Europa
6
Housing stock and construction periods
Types of homes
Vrijstaande woningen
97
Twee-onder-één-kap woningen
24
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
1
1900 tot 1925
12
1925 tot 1950
18
1950 tot 1970
12
1970 tot 1980
27
1980 tot 1990
29
1990 tot 2000
13
2000 tot 2010
14
2010 tot 2020
1
2020 en later
1
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
33
Label A
28
Label B
19
Label D
15
Label F
12
Label G
12
Label E
2
Label A+
1
Label A++
0
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.953 | 3.781 |
| 2021 | 2.083 | 3.789 |
| 2022 | 1.624 | 3.658 |
| 2023 | 1.282 | 3.519 |
| 2024 | 1.215 | 3.592 |
Consumption per house type
Huurwoning
Gas: 891 • Electricity: 2.445
Koopwoning
Gas: 1.312 • Electricity: 3.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.364 • Electricity: 3.783
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 855 • Electricity: 2.227
Business activity in Ekehaar (2025)
Handel en HORECA
6
Nijverheid en energie
6
Zakelijke dienstverlening
12
Overheid, onderwijs en zorg
11
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Total number of company establishments: 49
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ekehaar.
Frequently asked questions about living in Ekehaar
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Ekehaar?
Ekehaar telt in 2025 ongeveer 310 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ekehaar?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ekehaar is in 2025 circa € 460.364.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ekehaar?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ekehaar ligt rond € 35.670 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ekehaar?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ekehaar?
In Ekehaar komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 97 woningen.
Meer houses in Ekehaar
View more homes in this location.
-
- Available
Hoofdstraat 16
9454PJ Ekehaar
€ 895.000 k.k.
€ 4.918/m²
FSave as favorite- Living area
- 182 m²
- Land area
- 6337 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Hoofdstraat 7
9454PK Ekehaar
€ 625.000 k.k.
€ 3.306/m²
CSave as favorite- Living area
- 189 m²
- Land area
- 595 m²
- Bedrooms
- 5
