Jump to content
Logo of Nedafmakelaardij

Op de Weerdt 3530 Houthalen-Helchteren

6181PA Elsloo • Limburg

Available

€ 295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 302.750

Purchase price /m²: € 1.777

Photo Gallery

Op de Weerdt 3530 Houthalen-Helchteren Elsloo
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL OF FUNDA TE REAGEREN, NA ONTVANGST VAN UW REACTIE NEMEN WIJ CONTACT MET U OP, ALVAST DANK VOOR UW BEGRIP EN MEDEWERKING. Deze ruime halfopen woning, gelegen aan de Ahornstraat 14 in Houthalen-Helchteren, biedt heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar een gezellige gezinswoning met een aangename tuin en veel leefruimte. De woning werd gebouwd in 1952 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 166 m². Bij het betreden van de woning komt u terecht in een open woon- en eetruimte die zorgt voor een gezellige en lichtrijke sfeer. Aansluitend bevindt zich een grote keuken met voldoende ruimte en mogelijkheden om volledig naar eigen smaak in te richten. Dankzij de praktische indeling is deze woning ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar extra comfort en ruimte. Op de verdiepingen bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een badkamer. Verder beschikt de woning over dubbele beglazing, wat bijdraagt aan extra wooncomfort. De garage en de ruime kelder zorgen bovendien voor voldoende opslagruimte en praktische mogelijkheden. Buiten geniet u van een fijne tuin waar het heerlijk vertoeven is tijdens zonnige dagen. De rustige ligging in een aangename woonomgeving, gecombineerd met de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen, maakt deze woning extra aantrekkelijk. De woning heeft een EPC-score E en biedt een uitstekende basis voor wie een woning met karakter en potentieel zoekt in Houthalen-Helchteren. Bent u gecharmeerd door deze woning? Contacteer ons dan snel op het nummer 011/98.88.98 of via De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens. Vertegenwoordiger Naam: Dieter Kersten GSM: +32 468 48 67 19 E-mail: Bebouwing Bouwjaar: 1952 Bebouwing: Halfopen Lift: Neen Financiële info Prijs: € 295.000 KI (niet geïndexeerd): € 322 Comfort Beglazing: Dubbele Raamwerk: PVC Verwarming: Stookolie Oppervlaktes en afmetingen Totale opp. grond: 111 m² Bewoonbare opp.: 166 m² Indeling Gelijkvloers – 4x Slaapkamer Gelijkvloers – Badkamer Gelijkvloers – Garage Gelijkvloers – Kelder Gelijkvloers – Terras Ruimtelijke ordening Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig Afgebakende zone: Niet van toepassing G-score: C P-score: C Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd Bouwvergunning: Bouw vergund Verkavelingsvergunning: Niet ingegeven Voorkooprecht: Neen As-built attest: Neen Beschermd erfgoed: Neen Renovatieplicht: Niet ingegeven EPC gegevens EPC: 465 kWh/m²/jaar EPC ref.: 20260526-0003877195-RES-1 Label: E

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

2,78%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
15 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
166 m²
Land area
111 m²
Content
448 m³

Construction and Energy

Year of construction
1952
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-05-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 6181

Google Maps

View Elsloo on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Elsloo

Meer houses in Elsloo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.