Jump to content
Logo of CMK Makelaars, daar voel je je thuis!

Paludanushof 59

1601MP Enkhuizen • Noord-Holland

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 4.702

Photo Gallery

Paludanushof 59 Enkhuizen
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Wat een werkelijk prachtig 3-kamer appartement met garagebox in het geliefde complex Suyder Zee Staete mogen wij u aanbieden. Het appartement is gelegen op de bovenste verdieping en beschikt over een balkon. De ligging is schitterend met vanuit de woonkamer uitzicht over het Wilhelminaplantsoen. Turn-key wonen! In 2022 is het gehele appartement onder handen genomen en in een fris, eigentijds en modern jasje gestoken. Zo is er onder meer een spiksplinternieuwe luxe keuken geplaatst en zijn de badkamer en het toilet vernieuwd. Vanuit de hal heeft u toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De vernieuwde badkamer met fraaie betegelde vloer in houtmotief en grote witte wandtegels voor een nog ruimtelijker effect is voorzien van een ruime inloopdouche, een breed badkamermeubel met dubbele kraan en een bijpassende wandkast voor de handdoeken en alle toiletbenodigdheden. Het appartementencomplex de Suyder Zee Staete is gebouwd in 1995 met een besloten entree, een lift, een trappenhuis, en intercominstallatie. Het geheel is centraal gelegen in de gezellige binnenstad van Enkhuizen met op loopafstand het Wilhelminaplantsoen, het IJsselmeer, winkels en havens met restaurants en terrasjes. Indeling: Begane grond: besloten entree met aan de buitenkant een beltableau, een videofoon en brievenbussen. Vanuit de hal heeft u via de lift of de trapopgang direct toegang tot het appartement op de 4e verdieping. Indeling appartement Hal met toegang tot de woonkamer, badkamer, de twee slaapkamers en de toiletruimte. De toiletruimte is in 2022 vernieuwd met een wandcloset en fontein. In de hal bevindt zich ook de meterkast. het gehele appartement is in 2022 voorzien van een nieuwe en fraaie laminaatvloer. Woonkamer In de zeer royale woonkamer met doorloop naar de open keuken is heerlijk licht door de diverse ramen. Vanuit de woonkamer kijk je op het Wilhelminaplantsoen. De in 2022 nieuw geplaatste keuken is strak en modern in een frisse witte kleur en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, brede lades en een apothekerskast. Vanuit de keuken is er eveneens een buitendeur naar de galerij. Vanuit de grootste slaapkamer toegang tot het balkon. Inpandige berging Vanuit de keuken is de inpandige berging bereikbaar met de CV-opstelling en wasmachineaansluiting. Garage Op de begane grond heeft u aan de achterzijde toegang tot de royale stenen garage met betonvloer en stalen kanteldeur. Zoekt u een royaal appartement in de binnenstad van Enkhuizen, waar u niets aan hoeft te doen? Dan is dit dé kans, maak een afspraak met de makelaars van CMK Makelaars om de ruimte en sfeer van dit appartement te ervaren.

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
84 m²
Content
258 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
19 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het noorden
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeervergunningen
Garage type
Garagebox
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-06-2025
Sale date
18-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 1601

Google Maps

Location of Enkhuizen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Enkhuizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enkhuizen. In 2026 were there 18.738 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 332.000.

Residents

18.738

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 332.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

787

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enkhuizen
Year Residents
2022 18.620
2023 18.885
2024 18.895
2025 18.847
2026 18.738

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enkhuizen
Year Average WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 332.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.381 0-15: 2.783 15-25: 2.101 25-45: 4.466 45-65: 5.116

Education level

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

1.836

Nederland

15.067

Buiten Europa

1.944

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.698
Appartementen 2.379
Tussenwoningen 3.365
Vrijstaande woningen 800
Twee-onder-één-kap woningen 781

Construction period of buildings

Voor 1700 212
1700 tot 1900 335
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 847
1950 tot 1970 911
1970 tot 1980 1.922
1980 tot 1990 694
1990 tot 2000 793
2000 tot 2010 567
2010 tot 2020 373
2020 en later 246

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.314

Label A

2.268

Label B

1.849

Label G

992

Label D

576

Label F

572

Label E

264

Label A+

160

Label A+++

157

Label A++

47

Label A++++

28

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enkhuizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.100 2.650
2021 1.270 2.690
2022 1.000 2.510
2023 860 2.350
2024 840 2.380

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.500

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.870

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.740

Business activity in Enkhuizen (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 575
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Total number of company establishments: 2.550

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enkhuizen
Period Crimes
jan 2025 69
jan 2026 66
jul 2025 68
jun 2025 51
mei 2025 66
mrt 2025 71
nov 2024 55
nov 2025 52
okt 2024 63
okt 2025 63
sep 2024 64
sep 2025 69

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enkhuizen.

Frequently asked questions about living in Enkhuizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enkhuizen?

Enkhuizen telt in 2026 ongeveer 18.738 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enkhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 787 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enkhuizen?

In Enkhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.365 woningen.

Meer houses in Enkhuizen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.