Jump to content
Logo of Uniek Woningmakelaars

P.A. van Deldenstraat 194

7523HJ Enschede • Overijssel

Sold

€ 499.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 510.830

Purchase price /m²: € 3.539

Photo Gallery

P.A. van Deldenstraat 194 Enschede
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een nette instapklare woning in Enschede? Dan is dit uw kans! Deze goed onderhouden en duurzame woning met energielabel A+++ ligt in een prettige, kindvriendelijke wijk. U woont hier comfortabel en rustig, terwijl het bruisende centrum van Enschede makkelijk te bereiken is. Binnen treft u een moderne leefkeuken aan de voorzijde, voorzien van luxe inbouwapparatuur, en een lichte woonkamer met toegang tot de tuin. De fraai aangelegde tuin maakt het geheel compleet en nodigt uit tot fijne momenten in de buitenlucht. Deze woning is volledig gasloos en uitgerust met zonnepanelen, HR++-beglazing en uitstekende isolatie. Dit zorgt niet alleen voor een aangenaam binnenklimaat, maar ook voor een lage energierekening. Een duurzame keuze waar u jarenlang plezier van heeft. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging! Indeling : Begane grond Bij binnenkomst betreedt u de hal, waar zich het toilet, de meterkast en de trapopgang bevindt. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer, waar zich ook de keuken bevindt, welke voorzien is van luxe inbouwapparatuur. Eerste verdieping Middels de vaste trap bereikt u de overloop welke toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer, welke is voorzien van o.a. een douche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping Middels vaste trap bereikt u de tweede verdieping waar zich een ruimte bevindt die uitsteken geschikt is voor een vierde slaapkamer, wasruimte of hobbykamer. Bouwjaar : 2006. Energielabel : Label A+++. Kadastrale gegevens : Gemeente : Lonneker Sectie : R Nummer : 2537 Grootte : 236 m² Gebruiksoppervlakte wonen : Ca. 141 m² Overig inpandig : Ca. 23 m² Inhoud : Ca. 580 m³ Perceeloppervlakte : Ca. 236 m² Kenmerken : De woning bechikt over onder andere de volgende voorzieningen-/ eigenschappen: – Eigen oprit met plaats voor 2 auto’s; – Veel natuurlijk lichtinval; – Warmtepomp (2022); – 24 zonnepanelen; – Waterontharder; – Gasloze woning met energielabel A+++; – Gehele woning voorzien van HR++ beglazing; – Airco op de slaapkamer; – Keuken voorzien van luxe inbouwapparatuur (waaronder een 7 liter Quooker); – Royale hoekwoning; – Tuin op het zuiden; – Etc. Vraagprijs : € 499.000,00 k.k. Zekerheidsstelling : Koper dient een bankgarantie of waarborgsom te stellen ter hoogte van 10% van de koopprijs. Aanvaarding : Medio juli 2026. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 499.000

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 510.830

3,04%

Yearly

%

€ 24.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
141 m²
Land area
236 m²
Content
580 m³
Other enclosed space
23 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Salvage
Inpandig

Planning

Available since
06-01-2026
Sale date
25-03-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 7523

Google Maps

View Enschede on the map

Spatial overview of the work area in Enschede

Residential and neighborhood statistics in Enschede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enschede. In 2026 were there 162.671 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 301.000.

Residents

162.671

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 301.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10.530

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enschede
Year Residents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enschede
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enschede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.870

Business activity in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Total number of company establishments: 17.985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enschede
Period Crimes
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enschede.

Frequently asked questions about living in Enschede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer houses in Enschede

View more homes in this location.