Jump to content
Logo of Schieven Keizer l Qualis

Glazenmaker 122

8162TC Epe • Gelderland

Sold subject to confirmation

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 5.172

Photo Gallery

Glazenmaker 122 Epe
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Duurzame gezinswoning aan autovrije hof in Klaarbeek – instapklaar woongeluk in Epe Zoek je instapklaar woongeluk op een fijne, rustige plek? Dan zit je hier goed. Aan een autovrij hof met groenvoorziening voor de deur woon je heerlijk vrij én veilig. Deze duurzame gezinswoning in de populaire wijk Klaarbeek combineert comfort met sfeer – inclusief houtkachel voor knusse avonden. Parkeren doe je op je eigen plek aan de achterzijde. Dit is zo’n huis waar je binnenstapt en denkt: ja, dit voelt als thuis. Binnen – licht, ruimte en gezelligheid De woonkamer is tuingericht, waardoor je volop geniet van licht en zicht op de tuin. De houtkachel zorgt voor extra warmte en sfeer in de wintermaanden – dat is thuiskomen. Aan de voorzijde vind je de open keuken. Hier kook je met uitzicht op het hofje en houd je makkelijk contact met wat er buiten gebeurt. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers van goed formaat. Ideaal voor een gezin, thuiswerkplek of logeerkamer. De badkamer is praktisch en neutraal ingericht met 2e toilet, douche en wastafel Zo heb je alles wat je nodig hebt, overzichtelijk bij elkaar. De zolderverdieping is verrassend ruim. Hier vind je de stook- en wasruimte én volop mogelijkheden. Dankzij de grootte kun je hier eenvoudig een extra kamer creëren – denk aan een vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Buiten – avondzon en overdekt genieten De tuin ligt op het westen. Dat betekent: na je werk nog lekker genieten van de avondzon. Dankzij de kunststof overkapping zit je ook bij minder goed weer comfortabel buiten. Extra fijn: Autovrij hofje met groen voor de deur Eigen parkeergelegenheid aan de achterzijde Kunststof overkapping in de tuin Kindvriendelijke en rustige opzet Wonen in Klaarbeek – geliefd en levendig Klaarbeek is populair, en dat is niet voor niets. Je woont hier rustig en kindvriendelijk, met scholen, speelplekken en winkels dichtbij. Ook sportvoorzieningen en het centrum van Epe zijn vlot bereikbaar. Zin in natuur? Binnen een paar minuten sta je in het bos of op de heide. Hier woon je met het beste van twee werelden: dorpse gezelligheid én de Veluwe om de hoek. Praktisch Duurzame gezinswoning Gelegen aan autovrij hof Eigen parkeerplaats achter de woning Tuin op het westen Kunststof overkapping 3 slaapkamers + ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheid Badkamer met 2e toilet Houtkachel aanwezig Alles voor jouw woongeluk Is deze woning mogelijk jouw nieuwe thuis? Wij laten jou graag zien hoe woongeluk eruitziet aan de Glazenmaker 122 in Epe. Bel of loop gerust binnen bij Schieven Keizer. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
87 m²
Land area
128 m²
Content
374 m³
Other enclosed space
22 m²
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
56 m²

Construction and Energy

Year of construction
2015
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
04-03-2026
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8162

Google Maps

Location of Epe

Explore Epe and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Epe

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Epe. In 2025 were there 16.005 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 468.000.

Residents

16.005

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 468.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

422

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Epe
Year Residents
2021 15.685
2022 15.680
2023 15.670
2024 15.700
2025 16.005

Annual WOZ value

WOZ value per year in Epe
Year Average WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 366.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 468.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.660 0-15: 2.150 15-25: 1.595 25-45: 3.155 45-65: 4.440

Education level

Hoger

3.180

Praktisch

3.440

Middelbaar

4.780

Origin of residents (2025)

Europa

860

Nederland

13.610

Buiten Europa

1.535

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 943
Appartementen 1.965
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 2.304
Twee-onder-één-kap woningen 640

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 172
1900 tot 1925 348
1925 tot 1950 811
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 1.178
1980 tot 1990 735
1990 tot 2000 504
2000 tot 2010 268
2010 tot 2020 378
2020 en later 265

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.033

Label A

1.790

Label B

1.088

Label D

970

Label G

789

Label E

574

Label F

562

Label A+++

207

Label A+

96

Label A++

71

Label A++++

19

Label A+++++

8

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Epe
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.520 3.090
2021 1.670 3.160
2022 1.310 2.960
2023 1.080 2.800
2024 1.040 2.900

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.480

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.240

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricity: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 2.950

Business activity in Epe (2025)

Handel en HORECA 390
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Total number of company establishments: 2.080

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Epe
Period Crimes
jan 2025 32
jan 2026 30
jul 2025 59
jun 2025 40
mei 2025 37
mrt 2025 42
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 40
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Epe.

Frequently asked questions about living in Epe

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Epe?

Epe telt in 2025 ongeveer 16.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Epe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Epe is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Epe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 422 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Epe?

In Epe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.304 woningen.

Meer houses in Epe

View more homes in this location.