Jump to content
Logo of Jan van den Berg Makelaardij & Hypotheken

Ds. Medenbachweg 5

3851LR Ermelo • Gelderland

Sold subject to confirmation

€ 630.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.450

2% transfer tax (€ 12.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 644.450

Purchase price /m²: € 5.478

Photo Gallery

Ds. Medenbachweg 5 Ermelo
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Wonen op een markante locatie aan de rand van het centrum! Deze uitstekend onderhouden HALFVRIJSTAANDE WONING met berging en slaapkamer met badkamer op de begane grond is ideaal voor wie leeftijdsbestendig wil wonen, hoewel de woning voor meerdere doelgroepen geschikt is. Comfortabel wonen en op loopafstand van het centrum met alle voorzieningen. Een markante plek met uitzicht op de toren van de Oude Kerk. De sfeervolle tuin is zonnig gelegen op het zuiden en biedt meerdere plekjes om van het buitenleven te genieten. De ruime voortuin met lange oprit biedt plaats voor meerdere auto's. De woning is in 1993 gebouwd en in 2021 flink onder handen genomen en aangepast op diverse onderdelen. Zo is op de begane grond de slaapkamer vergroot, een nieuwe badkamer gerealiseerd en de berging aangepast. Tevens is een nieuwe keuken geplaatst in landelijke stijl. De woonkamer is voorzien van HR ++ glas, nieuwe laminaatvloer en opnieuw gestuct. Ook de bovenverdieping is gemoderniseerd, zo zijn er o.a. diverse praktische inbouwkasten gemaakt. Dit is een woning om zo te betrekken, maar kan ook aangepast worden voor een gezin door op de 1e verdieping nog een badkamer te realiseren en een vaste trap naar zolder te maken waar voldoende ruimte is voor nog een slaapkamer. Kijk wat past bij jouw woonsituatie. Indeling Entree, hal met meterkast en toilet met wandcloset en fonteintje (2021). Woonkamer met laminaatvloer en toegang tot de praktische keuken met inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en composiet werkblad. Ruime slaapkamer met toegang tot de badkamer met inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel. Bijkeuken/berging met kastenwand met aansluiting wasmachine en droger. De berging heeft een voor-en achteruitgang. 1e verdieping Overloop met zijraam en toegang tot inloopkast (geschikt te maken voor 2e badkamer) en vlizotrap naar zolder. 2 slaapkamers waarvan 1 met dakkapel. 2e verdieping Bergzolder met zijraam. De Bijzonderheden op een rij: - Wonen op een markante locatie - Uitzicht op de oude dorpskerk - Op loopafstand van het centrum - Slaapkamer met badkamer op de begane grond - In 2021 gemoderniseerd - Verdieping met 2 ruime slaapkamer - Voortuin met oprit, geschikt voor meerdere auto's - Belsloten achtertuin op het zuiden met tuinhuis - Energielabel A - Geschikt voor meerdere doelgroepen - Een huis om zo te betrekken! Belangstelling? Kijk voor meer info op de eigen woningwebsite en maak gerust een afspraak voor een bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 630.000

Cost of copper (estimated): € 14.450

2% transfer tax (€ 12.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 644.450

3,04%

Yearly

%

€ 31.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 630.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
395 m²
Content
401 m³
Other enclosed space
9 m²
External storage space
3 m²
Backyard area
95 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
05-01-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3851

Google Maps

View Ermelo on the map

Spatial overview of the work area in Ermelo

Residential and neighborhood statistics in Ermelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ermelo. In 2026 were there 28.191 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 456.000.

Residents

28.191

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 456.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

803

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ermelo
Year Residents
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ermelo
Year Average WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Education level

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.534

Label C

3.390

Label B

2.331

Label D

1.247

Label G

919

Label F

809

Label E

527

Label A+

340

Label A+++

218

Label A++

123

Label A++++

84

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ermelo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.180

Business activity in Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Total number of company establishments: 3.980

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ermelo
Period Crimes
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ermelo.

Frequently asked questions about living in Ermelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer houses in Ermelo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.