Jump to content
Logo of Vinke Veluwe Makelaars

Gelreweg 49 A

3851GM Ermelo • Gelderland

Available

€ 649.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.830

2% transfer tax (€ 12.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 663.830

Purchase price /m²: € 4.992

Photo Gallery

Gelreweg 49 A Ermelo
Photo 81
Claim profile to display media.

Description

Op een mooie locatie, in een rustige woonomgeving, staat deze ruime twee-onder-één-kap-woning met oprit en garage op een fraai aangelegd perceel van 314 m². De woning is heel centraal gelegen. In de nabijheid van de woning bevinden zich zowel het gezellige dorpscentrum met alle gewenste voorzieningen als ook de uitgestrekte Veluwse bossen, waar het heerlijk genieten is van de ongerepte natuur. Bovendien zijn de prachtige Groevenbeekse Heide, sportvelden en diverse scholen op korte afstand van de woning te vinden. De woning is gebouwd in 1978 en is altijd keurig onderhouden. In 2014 zijn er een 14-tal zonnepanelen geplaatst wat mede resulteert in een definitief energielabel B. In 2024 is de toiletruimte op de begane grond vernieuwd. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Het houtwerk aan de buitenzijde is in 2024 voorzien van nieuw schilderwerk. Via de oprit bereikt u de entree van de woning met de volgende indeling: Begane grond: Entree/hal met trapopgang en meterkast, toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje, ruime woon-/eetkamer met veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen en voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. Het zitgedeelte is gesitueerd aan de voorzijde van de woning, heeft een verlaagd plafond en is voorzien van een gezellige open haard. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met een kunststof schuifpui naar het terras en aangrenzend de halfopen keukenruimte met keuken in lichte kleurstelling en voorzien van de gewenste inbouwapparatuur en met directe toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: overloop met vide, toiletruimte, 1e en 2e slaapkamer met vaste kasten gesitueerd aan de achterzijde van de woning, 3e en 4e slaapkamer eveneens voorzien van vaste kasten en beide slaapkamers hebben toegang tot het overdekte balkon. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel met dubbele kraan, extra kastruimte, aansluitingen voor de was-apparatuur en een dakraam. Middels vlizotrap krijgt u toegang tot de bovengelegen vliering met opstelplaats voor de cv-ketel (Remeha, 2020). Met een gebruiksoppervlakte wonen van ca. 130 m² is er heerlijk veel leefruimte in de woning. De achtertuin is gesitueerd op het oosten en heeft een overdekte doorgang van keukendeur naar garagedeur. Direct grenzend aan de achtergevel bevindt zich een fijn terras en achter in de tuin bevindt zich een tweede terras. Verder is de tuin voorzien van een diversiteit aan zowel groenblijvende als bloeiende beplanting, afgewisseld met looppaden en een mooie ommuurde vijver. Kortom, een prachtige zonnige en kleurrijke tuin waar het heerlijk genieten is van het buitenleven! De aangebouwde garage welke vanuit de achtertuin bereikbaar is heeft een vliering en openslaande deuren naar de voorgelegen oprit waar het mogelijk is voor het parkeren van twee auto's op eigen terrein. De aangrenzende voortuin is voorzien van diverse beplanting. Bent u ook zo enthousiast geworden over deze ruime twee-onder-één-kap-woning met aangebouwde garage en met voldoende leefruimte in en om de woning? Bel ons vandaag nog voor een bezichtigingsafspraak. Van harte welkom!

Mortgage berekenen

€ 649.000

Cost of copper (estimated): € 14.830

2% transfer tax (€ 12.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 663.830

3,04%

Yearly

%

€ 32.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 649.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
314 m²
Content
624 m³
Other enclosed space
40 m²
Building bound outdoor space
6 m²
Backyard area
121 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra Ace 39c (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-02-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3851

Google Maps

View Ermelo on the map

Spatial overview of the work area in Ermelo

Residential and neighborhood statistics in Ermelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ermelo. In 2026 were there 28.191 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 456.000.

Residents

28.191

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 456.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

803

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ermelo
Year Residents
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ermelo
Year Average WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Education level

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.534

Label C

3.390

Label B

2.331

Label D

1.247

Label G

919

Label F

809

Label E

527

Label A+

340

Label A+++

218

Label A++

123

Label A++++

84

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ermelo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.180

Business activity in Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Total number of company establishments: 3.980

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ermelo
Period Crimes
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ermelo.

Frequently asked questions about living in Ermelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer houses in Ermelo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.