Jump to content
Logo of Midden Nederland Makelaars Ermelo B.V.

Horsterboschweg 10

3853MR Ermelo • Gelderland

Available

€ 579.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.440

2% transfer tax (€ 11.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 592.940

Purchase price /m²: € 4.599

Photo Gallery

Horsterboschweg 10 Ermelo
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

ROYALE HOEKWONING IN HET NIEUWBOUWPROJECT HORSTERHOEVE Oplevering gepland: ca. december 2026 – een bijzonder hoogtepunt! Aan de Horsterboschweg 10 in Ermelo wordt in het groene nieuwbouwproject Horsterhoeve deze moderne hoekwoning (bouwnummer C.22) gerealiseerd. De woning is momenteel in aanbouw en biedt met ca. 126 m² woonoppervlakte, een westelijk gelegen tuin en een zeer hoog energielabel A+++ een comfortabele en toekomstbestendige woonplek. Dankzij de drie woonlagen en de nog vrij in te delen tweede verdieping is de woning flexibel in gebruik en geschikt voor uiteenlopende woonwensen. In de brochure zijn de plattegronden te bekijken. BIJZONDERHEDEN - De oplevering van deze woning staat gepland voor ca. december '2026 - De woning wordt casco opgeleverd - Tuin op het westen - 3 slaapkamers, mogelijkheid voor een vierde - 4 zonnepanelen INDELING Op de begane grond bevindt zich een ruime en lichte woonkamer met een openslaan de deur naar de tuin. De open keuken is nog geheel naar eigen wens in te delen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de westelijk gelegen achtertuin, waar je tot in de avond van de zon kunt genieten. In de tuin staat een houten berging, ideaal voor fietsen en tuinspullen. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. Ook deze is nog geheel naar eigen smaak in te delen. De tweede verdieping is een volwaardige woonlaag en biedt volop mogelijkheden om extra slaapkamers, een werkruimte of hobbykamer te realiseren. DUURZAAM & COMFORTABEL De woning is volledig voorbereid op de toekomst en beschikt over een energielabel A+++. Dit betekent een zeer energiezuinige woning met lage energielasten. Daarnaast zijn er 4 zonnepanelen aanwezig, wat bijdraagt aan duurzaam en comfortabel wonen. LIGGING Horsterhoeve is een rustige, groene woonwijk met een prettige dorpssfeer. Alle dagelijkse voorzieningen, scholen en sportfaciliteiten zijn in de nabijheid te vinden. Bovendien liggen de Veluwse bossen op korte afstand, ideaal voor wandelen en fietsen. De uitvalswegen richting omliggende plaatsen zijn goed bereikbaar.

Mortgage berekenen

€ 579.500

Cost of copper (estimated): € 13.440

2% transfer tax (€ 11.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 592.940

3,04%

Yearly

%

€ 28.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 579.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
172 m²
Content
416 m³
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2026
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, in woonwijk en landelijk gelegen
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-12-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3853

Google Maps

View Ermelo on the map

Spatial overview of the work area in Ermelo

Residential and neighborhood statistics in Ermelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ermelo. In 2026 were there 28.191 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 456.000.

Residents

28.191

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 456.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

803

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ermelo
Year Residents
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ermelo
Year Average WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Education level

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.534

Label C

3.390

Label B

2.331

Label D

1.247

Label G

919

Label F

809

Label E

527

Label A+

340

Label A+++

218

Label A++

123

Label A++++

84

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ermelo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.180

Business activity in Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Total number of company establishments: 3.980

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ermelo
Period Crimes
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ermelo.

Frequently asked questions about living in Ermelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer houses in Ermelo

View more homes in this location.