Jump to content
Logo of Midden Nederland Makelaars Ermelo B.V.

Nelson Mandelahof 41

3851WP Ermelo • Gelderland

Sold

€ 469.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 480.230

Purchase price /m²: € 4.737

Photo Gallery

Nelson Mandelahof 41 Ermelo
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

INSTAPKLARE HOEKWONING AAN DE RAND VAN DE GROEVENBEEKSE HEIDE! Aan de rand van de Groevenbeekse Heide staat deze moderne en goed onderhouden hoekwoning. Helemaal instapklaar! Wil jij wonen op een mooie, groene locatie met volop rust, ruimte en natuur om je heen? Dan is dit een plek waar je je direct thuis zult voelen. DE HIGHLIGHTS VAN DE WONING • Modern, goed afgewerkt en instapklaar • Recent vernieuwde badkamer • Lichte woonkamer dankzij de extra ramen in de zijgevel • Energiezuinig. Volledig gasloos en goed geïsoleerd • Voorzien van 23 zonnepanelen, een warmwaterboiler en een airco BUITENGEVOEL NAAR BINNEN De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen, de openslaande deur naar het terras en de extra ramen in de zijgevel. Dit zorgt voor een ruim en open gevoel, met de hele dag door natuurlijk daglicht. De strakke, moderne afwerking geeft de ruimte een rustige uitstraling. Aan de achterzijde kijk je uit op het bos en de heide, waardoor je elke dag een beetje dat vakantiegevoel ervaart. De open keuken aan de voorzijde is uitgerust met moderne inbouwapparatuur en biedt voldoende werkruimte. Dankzij de open indeling blijf je altijd in contact met de woonkamer. Een praktische en fijne plek waar je alles binnen handbereik hebt. Op de eerste verdieping liggen twee comfortabele slaapkamers, beide met een fijne lichtinval en een praktische indeling. De recent vernieuwde badkamer is een echte plus: warm van sfeer, modern uitgevoerd en helemaal afgestemd op de stijl van de rest van de woning. Op de tweede verdieping is er nog de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren. Deze ruimte kan natuurlijk ook worden ingericht als werkkamer, hobbyruimte of extra bergruimte, net wat jouw woonwensen zijn. Hier vind je ook de opstelling voor de wasmachine en droger, netjes weggewerkt zodat het overzichtelijk blijft. Het terras ligt op het zuiden, waardoor je de hele dag zon in de tuin hebt. Rondom de woning liggen verschillende groene stroken waar kinderen fijn kunnen spelen. Ook een speeltuintje is dichtbij aanwezig. DUURZAAM, MODERN EN COMFORTABEL De woning is volledig gasloos en heeft energielabel A++. Met 23 zonnepanelen, een warmwaterboiler en een airco heb je het hele jaar door een aangenaam binnenklimaat én lage energielasten. De combinatie van isolatie en slimme installaties maakt het huis toekomstbestendig en comfortabel. NATUURLIJKE OMGEVING De Groevenbeekse heide en de omliggende bossen liggen op loopafstand. Ideaal voor wie graag buiten is: wandelen, fietsen of gewoon even tot rust komen kan hier op elk moment van de dag. Voor dagelijkse boodschappen, scholen en andere voorzieningen hoef je ook niet ver; alles is binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. KENMERKEN: Bouwjaar: 2015 Woonoppervlakte: 99m² Perceeloppervlakte: 111m² Inhoud: 368m³ Energielabel: A++ Bent u geïnteresseerd in deze woning? Maak dan gerust een afspraak! Wij nemen graag de tijd om deze woning aan u te laten zien: 0341-553773 De brochure en alle overige informatie is tevens te downloaden op onze website. (mnm.nl) ERMELO Ermelo is een geliefde plaats om te wonen en dat is geen wonder. Hier vindt u niet alleen de aangename sfeer van een dorp, maar ook veel eigentijdse voorzieningen. Het gezellige centrum herbergt een ruime keuze aan winkels, van de bekende grote ketens tot verrassende speciaalzaakjes. Er zijn leuke cafés, terrasjes en restaurants en iedere dinsdag ochtend is het markt. Ook aan ander voorzieningen ontbreekt het niet in Ermelo. Er zijn bijvoorbeeld volop sport- en andere verenigingen en meerdere scholen voor basis- en voortgezet onderwijs. Het unieke van Ermelo is dat het met de voetjes aan het water ligt, “Het Wolderwijd”, en met de rug tegen de uitgestrekte Veluwse bossen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 469.000

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 480.230

2,78%

Yearly

%

€ 23.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 469.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
99 m²
Land area
111 m²
Content
368 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
2015
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3851

Google Maps

View Ermelo on the map

Spatial overview of the work area in Ermelo

Residential and neighborhood statistics in Ermelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ermelo. In 2026 were there 28.191 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 456.000.

Residents

28.191

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 456.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

803

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ermelo
Year Residents
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ermelo
Year Average WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Education level

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.534

Label C

3.390

Label B

2.331

Label D

1.247

Label G

919

Label F

809

Label E

527

Label A+

340

Label A+++

218

Label A++

123

Label A++++

84

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ermelo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.180

Business activity in Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Total number of company establishments: 3.980

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ermelo
Period Crimes
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ermelo.

Frequently asked questions about living in Ermelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer houses in Ermelo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.